福建龙岩市赤水至龙门集镇道路工程投资建设－回购（BT）项目（第二次招标）

招标编号：HXZ（龙）13011-2号
开标时间：2013-08-27
所属行业：公路工程
标讯类别：省内
资金来源：国内政府资金
招标代理：福建恒信工程咨询有限公司
业主名称：福建省龙岩交通国有资产投资经营有限公司
所属地区：国内
龙岩市赤水至龙门集镇道路工程投资建设－回购（BT）项目
（第二次招标）招标公告
【招标编号：HXZ（龙）13011-2号】
福建省龙岩交通国有资产投资经营有限公司 建设的 龙岩市赤水至龙门集镇道路工程投资建设－回购（BT）项目 ，已经 龙岩市发展和改革委员会以龙发改审批[2012]43号文 批准建设，项目已具备招标条件。现决定对该BT项目采用公开招标的方式选定投标人。
1．本次招标工程项目的概况如下：
本项目采用投资建设-回购 “BT”的方式，由招标人与投标人签订BT合同。招标人就本项目的投融资、管理及施工通过公开招标的方式，选定同时具备投资能力和工程施工资质的投资方，由投资方在项目所在地依法设立有法人资格的项目公司（龙岩市辖区内企业不用设立项目公司），项目公司按合同约定负责投（融）资、项目管理、工程施工及验收移交。项目验收合格后由招标人按BT合同的约定向投资方回购。
1．1 建设标准：道路等级：一级公路、城市快速路标准建设；设计行车速度主线60公里/小时，辅道30公里/小时，路线全长4.273km。
1．2 项目总投资：工程施工图预算约 7.09 亿元。其中工程建安费约 2.78 亿元，其它费用约 4.31亿元；合同段划分： 一 个合同段。
1．3 项目建设地点为：　龙岩市新罗区龙门镇 　。
1．4 招标范围：龙岩市赤水至龙门集镇道路工程（K0-000～K4+273.305，全长4.273公里）。
1．5 招标内容：路基工程、路面工程、桥梁工程、互通立交工程、人行地下通道工程、排水工程、交通工程、路灯照明工程、绿化景观工程、电力管沟工程土建部分以及其他综合管线工程。其中路基、路面长约4.273km；中桥1座,分离式立交中桥1座，互通立交1处；人行地下通道3道、横穿公共管沟4道；主要平面交叉10处；交通工程、市政管线设施及景观绿化4.273km。
1．6 工程质量要求：符合有关工程施工质量验收规范 合格 标准。
1．7 建设工期为： 18 个月，自监理工程师签发开工令之日起算，至工程交工验收合格之日止算共18个月。
1．8 回购期：三年（六期期初支付），工程交工验收合格之日起算。招标人保留提前回购的权利，且优先回购建安费部分，建设期回购的，回购部分不计投资回报，只计建设期利息，计息期按实际占用期计算，利率执行中国人民银行同期3-5年期贷款基准利率计算。
1．9 本项目资格审查方式： 资格后审 。
2．对投标申请人的资格要求：
2．1 投标人须是具备公路工程施工总承包二级及以上资质或市政公用工程总承包一级及以上资质的独立企业法人单位，且注册资本资金不少于6000万元。
2．2 拟担任本工程的项目经理应须具备公路或市政工程专业一级注册建造师，路桥或市政专业中级及以上技术职称，并持有安全生产考核合格证书（B证），十年以上从事本行业施工工作经验的项目经理。
2.3 拟担任本工程的项目技术负责人须具备路桥或市政专业高级技术职称，十年以上从事本行业施工工作经验的技术负责人。
3.招标资料的获取：凡有意参加投标者，请于 2013 年 8 月 1 日至 2013 年 8 月 7 日（节假日照常营业）每日上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 15 时 00 分至 17 时00分（北京时间，下同）持单位介绍信、营业执照副本及资质证书副本原件和加盖公章的复印件前往龙岩市招标投标中心【地址：龙岩市人民广场市政府西附楼四楼】 向招标代理机构购买招标资料，招标文件每份售价 1000 元人民币,施工图纸及其它资料每份售价 2000 元人民币，均售后不退。
4.投标保证金、履约保证金、廉政保证金
