江苏镇江市西津渡—古渡文化旅游项目建设工程招标公告

江苏省工程建设项目招标公告（资格预审）
1、镇江市城市建设投资集团有限公司的云台山西片区——京畿路86#、88#、云台山路1#、2#、3#土建及安装工程已经由镇江市发展和改革委员会批准建设，工程所须资金来源是自筹，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。
2、      /    受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况：
(1)工程地点：镇江云台山；
(2)工程规模：本工程为西津渡保护与更新项目，位于镇江城西的云台山麓，总建筑面积约18381.03平方米，其中京畿路86#、88#楼约7441.48平方米总体框架为现代建筑结构，外立面及内部作品包含大量仿古建筑构建，云台山路1#楼约5852.5平方米总体框架为现代建筑结构，外立面及内部作品包含大量仿古建筑构建。招标总额约6500万余；
(3)计划开、竣工时间：2013年5月1日至2013年10月10日；
4、本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
5、申请人应当具备的主要资格条件
（1）申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质且具有园林古建筑专业承包二级及以上资质。
（2）拟选派项目经理资质等级：贰级建造师资质（建筑工程专业），同时需提供《安全生产考核合格证书》原件。其中注册建造师需提供执业资格注册证书原件或根据苏建管企（2008）19号文出具注册建造师执业证明原件。
（3）其他条件：
a、具有独立订立合同的能力；
b、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
c、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
d、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
e、企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；
f、资审项目经理无在建工程；投标单位网上报名的项目经理必须与资审时的项目经理一致；
g、资审企业及项目经理无行贿犯罪档案记录原件（以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准）。
h、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人；
i、外地进镇的投标人参加报名时，未办理企业CA证书的，必须办理好企业CA证书后登录网页报名，CA证书办理联系电话：0511-88968012。
j、本地企业需提供农民工工资保证金证明原件。外地企业中标后按规定交纳农民工工资保证金。
K、符合法律、法规规定的其他条件。
6、请申请人于2013年 4 月 16 日17:30前登录到http://222.186.125.129/zjhynew 报名并至http://222.186.125.129/zjhynew下载预审文件。经办人参加报名需要CA证书，CA证书的问题致电88968012，网上招投标系统15189121651凌工（软件公司）。
7、当资审合格投标申请人大于等于3家时，所有投标申请人全部入围。
8、投标申请人必须于参加资格预审前，按镇政建（2008）55号文规定，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币捌拾万元至以下镇江市建设工程交易中心指定帐户。（交易中心财务联系电话：0511-85026056）。
户  名：镇江市建设工程交易中心
账  号：32001750136052501187
开户行：中国建设银行股份有限公司镇江市港务局分理处
投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码（8位数）”填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。（详细步骤见“镇江市工程建设网www.zjcin.com-最新动态”关于变更投标保证金缴纳方式的通知）
以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效，如有特殊情况，需经招投标监管部门备案。
9、工程评标、定标细则
   
（1）、本次招标采用“综合评分评估法”评标。经评标委员会评审后，合格标书中合计分值最高的为中标人（计算过程以及结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入）。若最高分值出现两个及以上投标人时，由招标人确定中标单位。
   （2）、本次招标总分为100分，其中投标报价70分，技术标20分,综合信用10分。
1、首先由评标委员会对投标文件的有效性进行评审，对没有响应招标文件提出的所有实质性要求和条件的，和存在七部委12号令中第二十五条所列的重大偏差的投标文件，均作废标处理。
2、然后，由评标委员会根据以下评分标准对合格标书进行综合评分。
①、投标报价分值计算（70分）
投标单位应理性报价，公平竞争。投标报价高于招标人的招标控制价的，按招标文件要求作废标处理。投标报价低于招标最低控制价的认定为低于成本价竞标，作废标处理，招标最低控制价的确定方式：
设低于招标控制价的所有投标人投标报价（评标委员会认定明显低于成本价的投标报价除外）的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价（评标委员会认定明显低于成本价的投标报价除外）后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，
K值的取值范围为95%、96%、97%。
K值在开标前由投标人推选的代表或公证处公证员随机抽取确定。
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。
投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。不低于成本价（即招标最低控制价）的有效最低报价为评标基准价得70分，偏离基准价的相应扣分，每偏高1%扣0.3分， 不足1%的按插入法计算得分。
②、技术标分值计算（20分）
评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理，技术标如未判定为不合格，则技术标得分不得低于该项分值的60%（不含答疑）。统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均（含答疑）。
⑴、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（1.5分）
⑵、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（1.5分）
⑶、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（2分）
⑷、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（2.5分）
⑸、安全文明施工及环境保护措施；（2分）
⑹、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（1.5分）
⑺、劳动力、机械设备和材料投入计划；（1.5分）
⑻、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（3分）
⑼、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施；（1.5分）
⑽、新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（1分）
⑾、答疑（2分）
评标委员会根据工程特点、技术要求提出疑问，由投标项目经理针对本工程特点进行回答，评标委员会根据项目经理的回答进行评分。若投标申请人项目经理未亲自参加投标答疑，则此项以零分计算。
③综合信用分值计算（10分）
投标人在镇江市建筑市场综合信用评价合计分值乘以0.1即为该投标人综合信用得分。
10、定标结束后，工程施工投标的中标人除应当按照招标文件规定的标准提交履约保证金外，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。若中标人未按时交纳履约保证金和差额保证金，则招标人将视同其放弃中标，并按苏建招[2009]140号文件进行处理。
11、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
12、自2013年3月1日起，凡参加招投标活动的外地投标企业，需在开标前到镇江市行政服务中心住建局窗口办理外地企业进镇备案手续。未办理进镇备案手续的企业，将不得参加招投标活动。联系电话：0511-88968067 88983031。
13、混凝土、钢材甲控。所有材料规格符合图纸设计要求，检测合格。
14、付款条件：竣工验收合格并审计后付到审计确认价的60%，余款分两年付清（自竣工之日开始计算），其中第一年20%，第二年付清。投标人必须承诺：本项目的所有农民工工资支付、材料款支付以及其他费用，投标人不得以任何理由牵涉至招标人。
招标人地址：檀山路8号B座
联系人： 蔡德玉                            
传真： 0511-80826238                             
电话： 0511-80826291                               
 
要求本公告发布时间为2013年 4 月10 日至2013年 4月 16日
                                                                           
负责人（签名）
 
2013年  4月16日