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根据赤水市城市总体规划，需对赤水市严家河生态湿地进行建设。经赤水市人民政府研究，决定通过招商引资方式进行建设。明确赤水市国有资产投资发展有限公司为项目业主，赤水市住房和城乡建设局为招商谈判人。为体现公开、公平、公正，公开诚邀合格的响应人参加谈判，现将招商的有关事宜公告如下：
一、项目基本情况
1、项目名称：赤水市严家河生态湿地建设项目
2、项目地点：赤水市文华办望城村
3、项目范围及规模：严家河生态湿地建设位于严家河下游，上游起始点接华安电站拦河坝，下游终点距赤水河汇口约250m，包括严家河两侧道路建设，建设后总长约980m，总用地约345.6亩，其中整治区272.73亩，道路72.87亩）。
4、项目实施内容：施工图设计、勘察设计、管线搬迁、水坝工程、河道工程、道路管网工程、景观工程。
5、项目总投资：本项目估算投资人民币约3.39亿元（具体以工程竣工决算审计价为准）。
6、项目计划建设工期：30个月（以监理公司下达的“开工令”时间起算）。
二、合作方式
1、招商谈判成交后谈判人为合同甲方，响应人为合同乙方，乙方用赤水市国投公司提供的担保土地向银行贷款融资，融资所需费用由乙方负责，贷款融资年利息超过12%部分由乙方承担，贷款融资所得资金由甲方监管，专款专用。
2、投资项目：严家河治理及相关配套内容，包括土地、房屋征收、规划、勘察、设计、环评、水保、文保、管线搬迁、监理、水坝工程、河道工程、道路及管网工程、景观工程及施工图确定的其他建设内容。
3、投资合作方式：甲方用贷款融资所得资金每季度支付乙方工程款。
4、乙方在签订投资协议后15日内在甲方所在地成立独立法人公司，履行本协议。
6、乙方在签订投资协议后10个工作日内向甲方提交1200万元的履约保证金。同时在15个工作日内向甲方提交4200万元的前期费用（用于土地、房屋征收、规划、设计等）。赤水市国投公司提供担保土地后，乙方负责在20个工作日内完成贷款融资。
7、乙方施工进度超过甲方贷款额（扣除前期费用）110%时，甲方需提交新的有效土地进行抵押贷款融资。
8、严家河生态湿地建设全部由乙方完成，施工企业由乙方自行确定，但施工企业必需符合相应资质要求，省外企业还需有入黔备案证明。
9、乙方严格按经审查批准的施工图自主进行施工，工程质量达相关验收标准。
10、监理单位由甲方确定。
三、工程款结算及付款期限
1、本工程由甲方提供工程量清单，乙方按工程量清单编制预算经甲方审定后，作为本项目工程费用的控制依据。
2、严家河建设项目的结算，严格按《贵州省市政工程计价定额》（2004版）、《贵州省安装工程计价定额》（2004版）、《贵州省园林绿化及仿古建筑工程计价定额》（2004版）、《贵州省建筑工程计价定额》（2004版）及贵州省最新的人工、机械调差文件执行（上述定额缺项时，结合施工期间赤水市市场情况参照相关定额经双方协商确定结算价格〈统简称04定额〉）。
3、材料价格确定：按赤水市同期市场询价价格作为双方确认的材料价，最终以竣工结算审计价格为准。
4、 结算方式
工程完工验收合格后，乙方按本条2、3项及相关双方认可价格编制工程竣工结算报告报甲方，甲方收到结算报告后60日内完成审计，如逾期则视为认可乙方工程竣工结算报告。
5、付款期限
（1）前期费用在工程竣工验收合格后支付。
（2）甲方收到乙方竣工结算报告完成审计后90日内支付乙方扣除质保金5%后的所有工程款，否则甲方按年利息15%支付违约金。
四、优惠政策
1、 乙方享受甲方招商引资的相关优惠政策。
2、 乙方享受甲方当地同等的相关税费优惠政策。
五、响应人的资格要求
1、具有独立法人资格的企业；
2、具有开发建设能力和雄厚的经济实力，并能提供可靠的投、融资方案；
3、信誉良好，无不良行为记录；
4、本次谈判不接受联合体。
六、响应报名
凡有意参加竞争谈判者，请于2014年7月14日至2014年7月18日，每日上午9时至11时30分，下午2时30至5时，到赤水市住房和城乡建设局法规科报名。报名时需持授权委托书（法定代表人亲自参加的持法定代表人身份证明）、本人身份证、企业营业执照副本本原件、组织机构代码证原件、税务登记证报名。
七、谈判保证金及谈判文件的获取
凡通过上述报名者直接领取谈判文件，在谈判前向谈判人指定帐户交谈判保证金400万元。
八、联系方式
联系人：张久德
电 话： 2828955 18085248527
谈判人：赤水市住房和城乡建设局 |
