江苏滨海工业园商务中心及实训基地零星绿化工程招标公告

　一、工程概况
　　　1、工程地点：启东滨海工业园
　　　2、工程规模：总投资估算约30万元
　　　3、计划开工时间：2013年5月6日至2013年7月6日
　　　4、工 期：60日历天
　　　5、质量标准：合格工程，且一次性通过合格标准验收
　　　二、招标范围
　　　详见施工图和工程量清单。
　　　三、承包方式：包工包料
　　　四、投标人资格要求
　　　参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和城市园林绿化资质叁级及以上项目负责人必须具备相应专业二级及以上注册建造师或小型项目管理师。
　　　对投标申请人的资格审查采用资格后审方式。
　　　五、投标及履约担保金额
　　　投标人必须在开标前提交1万元(现金)投标保证金后方可参加投标，开标后，中标人的投标保证金转为履约保证金，其余投标人当场退还。
　　　履约保证金在工程竣工验收合格后十日内退还，不计利息。
　　　六、踏勘现场
　　　投标人自行对工程现场及周边环境进行踏勘，以获取有关投标资料，参加投标时，投标人均被认为已对现场环境有充分了解且在投标报价及施工方案中已充分考虑现场环境因素，除甲方要求的变动及设计变更外，发包人一律不予签证。
　　　七、开标时间、地点
　　　开标时间：2013年5月2日上午9时30分
　　　开标地点：启东滨海工业园管委会114会议室
　　　八、投标文件
　　　投标文件必须包括网上投标电子标书（加盖公章的报价单）、书面投标文件、资格审查文件原件，三项缺一不可，否则按废标处理，网上投标电子标书必须同书面投标文件一致，否则按废标处理。
　　　书面投标文件由企业营业执照复印件、企业资质证书复印件、安全生产许可证复印件、项目负责人资格证书复印件、法人代表授权委托书、被委托人身份证复印件、纸质的报价单及对应的工程量清单报价表（包括“GB 50500-2008”国家计价规范规定的工程量清单计价格式全部内容）组成，投标文件均需加盖投标单位公章，投标人应当按照招标文件提供的文件格式及要求进行报价，报价单及工程量清单报价表以电脑打印为准，手写无效。
　　　投标时携带企业营业执照原件、企业资质证书原件、安全生产许可证原件、项目负责人资格证书原件以备现场校核，如若不能提供，则视为资格审查不通过。
　　　网上已投标（加盖公章的报价单），但不到现场进行书面投标的，作无效投标处理，并将该投标单位列入园区黑名单。
　　　投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应设计图纸及相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。
　　　施工临时用水、用电、清障、建筑垃圾运至发包人指定地点及主要材料的试验检测等费用含在报价中，由承包人自行解决。
　　　投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策调整，本工程合同价款采用“固定单价合同方式”。
　　　投标人应将投标文件密封在密封袋里，密封袋上标明：工程名称、投标人名称，在密封袋封口处应加盖投标人印章。投标人须在招标文件规定的时间将投标文件提交给招标人，同时提交资料费收据及被委托人身份证原件被查。
　　　九、标底编制依据
　　　1、施工图纸。
2、定额：依据2004年《建设工程工程量清单计价规范》、《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》(2007年)、及配套的2009年江苏省费用定额。
　　　3、材料价格：参照《启东建设工程造价信息》（2013）年第2期。
　　　4、现行的有关工程造价文件。
　　　十、评标办法（价格单因素评标办法）
　　　（一）、评标程序
　　　商务标开标—有效报价的确定—资格条件评审—商务标评标—确定第一中标候选人。
　　　（二）、确定评标基准价及资格条件评审
　　　1.设定招标控制价：本工程招标控制价为 277854.8元。
　　 2.有效报价的确定：投标报价小于招标控制价的为有效报价，投标报价大于或等于招标控制价的作废标处理。
　　　3.确定参加资格审查的投标人：投标报价为有效报价的投标人全部进入资格审查。
　　　4.资格审查办法：由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格审查文件进行评审。只有资格条件评审合格的投标人，才可参加商务标评审。
　　　（三）、商务标评标
　　　结合本工程实际情况，有效最低报价者为第一中标候选人，中标价为其投标报价，有效最低报价相同时，由现场抽签确定第一中标候选人。
　　　十一、合同签订
　　　中标人在中标通知书发出后3天内，且按规定提交履约保证金后与招标人签订工程建设合同。
　　　建设工程施工合同
　　合同编号：
　　　
　　　发包人（全称）： 启东滨海工业园开发有限公司
　　　承包人（全称）：
　　　经发包人自行组织公开招标，本工程由承包人中标实施。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　　一、工程概况
　　　工程名称：
　　　工程地点： 启东滨海工业园
　　　二、工程承包范围
　　　施工图所示的商务中心及实训基地零星绿化工程，详见工程量清单。
　　　三、合同工期
　　　开工日期： 2013 年5月 6 日（实际开工时间以开工令为准）
　　　竣工日期： 2013年 7月 6 日
　　　合同工期总日历天数： 60 日历天.
