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盐城市盐都区建设项目招标公告
1、建设单位： 大纵湖湖区资源开发有限公司
2、项目名称： 大纵湖东晋古镇BT工程
3、招标代理： 江苏建博工程管理咨询有限公司
4、项目概况：
（1）项目地点：盐都区大纵湖
（2）计划开工时间：2014年5月
（3）质量要求：合格
（4）资金来源及落实情况：由BT中标人筹集
（5）工程规模：项目总建筑面积约8万平方米，总投资约5.5亿元
5、招标范围 (即BT承包范围)：大纵湖东晋古镇房屋建筑、一般安装、景观、公共配套设施、道路、管网、消防、智能化及空调等BT工程的投(融)资和施工期的建设、管理，详细以招标人提供的设计图纸为准。
6、投资方式：BT（建设—移交）
（1）建设管理主体：大纵湖湖区资源开发有限公司
（2）回购主体：大纵湖湖区资源开发有限公司
（3）回购基数：最终按政府审计部门审定的建安工程造价费用作为投资人的回购基数。
（4）回购期限及回购款支付比例：
回购期限：三（3）年，分房屋建筑和其他项目两部分分别回购。
1、房屋建筑部分工程竣工验收合格后十日内支付房屋建筑部分回购款的30%，房屋建筑部分工程竣工验收合格一年后十日内付房屋建筑部分回购款的30%，房屋建筑部分工程竣工验收合格二年后十日内付房屋建筑部分回购款的20%，工程竣工验收合格三年后十日内结清。
2、除房屋建筑以外的其他项目回购：工程整个项目竣工验收合格后十日内支付除房屋建筑部分回购款的30%，工程竣工验收合格一年后十日内付除房屋建筑部分回购款的30%，工程竣工验收合格二年后十日内付除房屋建筑部分回购款的20%，工程竣工验收合格三年后十日内结清。
（5）回报率：工程建设投资回报率按银行同期贷款基准利率的118%计算（建设期不计投资回报）。
（6）本工程招标人要求投标人提交投标保证金及诚信保证金，投标诚信保证金数额为人民币1000万元整，投标保证金数额为人民币80万元。中标后履约保证金为3000万。潜在投标人于开标前汇入指定帐户。
未中标的投标人的投标保证金及诚信保证金退还时间: 中标结果公示期满，且未收到对中标结果的异议，全额无息退还。履约保证金退还：组建项目部，人员按要求进场开工，退10%，房建工程结束退40%，全部竣工验收合格，全额退还，不计利息。
7、BT项目投标申请人应当具备的主要资格条件
（1）申请人资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的园林古建工程施工一级资质等级的独立法人的独立法人，并取得企业安全生产许可证。
（2）项目负责人资质和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，项目经理具有 建筑工程 专业 一级 及以上建造师资格，且目前无在建工程（如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明），同时应具有安全生产考核合格证。
（3）自2012年1月1日至本项目招标公告开始发布之日止，投标人及其项目经理无行贿犯罪纪录。
特别提醒：投标人注册地在上海市、江苏省、浙江省、安徽省、福建省、江西省和山东省的，可在每周一、三、五下午凭单位介绍信、营业执照、资质证书复印件、项目负责人（项目经理）及经办人身份证复印件、拟投标项目招标公告复印件到盐都区检察院开具证明；也可到注册所在地检察部门开具证明；投标人注册地不在上述六省一市范围内的，到注册地检察部门开具证明。
（5）本次招标招标人一律不接受联合体投标报名。
8、资格审查办法：资格后审（招标文件详见附件）。
9、招标公告开始发布时间： 2014 年4月8日 8:30 时。
10、本项目开标时间为 2014 年4月24日9：00时。
11、评标办法为： 综合评估法
12、投标人有违反《盐城市市场廉政准则规定（试行）》中规定情形的或投标人在盐都区招投标采购信息网有不良行为记录且在公示期内的，评标时不予通过资格审查。
13、招投标监督管理机构咨询、投诉电话：0515-88116835。
14、本公告同时发布于：
盐都采购与招标网 http://www.ydzb.gov.cn
中国盐都网 http://www.yandu.gov.cn/
江苏建设工程招标网http://www.jszb.com.cn/
15、附件下载：（1）招标文件 （2）施工方案封面
建设单位 ： 招标代理单位：
大纵湖湖区资源开发有限公司 江苏建博工程管理咨询有限公司
法定代表人： 法定代表人：徐林
联系人: 宋志然 联系人：周宏康
联系电话：15962083579 联系电话：15605103326
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