| 工程简介： |
恬庄古镇兴隆路（南侧）建筑风貌恢复工程的招标公告
工程编号
ZJG201308007
工程所须资金来源
自筹
工程名称
恬庄古镇兴隆路（南侧）建筑风貌恢复工程
招标人名称
张家港市凤凰文化旅游发展有限公司
代理机构名称
江苏天园项目管理集团有限公司
资审方式
资格预审
项目批准机关名称
张家港市发展和改革委员会
工程地点
凤凰镇恬庄古镇
工程规模
古建筑修复、配套用房改造、道路改造、综合管线改造、灯光亮化等
资格预审文件下载：
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标段具体信息
| 标段编号 |
标段名称 |
发包方式 |
合同估算价(万元) |
计划发包时间 |
ZJG20130800703
恬庄古镇兴隆路（南侧）建筑风貌恢复工程,古建筑修复、配套用房改造、安装。总建筑面积5105.56平方米（A区997.54m2，B区1648.37 m2，C区1203.6 m2，D区1256.05 m2）
公开招标
1850.00
2013/08/23
报名地点
张家港建筑业网
公告发布日期
计划开工时间
2013年9月28日
计划竣工时间
公告开始时间
2013年9月28日
公告结束时间
2013年10月2日
申请人应当具备的主要资格条件
企业资质、业绩、信誉
必须满足：园林古建筑工程一级和机电设备安装三级 必须满足：机电设备安装一级或机电设备安装二级
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
必须满足：小型项目管理师和建筑工程一级 必须满足：机电工程一级或机电工程二级
报名条件
其他： 以下条件属于资格预审必要合格条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(4)企业的资质类别、等级、建造师的资质等级满足招标公告要求；(5) 以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议（以园林古建筑工程为联合体主体）；（6）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（7）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（8）建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（9）建造师取得安全生产考核B类合格证书；（10）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，(委托代理人必须是本单位在职职工，并当场提交法定代表人的委托书原件、委托代理人的身份证及其社会养老保险证或由社保盖章的缴费清单原件(2013年6-8月)，否则拒绝接受资格预审文件； (11)根据苏建招[2013]2号文件，为本标段前期准备提供设计或咨询服务的企业不得参与投标，但设计施工总承包的除外。（12）江苏省外建筑业企业到张家港市投标，持江苏省住建厅核发的<<江苏省外建筑施工企业资质核验书>>办理投标或直接发包；工商注册地为苏州行政区域以外地区的江苏省内施工企业到张家港市投标，请到张家港市市民服务中心二楼232室办理《企业登记》手续，凭《外地进苏建筑业企业进苏登记通知书》办理投标或直接发包手续。已加入苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录(2012)年度和张家港市政府投资建筑工程预选承包商名录(2013)年度或【持有《苏州市建筑业企业信用手册(年度）》的外地进苏建筑业企业，其项目经理已在《信用手册（年度）》登记的】除外。具体详见苏住建规（2011）1号文，关于印发《苏州市外地进苏建筑业企业管理办法》的通知。(13) 投标人必须按照“张预办[2012]13号”文规定，资格预审时当场提交张家港市或企业所在工商注册地检察机关出具的<<检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函>>(原件)，查询对象为企业法人、法定代表人、项目经理。查询日期为招标公告发布日至资格预审文件提交时间，否则资格预审将不能通过。（14）投标申请人未处于行政主管部门通报的不良行为处理期间。（15）符合法律、法规规定的其他条件。除不可抗力外，经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门会在网上予以公告3个月。在公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。确定潜在投标人方法：资格预审合格的投标申请人全部参加投标。
公告信息
评标办法：
8.1.评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、施工组织设计、工期、投标报价合理性等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人；
