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江苏省工程建设项目招标公告（资格预审）
一、镇江新今达房地产开发有限公司的东丰路商业街工程已经批准建设，工程所须资金来源是自筹，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。
二、江苏中大建设项目管理有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况：
（1）工程地点：镇江新区
（2） 工程规模：建筑面积约3100平方米，造价约600万元
（3） 计划开、竣工时间：2014年7月至2014年12月
四、本招标工程共分 壹 标段，标段划分及相应招标内容如下：
施工图中土建、安装、配套道路、排水等工程施工
每位申请人可申请参与上述最多 1 标段的资格预审。
五、申请人应当具备的主要资格条件
（1）申请人资质类别和等级: 房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质且同时具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质；
（2）拟选派项目经理资质等级：贰级及以上建造师（建筑工程专业）
（3）其他条件：
1、具有独立订立合同的能力；
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、企业具备安全生产条件，提供企业《安全生产许可证》原件。
5、本工程不接受联合体形式投标；
6、资格预审申请书中的内容没有失实或者弄虚作假；
7、资审建造师无在建工程；
参加资审建造师无在建工程且必须满足下列条件之一：
a. 建造师是非变更后无在建工程的。
b. 建造师是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。
c. 建造师有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
8、资审建造师需提供注册建造师执业注册证书原件或根据苏建管企(2008)19号文出具注册建造师执业证明原件；
9、提供资审建造师的《安全生产考核合格证》原件；
10、招标人有权拒绝在既往工程中业绩、信誉不佳或有不当行为的投标单位或投标单位项目经理参与该工程的报名投标；
11、资审时出具报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名施工企业注册地的市级（含县市级或区）及以上检察机关查询记录为准。资格预审时未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。检察院查询时间在资审前一个月内有效。
12、在本市注册的施工企业须提供已缴纳的农民工工资保证金证明（原件），未在本市注册的施工企业凭缴纳的农民工工资保证金证明领取中标通知书；
13、本工程经资格预审合格的投标申请人少于9家时，招标人将按照苏建招[2006]372号文件要求重新发布招标公告；经资格预审合格的投标申请人多于等于9家时，全部参加投标；
14、报名单位必须于参加资格预审前至镇江新区建设工程交易中心缴纳投标保证金壹拾贰万元，投标保证金必须由参加资格审查的单位法人基本存款账户以全称交纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。
收 款 人 ：镇江新区建设工程交易中心
账 号：467661005356
开 户 行：中国银行镇江市大港支行
15、资审时需提供“投标保证金已收确认函”，否则拒收资审申请及材料。
16、投标人须提供商务标和技术标的电子文档，并按要招标文件要求刻入投标光盘。
17、工程评标、定标细则
1、本工程采用“投标报价+综合信用分”的评标方法，能够满足招标文件的实质性要求，技术标合格，并且经评审的经济标与综合信用合计分值最高的投标人为中标人，但是投标价格低于成本的除外。总分为80分，其中投标报价75分，投标人综合信用5分。（计算过程及结果均保留两位小数，小数点后面的第三位四舍五入）
2、评标实施细则：
①投标报价分值计算（75分）：
投标文件出现以下评标委员会认定的情形，不得参加评标基准价计算：
1、投标报价明显低于成本价的；
2、投标报价超过招标控制价的；
3、被评标委员会判定为无效标的投标文件；
4、当参加评标基准价计算的有效投标文件为7家以下时，以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若参加评标基准价计算的有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若参加评标基准价计算的有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。招标控制价为B，则：
评标基准价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2，
Q1的取值范围为30%、35%、40%、45%、50%；
Q2=1-Q1；
K1的取值范围为96%、97%、98%；
本工程K2的取值为97%。
Q1、K1值在开标前由公证处公证员随机抽取确定。
评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
评标价等于评标基准价的得满分75分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.4分，每偏低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分
②、投标文件的合格性审查：评标委员会对投标文件的有效性进行评审，对没有响应招标文件提出的所有实质性要求和条件的，以及存在招标文件所列的属重大偏差条款的投标文件，均作废标处理。
③、技术标的审查：由技术标评委评审技术标书，审查其是否满足本工程的施工要求。如在施工方案中存在严重缺陷，不能保证投标工程的施工质量和进度的，判定为不合格技术标书，则不进行经济标书的评审。（严重缺陷是指：违反国家强制性规范要求，方案中重要施工工序缺项以及评标委员会大多数评委认定为严重缺陷的）。
④综合信用分值计算（5分）
投标人在镇江市建筑市场综合信用评价合计分值乘以0.05即为该投标人综合信用得分。(以总承包资质为主项的建筑业企业，其增项的其它资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以0.85。以专业承包资质为主项的建筑业企业，其增项的专业承包资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以0.9。)
5定标方法：由评标委员会根据评标结果依序推荐3家中标候选人，招标人根据评标结果，确定第一中标候选人为本工程的中标人。第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者未按本招标文件规定提交履约保证金的（或应提交中标差额保证金而未提交的），则第二中标候选人为本工程的中标人；第二中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，则第三中标候选人为本工程的中标人。
18、符合法律、法规规定的其他条件。
19、2013年4月1日起，凡参加招投标活动的外地投标企业，需在开标前到镇江市行政服务中心住建局窗口办理外地企业进镇备案手续。未办理进镇备案手续的企业，将不得参加招投标活动。联系电话0511-88968067。
20、付款方式：本工程竣工前付至合同价的40%，余款在审计结束后根据建设单位资金情况两年内付清。
六、请申请人于2014年6月2日 17:30前登陆http://222.186.125.129/zjhynew报名，并至http://222.186.125.129/zjhynew下载预审文件。经办人参加报名需要CA证书，CA证书的问题致电88968012，网上招投标系统15189121651凌工。
招标人： 招标代理机构：江苏中大建设项目管理有限公司
地 址： 地 址：丁卯桥路168号6栋8楼
联系人： 联系人：焦海娟
传 真： 传 真：88969040
电 话： 电 话：88969040
邮 编： 邮 编：212009
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