| 标段编号: ALH120232-03SG |
| 南京市六合区经济适用住房发展中心建设项目兰荷苑六期经济适用房已经立项部门批准建设（立项批文号：六发改投[2010]319号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：41126.00万元，其中财政性资金：41126.00万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 一、江苏经天纬地建设项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：兰荷苑六期高层景观绿化配套工程IBR全过程投融资施工 |
| 2、工程地点：雄州街道滁河以南，龙池路以东，商城路以北 |
| 3、工程类型：较大工程 |
| 4、建设内容：园林绿化古建筑工程; |
| 5、结构类型：其他 |
| 6、工期要求：60日历天 |
| 7、工程合同估算价：490.00万元 |
| 8、招标内容：园林绿化工程; |
| 9、单位工程及招标范围说明：兰荷苑六期高层景观绿化配套工程IBR全过程投融资施工 |
| 10、工程规模：园林绿化面积：12871 m2。 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、申请人资质等级及范围：专业承包城市园林绿化三级(含)以上。 |
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| 2．项目经理资质类别和等级： 无 |
| 3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 |
| 4、本次招标不接受联合体投标。 |
| 四、下载标书方法： |
| 本公告发布之日即网上投标报名的时间：即日至开标前止。 |
| 网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。 |
| 招标文件发售价格为： 300元 |
| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。 |
| 其中必选条件为： |
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(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。
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| 3、确定潜在投标人方法： |
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本工程将邀请所有参加下载标书的投标申请人参加投标。 | |
| 4、资格后审的审查： |
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招标人委托本工程评标委员会实施投标人资格审查。投标单位必须在投标开标前将以下材料在南京市建设工程交易中心录入：提供营业执照、资质证书、项目负责人的职称证书等原件，具体详见招标文件。 | |
| 六、评标细则： |
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使用综合评估法。
评分细则：
一、分值构成(总分100分)
1、施工组织设计：14分
2、投标报价：70分
3、其他评分因素：16分
二、评分
施工组织设计（14分）：
⑴各分部分项工程施工方案及技术措施是否完整可行、可靠、先进、合理，内容完整性和编制水平((等级分：优：2；良：1.5；一般：1；差：0.5；无：0))。
⑵工程进度计划体系是否科学、完善、可行，进度保证措施是否得力（(等级分：优：2；良：1.5；一般：1；差：0.5；无：0)）。
⑶质量管理体系是否完善，措施是否得力((等级分：优：2；良：1.5；一般：1；差：0.5；无：0))。
⑷项目管理班子的人员配备是否齐全、合理，劳动力、机械设备的配置和材料供应计划是否合理((等级分：优：2；良：1.5；一般：1；差：0.5；无：0))。
⑸安全管理体系是否完善，措施是否可靠、合理((等级分：优：2；良：1.5；一般：1；差：0.5；无：0))。
⑹施工现场规范围档、控制扬尘、治污减排、降低噪音措施是否得力((等级分：优：2；良：1.5；一般：1；差：0.5；无：0))。
(7)施工内外部的协调管理配合方案、措施是否全面、合理、可行((等级分：优：2；良：1.5；一般：1；差：0.5；无：0))。
投标报价（70分）：
使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
按照以上办法评审结束后，以经评审的不低于成本的最低投标价格作为基准值，投标报价等于基准投标价得70分，投标报价比基准投标价每高1%扣0.3分，依此类推；不足部分按插入法计分（保留两位小数）。
其他评分因素（16分）：
1、信用评分（使用南京市住建委信用评定分值(区间分：0-5分)）
2、项目融资方案和资金计划安排得当、可行、合理（等级分：优：3；良：1；一般：0.5；差：0(区间分：0-3分)）
3、投标人提供有效的银行对本项目的融资支持书面承诺和意向，提供有效书面承诺和意向的得4分，不提供有效书面承诺和意向的不得分。（多家银行提供累加书有效，累加金额必须大于240万元，否则不得分）。(区间分：0-4分）
4、融资费率的投标报价评分
有效评标价为不高于融资年财务费率(参照银行同期三到五年贷款利率6.65%)，费率最低的得满分，每增加1%（不满1%的按1%计）的扣2分，扣完为止。(区间分：0-4分)。
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| 七、投标报价评审方法： |
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使用综合评估法。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。 | |
| 八、其他： |
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1、开标时，投标人必须委派投标文件中承诺的该项目负责人（项目经理）到达开标现场，招标人当场核验投标项目负责人的身份证明和资格证明等原件；
2、投标项目负责人必须是与投标人签订了劳动合同并依法办理了社会养老保险的本单位工作人员；
3、本项目没有对企业资质和项目负责人提高资质等级要求；
4、本工程设最高限价，将于投标截止日前15日告知所有潜在投标人；
5、项目负责人须具有中级以上职称的专职管理和技术人员；
6、园林绿化企业无需提供安全生产许可证，项目负责人无需提供《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）。
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| 九、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： |
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（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
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（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的； | |
| 十、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网 |
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| 十一、本公告发布日期从 2013年10月17日17时28分到 2013年10月24日17时28分为止 |
| 本公告为第 1 次发布公告 |
| 招标人：南京市六合区经济适用住房发展中心 |
招标代理机构：江苏经天纬地建设项目管理有限公司 |
| 招标人地址： |
代理机构地址：南京市六合区长江路30号（清真寺三楼） |
| 招标人邮编： |
代理机构邮编：211500 |
| 招标人传真： |
代理机构传真：025-57120660 |
| 招标人联系人： |
代理机构联系人：仇宏伟 |
| 招标人联系电话： |
代理机构联系电话：025-57110605 |
| 招标人电子邮箱： |
代理机构电子邮箱： |
| 注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路259号南京市公共资源交易中心2247房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：025-68505863、68505862；如在招标公告发布截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。 |