8.2.中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。
8.3.评标内容、分值设置及评标细则
本次综合评估法评审因素包括以下几项内容：投标报价、施工组织设计、工期与质量、投标报价合理性，具体内容及分值如下：
8.3.1 投标报价：（满分85分）
投标人的投标能够满足招标文件的实质性要求，并且经清标后，按苏建招[2010]333号文以下方法评审结束后，不低于成本的、投标报价最低的有效投标人的报价部分得满分，其他投标报价每高出该投标报价1%扣0.5分。
方法二：设低于招标标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则:
招标最低控制价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2，
Q1的取值范围一般为30%，35%，40%，45%，50%；
Q2=1-Q1；
K1的取值范围为95%～98%；
K2的取值范围为90%
Q1 、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2由招标人在招标文件中明确。
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
8.3.2 施工组织设计：（施工组织设计应简洁明了，篇幅尽量控制在50页内，正文用小四号宋体）（满分12分）在统计投标人技术标得分时，应在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性；（满分0.5分）
（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（满分1分）
（3）施工进度计划和各阶段的保证措施；（满分1.5分）
（4）各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；（满分2分）
（5）安全文明施工及环境保护措施；（满分1.5分）
（6）项目班子的人员配备、素质及管理经验；（满分1.5分）
注：项目班子的人员必须是本单位职工，并附本单位为其缴纳的社会养老保险手册或由社保盖章的缴纳清单（资格预审时带原件核验），否则招标人将有可能拒绝其投标；在本工程施工中承包人所派出的建造师及项目班子其他人员必须和投标文件中确定的一致。否则发包人将终止其合同，取消在本公司今后招标项目中的资格，并通报招标办等相关单位，由此产生的一切损失均有承包人承担。
（7）劳动力、机械设备和材料投入计划；（满分2分）
（8）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（满分1分）
（9）已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（满分1分）
8.3.3工期与质量得分：（最多得3分）
不满足招标工期和招标质量等级的不得标；满足招标工期得3分。
分部分项工程量综合单价报价合理性分析：（最多扣2分）
（1）合理性分析的评标基准值=标底综合单价；
（2）与合理性分析基准值相比较偏差率超过+10%～-20%且合价偏差金额在±3000元以上的，每项扣0.05分，最多扣2分。
9. 招标人：张家港市凤凰文化旅游发展有限公司
招标人地址：张家港市凤凰镇人民政府
联系人：李春 传真：0512-58423215 电话：0512-58423215
10. 招标代理机构：
联系人：徐良 传真：0512-58222718 电话：0512-58222718 邮编： Email：
项目组长：徐良 上岗证编号：苏招N0227
要求本公告发布时间为： 2013年 9月28日至2013年10月2日
招标人联系方式
地址
张家港市凤凰镇
联系人
李春
传真
电话
58423215
E－mail
招标代理机构联系方式
地址
张家港市暨阳中路466号云龙大厦二单元405室
联系人
郭凯莉
传真
0512-58222718
电话
0512-58222718
E－mail
zjwf88@126.com
报名信息
5. 申请人应具备的主要资格条件： (1) 申请人资质类别和等级：园林古建筑工程专业承包企业资质等级一级，机电设备安装工程专业承包企业资质等级三级及三级以上（可联合体投标） (2) 拟选派建造师资质等级：建筑工程建造师一级，具有小型项目管理师或机电安装工程建造师二级及以上； (3) 企业业绩、信誉： 良好 (4) 建造师业绩、信誉： 良好 6. 本工程采用网上报名及网上招投标。详见张家港建筑业网《关于实行网上投标自主报名的公告》。建造师一经报名确认后就不允许更改，若擅自更改，将导致资格预审不合格或所投标书被判定为无效标书。请申请人于2013年 9 月28日8:30至2013年 10 月2日17:00，到市建筑业网上自主报名并下载资格预审文件下载资格预审文件，资格预审时间2013年 10月 10 日下午15：00-17：00，资格预审时须携带网上下载的投标报名申请书并加盖法定代表人印章及公章. 本次公告为第二次重新公告。