4．1投标保证金为 300 万元人民币，投标申请人应于开标前一天（2013年8月26日）的16:00前，以银行转账或电汇的形式从企业法人所在地基本帐户开户行汇到（以收款银行实时对账单为准）招标人指定账户（收款单位帐户名称和帐号在购买招标文件时明确），汇款凭证上用途栏应注明本招标工程名称并要求受理银行录入凭证。投标保证金有效期截止到投标有效期届满。
4．2 履约保证金：履约保证金的数额为中标人投标报价中工程量清单报价的10%。采用现金方式在中标通知书发出后28天内（以中标通知书落款时间为准）缴纳。
4．3 廉政保证金：200万元人民币。廉政保证金在签订合同前现金缴纳。廉政保证金有效期至工程结算审核完成双方签字确认之日。
5．招标控制价：按有关部门审核的施工图预算建安费下浮3%，并以此为计取基数，按16%的投资回报率计取投资回报后的总额作为招标人的最高控制价。（目前暂以设计单位编制的施工图预算第一部分建安费下浮3%，并以此为计取基数，按16%的投资回报率计取投资回报后的总额作为招标人的最高控制价）
6.定标办法：按投标人的投标总价（工程量清单报价加投资回报报价）排序，最低报价的投标人为第一中标候选人，依次类推。若投标人的投标报价高于最高控制价的，按废标处理；投标人的投标报价低于最高控制价75%的，按废标处理。
7．融资担保：本项目施工期间招标人不提供任何融资担保。
8 .工程回购款担保：按现有土地收储的进展情况，原则上建设期只能出具回购承诺函，或视项目进展和土地收储进展情况提供部分回购担保；工程交工验收后以市政府明确的已收储的土地权证作为回购担保。回购担保土地估价按双方认可的评估机构出具的土地评估价值。收储用地在合同约定时间内拍卖，拍卖款专项用于本项目回购资金。
9 .结算和付款办法
9．1 回购工程费结算办法：
本工程回购工程费用按投资人投标清单报价（单价或总额）和监理工程师确认的工程量（含变更、索赔、材料价差等）计算并经有权部门审计确认的工程费用（即结算工程费），并以此为基数计取建设期和回购期利息以及投资回报四部分组成。
9.1.1、经审计确认的工程费用（结算工程费）：按投标人投标清单报价（单价或总额）和监理工程师确认的工程量（含变更、索赔、材料价差等）计算工程费用。结算工程费用应经有权部门审计确认。
9.1.2、 建设期利息：按建设期均衡投入方式确定建设期计息基数，以建设工期为计息期，利率执行中国人民银行同期3-5年期贷款基准利率。
9.1.3、 投资回报：按结算工程费的建安费（不含工程量清单100章费用）为基数，并按投标书载明的投资回报率计算投资回报。投资回报率应小于16%。
9.1.4、回购期利息：按实际未支付款的金额扣除投资回报和质保金（质保金按结算工程费的5%计算，缺陷责任期即回购期第一、二年内质保金不计息）为计息基数，按中国人民银行同期3-5年期贷款基准利率计算回购期利息。
9．2 回购工程费付款办法
9.2.1、付款方式：等额还本（结算总金额除以付款期数），利息照付（每期利息结清）。
9.2.2、付款时点：每期期初，延缓期30天。即工程交工验收合格之日起30天内支付第一笔款，随后每半年付款一次。
若在支付回购款时工程建安价款结算尚未完成，则暂以合同价款作为基数，待结算以后据实调整。
10. 投标文件的递交
投标人须将投标文件于 2013 年 8 月 27 日 8 时 00 分至 9 时 00 分（北京时间）送至龙岩市招标投标中心开标室【地址：龙岩市人民广场市政府西附楼四楼 】投标文件接收处，逾期送达的或不符合密封规定的将被拒绝。
备注：开标时，投标人的法定代表人或授权委托人应携带本人身份证（若是委托人还应随带授权委托书）到场核查登记。
11.发布公告的媒介：本次招标公告同时在 中国采购与招标网、福建省招标与采购网 （发布公告的媒介名称）上发布。

招标人：(盖章)福建省龙岩交通国有资产投资经营有限公司
办公地址：龙岩市西安北路14号公路大厦十一层

招标代理机构：(盖章) 福建恒信工程咨询有限公司　
办公地址：龙岩市龙腾路360°万象城A幢1106、1101 室
传真：0597-2301085
联系电话：0597-2301285　 15880360298 　 联系人：卢玉红
日期：2013年8月1日