| 标段编号: ANJ121076-07SG |
| 南京夫子庙文化旅游集团有限公司建设项目南京夫子庙文化旅游集团有限公司科举博物馆及周边配套项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2012]902号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：457357.00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 一、江苏建诚工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：明远楼修缮及号舍复建工程 |
| 2、工程地点：秦淮区 |
| 3、工程类型：一般工程 |
| 4、建设内容：房屋建筑工程; |
| 5、结构类型：砖混结构 |
| 6、工期要求：90日历天 |
| 7、工程合同估算价：600.00万元 |
| 8、招标内容：民用建筑土建及水电安装; |
| 9、单位工程及招标范围说明：明远楼修缮及号舍复建工程 |
| 10、工程规模：建筑面积：820 m2;建筑物层数：3 层;其中地上层数：3 层;其中地下层数：0 层;建筑物高度：14 m;其中地下室面积：0 m2。 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、申请人资质等级及范围：专业承包园林古建筑工程一级(含)以上并且专业承包文物保护工程施工二级(含)以上。 |
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| 2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。 |
| 3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 |
| 4、本次招标不接受联合体投标。 |
| 四、下载标书方法： |
| 本公告发布之日即网上投标报名的时间：即日至开标前止。 |
| 网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。 |
| 招标文件发售价格为： 300元 |
| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。 |
| 其中必选条件为： |
| | (1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。
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| 其中可选条件为： |
| | (1)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：2012年1月1日以来承担单项合同工程造价在150万元及以上的文物修缮项目（各投标单位必须提供中标通知书、合同及竣工验收报告，三者缺一不可，时间及金额以中标通知书为准。以南京市建设工程交易中心数据库中的业绩为准）
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| 3、确定潜在投标人方法： |
| | 本工程将邀请所有参加下载标书的投标申请人参加投标。 |
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| 4、资格后审的审查： |
| | 招标人委托评标委员会对投标人的资格进行审查，投标单位需提交以下资料：（1）营业执照、资质证书、安全生产许可证、建造师证书、安全生产考核B类证书，（2）提供2013年7月至2013年12月的社保机构出具的缴费证明、企业劳动合同，（3）建造师类似工程业绩，（4）建造师无在建承诺（详见招标文件）（由投标人自行扫描上传至投标文件“资格审查其他材料”，否则视为资格审查不合格） |
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| 六、投标报价评审方法： |
| | 使用综合评估法。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。 |
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| 七、其他： |
| | 1、本工程没有对企业资质和项目负责人资质提高等级的要求；
2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格；
3、本工程如设招标控制价，招标人将于投标截止时间15天前告知所有潜在投标人；
4、投标人选派的投标项目经理不得有在建工程，否则将作废标处理；
5、中标人应在签订合同之前向招标人提交合同价款10%的银行保函作为履约保证金。中标人未在规定时间内按此约定递交履约保证金的，将视为中标人放弃中标并没收其投标保证金。退还时间：中标单位完成全部工程，并已取得竣工验收证明后，没有因为承包人的原因造成发包人的各种损失，在工程审计结算完成后14日内无息返还；
6、若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（差额保证金采用形式：银行保函）。未按招标文件规定提差额保证金的，招标人将没收其投标保证金并取消其中标资格。退还时间：中标单位完成全部工程，没有因为承包人的原因造成发包人的各种损失，在工程审计决算完成后14日内无息返还；
7、投标的项目经理必须携带以下材料原件于投标截止时间前到达开标现场，否则将视为投标人自动放弃本标段的投标权：
（1）本人二代身份证原件；
（2）建造师注册证书其安全生产B类证原件；
8、投标申请人的法定代表人或其授权代理人在投标截止时间前必须携带以下材料到达开标现场供招标人审查，否则视为投标人自动放弃本项目的投标权：
（1）本人二代身份证原件；
（2）授权代理人还需携带法定代表人的授权委托书原件。
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| 八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： |
| | （一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； | | | （二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的； |
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| 九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网 |
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| 十、本公告发布日期从 2014年1月23日14时7分到 2014年1月29日14时7分为止 |
| 本公告为第 1 次发布公告 |
| 招标人：南京夫子庙文化旅游集团有限公司(盖章) | 招标代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司(盖章) |
| 招标人地址：南京市秦淮区大石坝街32号 | 代理机构地址：江苏省南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居四楼 |
| 招标人邮编：210000 | 代理机构邮编：210009 |
| 招标人传真： | 代理机构传真：58663277 |
| 招标人联系人：彭经理 | 代理机构联系人：黄文林 |
| 招标人联系电话： | 代理机构联系电话：58663277 |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱： |
