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武汉盆景奇石根雕艺术馆物业引进项目竞争性谈判采购第1次公告
根据武汉市财政局 J14062576-1973 计划下达函和 / 政府采购方式变更批复函， 武汉吉通工程招标代理有限责任公司 受 武汉盆景奇石根雕艺术馆 的委托，对 其所需的物业引进项目 （ 政府集中 ） 进行 竞争性谈判 采购。欢迎符合资格条件的潜在投标人（供应商）参与投标（谈判、报价）。
一、项目概况
（一）项目编号： WHJT-CZH-2014-3227
（二）项目名称： 武汉盆景奇石根雕艺术馆物业引进项目
（三）采购预算： 35 万元
（四）项目内容及需求:
1.本次采购共分 1 个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目采购文件第（ 四 ）章内容。
第 1 包：
（1）项目包编号： WHJT-CZH-2014-3227
（2）项目包名称： 武汉盆景奇石根雕艺术馆物业引进项目
（3）类别（货物/工程/服务）： 服务
（4）用途： 物业管理
（5）数量： （数量单位）
（5）计划工期： （日历天）
（5）服务期： 6个月 （天/月/年）
（6）简要技术要求： 馆内秩序维护；公共区域和馆内的清洁卫生；各项设备设施的维护和保养；会议活动接待服务等，详见谈判文件。
（7）采购预算： 35 万元
（8）交货期/交付期/服务起始日： 合同签订后5个日历天
（9）质保期： / （天/月/年）
（10）其他： /
2.供应商参加投标（谈判、询价）的报价超过该包采购预算金额的，其该包投标（报价）无效。
3.多包投标（谈判、报价）的相关规定： / 。
4.供应商如需查询技术要求可将您的联系方式发送至（ / 邮箱）联系索取，也可直接到我处查阅招标（谈判、询价）文件。
二、供应商资格要求
（一）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；
（二）各包特定资格要求：
1、在中华人民共和国境内注册，取得营业执照的独立法人； 2、必须具有国家壹级物业管理企业资质证书； 3、拟投入本项目管理的负责人（项目经理）应取得物业管理企业经理岗位证。 4、有承接过公益场馆或政府机关大楼物业管理经验，并出具证明材料（合同书或中标通知书）； 5、投标人在武汉市设有固定服务机构； 6、必须遵守国家法律、行政法规，在政府采购和各项经营活动中，具有良好的财务状况和商业信誉，并提供银行资信证明及近两年度财务审计报告； 7、在经营过程中信誉良好，无违法经营和不正当竞争行为的记录；
（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
以上资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加各包投标（谈判、询价）的供应商必须满足资格要求中的对应各包的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、招标（谈判、询价）文件的获取：
（一）获取时间： 2014-07-30 起至 2014-08-06 （北京时间每天上午 09:00 时～ 12:00 时、下午 14:30 时 ～ 17:00 时，法定节假日除外）。
（二）获取地点： 武汉市江岸区金桥大道117号武汉市民之家4楼4070室 。
（三）获取要求：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带资格证明材料领取采购文件。
1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。
2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。
3. 同时携带本公告中“第二条 供应商资格”中内容的所有材料原件及加盖公章的复印件（验原件留存复印件） 。
四、投标（谈判响应、报价）文件送达地点及截止时间
（一）送达地点： 武汉市江岸区金桥大道117号武汉市民之家4楼11号开标室
（二）截止时间： 2014-08-13 09:30:00
五、开标（谈判、询价）地点及时间
（一）地点： 武汉市江岸区金桥大道117号武汉市民之家4楼11号开标室
（二）时间： 2014-08-13 09:30:00
届时敬请参加投标的代表出席开标仪式。
六、公告期限
本公告的公告期限为 7 日。
七、联系事项
采购人联系方式：
名 称： 武汉盆景奇石根雕艺术馆 地 址： 武汉市汉阳区翠微路61号
联 系 人： 魏科长
电 话： 027-84899116
传 真： 027-84899116
集中采购机构或政府采购代理机构联系方式：
名 称： 武汉吉通工程招标代理有限责任公司
地 址： 武汉市兰陵路1号（中南机电大厦3楼302室）
联 系 人： 刘勇 匡仁杰 电 话： 027-85639722(市民之家),027-82794909(公司) 传 真： 027-82776817
八、政府采购监督管理部门投诉电话
电 话： 027-85731461
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