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S216繁阳大道高速出口至龙亭东路段两侧空地市场化（绿化）运作方案
一、土地基本情况
该地块自龙亭东路至高速出入口道路两侧，按县规划要求道路两侧各20米为绿化防护林用地，全长约2100米，现采取社会投资市场化运作种植苗木。
二、绿化建设建议
按县政府领导批示意见，拟采取出租方式引进社会资金投入进行绿化建设。
三、发包条件
1、凡是愿意从事苗木种植且具有相应能力的企业或个人；
2、由县峨山镇政府完成土地清苗、拆除障碍物，提供净地；
3、发包地仅限于苗木栽植并结合道路防护林要求，不得改做他用。承包人应在签订合同前，将该地块绿化建设方案报发包方审核；
4、合同签订后，承包方须按发包方审核方案实施，时间为合同签订后三个月内，并向发包方缴纳履约保证金人民币30万元整（不计息），施工结束后，经验收合格才能考虑退还。如未按规定时间完成绿化建设，按延迟每天500元扣除，对承包方不按审核方案和停止建设，发包方有权单方面终止合同，并扣除全部保证金；
5、苗木栽植方案应符合道路防护林景观要求，后期移植时实行隔行间隔移植，路边两排应栽植外观较好的乔木；
6、合同承包期为15年，合同期满后，同等条件下，原承包人可优先续租，考虑到承包方前期投入较大，土地承包费从第四年每年按50元/亩征收；
7、合同承包期内如因政府建设需要占用苗圃用地，考虑到承包方树（苗）木迁移，可根据实际情况，给予承包方苗木迁移补偿费（具体补偿标准为：三年内迁移的按500元/亩标准补偿；5年内按400元/亩标准补偿，5年以后按300元/亩标准补偿，6年以后（含6年）迁移的，发包方不予任何补偿，承包方必须无条件迁移。3年后迁移补偿费可与承包方上缴土地租用金相抵），承包人需按政府要求在规定时间内完成迁移。在绿化建设时，承包方需在承包地块路边预留一条宽2.5米空地建设绿道。
四、优惠条件
1、考虑到承包方前期土地平整投入较大，前三年不收取土地承包费。
2、城区绿化补植苗木在同等规格且价格相同下，可优先选用苗圃苗木。
3、支持、帮助承包人按同等相关政策申报政府部门绿化资金补助。
五、发包方式
委托县招标中心采取公开拍租的方式选择承包单位，拍租工作开始前，通过招标中心网站面向社会发布拍租公告。拍租人拍租前需缴纳1万元诚信保证金。符合要求的拍租人，报价最高者中标。
六、时间安排
公开报名时间为：
2014年6月16日——2014年6月20日
拍租时间另行通知
报名和拍租地点为：
县公用事业管理服务中心
联系人：鄂小青 联系号码：18055392820 |
