湖南永兴县银都风情谷及便江沿江风光带建设项目（BT模式）招商招标公告

永兴县银都风情谷及便江沿江风光带建设项目采用BT模式进行投资建设，该项目采用公开招标方式选定项目投资建设单位（以下简称中标人），现将有关事项公告如下：
一、项目名称：永兴县银都风情谷及便江沿江风光带建设项目（BT模式）招商招标。
二、项目地点：永兴县便江镇便江村。
三、项目内容：本项目总投资概算约7500万元（以最终审计结算为准）。包括土石方及土方整理、道路工程（含龙华路面扩宽及油化、支路油化、管线、照明、绿化、给排水工程、）、综合服务区（美食街房屋建筑、广场建设及铺装、物管及公寓、停车场、景区绿化、景区铺装、清水平台、消防设施、供水、供电、排水、排污）等市政管网系统及配套工程。（具体内容详见施工设计图纸及工程量清单）;由中标人负责在项目建设期内对项目进行投资、建设工作。
四、项目工期： 18个月 。
五、建设方式：
1、建设方式：本次采用BT 模式建设，中标人必须承担本项目全部工程费用的投资建设任务;甲方按4：3：3 比例分三年对乙方投资款实施回购。如条件许可将转为融资代建模式，享受相应的优惠政策。
六、工程建设成本构成、结算标准：
1．项目建设成本构成：包括但不限于前期工作费用、咨询费用、征地费用、拆迁费用、建安工程费及其配套设施费、行政规费、所应缴纳的税费与其它相应的财务费用等(详见建设工程可行性研究报告投资估算总表)。
2．（一）市政工程的预决算套用现行《湖南省市政工程消耗量标准》及相关配套文件计取费用;亮化安装工程的预决算套用现行《湖南省安装工程消耗量标准》及相关配套文件计取费用;园林绿化工程的预决算套用现行《湖南省仿古园林工程消耗量标准》及相关配套文件计取费用。材料价格按郴州市建设工程造价管理站颁布的施工同期价格执行;文件中没有的主材，则由建筑材料考察摸底小组通过实地考察，确定合格供应商，材料价格不得超过供应商的发布市场价格;
（二）道路土石方工程按机械土石方及相关配套文件计取费计算，具体取费标准以施工合同为准。工程量由招标方和监理方共同认定;
（三）工程税费按相关行业规定执行;
（四）工程预、结算最终以永兴县财政投资评审中心、审计局的审定为准。
七、招商条件：
1．投标人为具有独立法人资格的国内企业，且企业财务状况、信用状况良好，具有承担本项目的投融资能力，并具有建设行政主管部门颁发的市政工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质和园林古建筑工程专业承包叁级以上（含叁级）资质的施工企业，具备有效的安全生产许可证书;项目施工负责人须具有相关专业贰级以上（含贰级）注册建造师资格，具有有效安全生产考核合格证B证，并无在建工程;项目技术负责人须具有中级职称;施工现场关键岗位人员配备应满足省住房和城乡建设厅湘建建[2010]109号文件要求。
2．本工程需交纳信誉保证金1500万元整（大写：人民币壹仟伍佰万元整），投标人须在报名截止时间之前由投标人基本账户转入招标人专户，以到账为准并注明投标项目名称，凭银行进账单凭据原件到永兴县农业发展投资有限公司财务室开具收据。此款如按工程进度和施工质量分批拨付中标人，不计利息;如在项目竣工后退回，则招标人按人民银行同期贷款基准利率上浮20％计付利息。
开户名称：永兴县农业发展投资有限公司
开户银行：农业发展银行永兴支行 账 号：2034 3102 3001 0000 0028 031
3．报名条件：
①、报名时须法人代表或其授权委托人本人携带下列有效证件：单位介绍信;法人代表证明书或法人授权委托书及身份证;企业营业执照副本、税务登记证副本、银行开户许可证、资质证书副本、安全生产许可证;拟任项目负责人建造师证及其B类人员的安全生产考核合格证、项目技术负责人职称证等与资格条件相关资料（以上证件验原件后留存加盖公章的复印件一套），到永兴县公共资源交易中心（县环保局一楼）报名;②、郴州市外企业报名时还必须携带企业所在地建管部门出具的近三年市场行为、质量安全以及农民工工资兑付情况的证明材料及上述证件原件并填写《入郴登记表》，按要求填写后办理入郴手续;再到永兴县住建局办理入永登记。
③、省外企业必须按湘建建[2010]136号文件办理入湘登记，并报名时必须由法人代表本人按以上①②要求持所有证件报名;④、本工程不接受网上报名，接受联合体投标。
4．报名结束后5个工作日完成招商招标。如有2家以上有意投资商报名并符合要求，则按竞争性谈判方式确定投资商，在符合要求的条件下按投资商承诺下浮该项目审计后的建安工程结算总价百分比确定投资建设方，下浮百分比大的优先;未中标人交纳的信誉保证金在完成招商招标后7天内全额退回，不计利息。
5．报名时间:2013年6月20日8:00时到6月26日18:00止（节假日休息）
6．报名地点：永兴县公共资源交易中心（永兴县环保局一楼大厅）
7. 招标单位：永兴县农业发展投资有限公司8. 联系人及方式：张振培 186735481239. 招标代理机构：湖南洞庭招标代理有限公司 联系人：何艳芳 联系电话：15197514484