　　　 四、质量标准
　　　 本工程质量要求达到合格标准，必须符合我国现行规范和有关技术标准的规定，并且必须一次性通过合格验收。
　　　 五、合同价款
　　　 金额（大写）： (人民币)
　　　 （小写）： 元
　　　工程总价最终以审计审定价为准。
　　　本工程采用固定总价合同，合同价款中包括的风险范围：①材料突发性涨跌②政策性调整③措施项目费④工程量清单 ，除甲方要求的变动及设计变更外，发包人一律不予签证。
　　　风险费用的计算方法：都已包括在投标人的投标报价中。
风险范围以外合同价款调整方法：对设计变更、业主签证等引起的工程量增减，按照《建设工程工程量清单计价规范》、《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》(2007年)、及配套的2009年江苏省费用定额、现行的计价文件，材料价格执行《启东建设工程造价信息》（2013年）第2期及市场价，并按中标时的下浮率下浮后作为结算的依据，下浮率=【1-（合同价-预留金）/（标底价-预留金）】×100%，如遇到有关计价表中没有的子目，由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。
　　　双方约定合同价款的其他调整因素：1、设计变更2、经业主确认现场签证所涉及工程量变化3、合同范围外附加工作。
　　　六、付款方式
　　　工程预验收合格后支付合同总价的60％，工程竣工验收（预验收合格后满一年）合格后付至合同价的80%，余款在二年养护期满且审计结束后付清（不计利息）。
　　　履约保证金在工程预验收合格后十日内退还，不计利息。
　　　工程养护期自工程预验收合格之日起计算。
　　　工程最终价格以审计审定价为准。
　　　乙方必须到滨海工业园指定的税务机关开具正式发票结帐。
　　　七、隐蔽工程和中间验收
　　　施工单位必须严格执行隐蔽工程验收制度，每道工序合格后报请甲方人员验收，合格后方可进入下道工序施工，否则不予竣工验收。
　　　八、承包人采购材料设备
　　　（一）凡是工程量清单中暂定价格的材料设备，按照《滨海工业园建设工程认质认价管理办法》执行，承包人在采购前，应获得发包人对材料设备的品牌、规格、型号、质量、价格的书面确认后方可采购，并且材料设备采购后，应通知发包人验收并经书面确认后方可使用 。
　　　（二）其它主要材料设备必须具有质保书和出厂合格证，并且在使用前按规定进行检测，经检测合格后，方可使用。
　　　否则，所引起的一切后果均由承包人承担。
　　　九、安全施工
　　　承包人必须做好文明施工、安全生产，承担一切安全、保卫、交通、环卫和施工噪声管理，如发生安全事故，造成一切损失与后果由承包人承担。承包人须与滨海工业园管委会签订安全生产责任状。
　　　十、工程变更
　　　乙方按甲方提供的施工图纸及有关建设标准具体组织施工。乙方不得随意变更，确实因工程需要变更的，须经甲方书面认可后实施。
　　　十一、养护期
　　　本工程养护期为1年，从工程竣工验收合格之日起计算，养护等级为三级。
　　　十二、其它约定
　　　1、下列项目费用由承包人自行考虑，并已列入本合同价中，工程结算时不作调整:
　　　（1）施工临时道路、用电、用水、临时排水等及其他临时工程费用。
　　　（2）为完成本工程所需的全部拆除、清障、现场平整、修复项目费用。
　　　（3）已完工程的保护费用。
（4）完成本工程所需的各项障碍物的拆除、建筑垃圾等废弃物清理，拆除废弃物须外运。
（5）本工程所有试验检测费用。
　　　（6）工程量清单中没有提的，施工中必须发生的工程内容所需的费用。
　　　2、由于施工单位违反施工规范及施工要求所造成的一切后果，由施工单位承担。
　　　3、由于非甲方原因拖延工期，则每拖延1天，罚500元，对于延误工期超过合同工期20%（包括20%）的，同时罚没全部履约保证金1万元；对于在合同约定竣工日未及时提交报告说明原因的，将首先罚没全部履约保证金，并且按延期每天500元加罚 。
　　　4、承包人必须遵守《滨海工业园关于完善工程建设现场管理制度的通知》及《滨海工业园工程建设隐蔽工程必查项目验收制度》。
　　　5、承包人应对园区道路、管线、围墙等基础设施做好保护措施，如承包人造成损坏，承包人须负责修复并承担相关全部费用。
　　　十二、本合同经双方签字盖章后生效，一式六份，发包人执四份，承包人执二份。

　　　发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）
　　　
法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日