江苏镇江张家老宅修缮保护工程招标公告

江苏省工程建设项目招标公告
（资格后审）

1、镇江新区经济开发总公司 的 张家老宅修缮保护工程 已经文批准建设，工程所须资金来源是 自筹 ，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。
2、 镇江市华辰招标代理咨询有限公司 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况:
⑴、工程地点：镇江新区
⑵、工程规模：建筑面积1200㎡，造价约600万元
⑶、计划开、竣工时间： .
4、本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
工程量清单上的内容
5、申请人应当具备的主要资格条件：
(1)申请人资质类别和等级：文物保护工程施工二级及以上资质；（提供资质证书原件）；
(2)拟选派项目经理资质等级：房屋建筑工程专业二级及以上建造师。（提供资质证书原件）
(3)企业业绩、信誉：提供企业安全生产许可证原件；
(4)项目经理业绩、信誉：提供《安全生产考核合格证》原件；
其他条件：
1、具有独立订立合同的能力；
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
5、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
6、参加投标项目经理无在建工程。
7、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。
8、招标人有权拒绝在既往工程中业绩、信誉不佳或有不当行为的投标单位或投标单位项目经理参与该工程的报名投标；
9、报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录（以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准）。投标时未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。
10、在本市注册的施工企业须提供已缴纳的农民工工资保证金证明（原件），未在本市注册的施工企业凭缴纳的农民工工资保证金证明领取中标通知书；
11、参加本工程投标申请人少于3家时，招标人将按照苏建招[2006]372号文件要求重新发布招标公告；参加本工程投标申请人多于等于3家时，全部参加投标；
已报名的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标
12、各投标人参加投标前按镇政建（2008）55号文规定，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币12万元至以下镇江新区建设工程交易中心指定帐户。（交易中心财务联系电话：0511-81989108）。
户名：镇江新区建设工程交易中心
账号：3200 1758 8360 5916 6166
开户行：中国建设银行股份有限公司镇江新区支行
投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码（8位数）填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。（详细步骤见“镇江市工程建设网www.zjcin.com-最新动态”关于变更投标保证金缴纳方式的通知）以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。（如有特殊情况，需招投标监督部门备案）
13、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：
①、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人;
②、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;
③、违反法律、法规规定的其他情形。
14、本工程采用资格后审方式，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
15、为本标段提供设计或咨询服务的单位不得参加本标段的施工投标。
必要合格条件中的可选条件为：无
6、开标、评标方法和定标标准
评标方法和评标标准：本工程采用“经评审的最低投标价法”的评标方法，能够满足招标文件的实质性要求，技术标合格，并且经评审的经济标与综合信用合计分值最高的投标人为中标人，但是投标价格低于成本的除外。
（1）评标、定标实施细则：
本评标办法总分为80分，其中投标报价75分，投标人综合信用5分。（计算过程及结果均保留两位小数，小数点后面的第三位四舍五入）
①招标最低控制价计算：
A、招标最低控制价计算：
投标报价出现以下评标委员会认定的情形，不得参加招标最低控制价计算：
1、资格审查不合格的；
2、投标报价明显低于成本价的；
3、投标报价超过招标控制价的；
B、当参加招标最低控制价计算的投标人为7家以下时，设所有投标人投标报价的算术平均值为A；当参加招标最低控制价计算的投标人为7家或7家以上时， 所有投标报价中去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，则：
招标最低控制价C=A×K1×Q1+ B×K2×Q2；
Q1的取值范围为：30%，35%，40%，45%，50%；
Q2=1－Q1；
K1的取值范围为95%、96%、97%；
K2的取值为：97%；
Q1、K1值在开标前由公证处随机抽取确定。
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的即判定为低于成本价，按废标处理。
②、投标文件的合格性审查：评标委员会对投标文件的有效性进行评审，对没有响应招标文件提出的所有实质性要求和条件的，以及存在招标文件所列的属重大偏差条款的投标文件，均作废标处理。
③、技术标的审查：由技术标评委评审技术标书，审查其是否满足本工程的施工要求。如在施工方案中存在严重缺陷，不能保证投标工程的施工质量和进度的，判定为不合格技术标书，则不进行经济标书的评审。（严重缺陷是指：违反国家强制性规范要求，方案中重要施工工序缺项以及评标委员会大多数评委认定为严重缺陷的）
④、投标报价的分值计算（75分）：
以经评审的不低于招标最低控制价的有效最低投标价格为评标基准价得75分，偏离基准价的相应扣分，每偏高1%扣0.3分， 不足1%的按插入法计算得分。
⑤、综合信用分值计算（5分）
投标人在镇江市建筑市场综合信用评价合计分值乘以0.05即为该投标人综合信用得分。(以总承包资质为主项的建筑业企业，其增项的专业承包资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以0.85。以专业承包资质为主项的建筑业企业，其增项的专业承包资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以0.9。)
7、付款方式：竣工后付至合同价款的40%；余款在竣工后二年内（竣工验收合格经审计后）付清，每年付30%。具体在合同中明确。
8、请申请人于2013年12月14日下午17：30前登录http://222.186.125.129/zjhynew，持企业CA证书网上报名，CA证书的问题致电88968012，网上招标系统问题请拨打软件公司：15189121651咨询，投标申请人网上报名成功后，可网上下载招标文件。
9、凡参加本工程投标的外地投标企业，需在开标前到镇江市行政服务中心住建局窗口办理外地企业进镇备案手续（联系电话：0511-88968067 88983031）。开标时投标人未提供外地企业进镇备案表原件或备案项目经理与投标项目经理不一致的，招标人将拒收其投标文件
10、招标人地址： 招标代理机构地址：长江路35号（新广电大楼西侧滨江商务公 馆405-408）
联系人： 联系人：孙昊冲
电话： 电话： 0511-85290969
传真： 传真： 0511-88929269
邮编： 邮编：
E—mail： E—mail：