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项目编号ANJ140332-02SG项目名称原荷兰大使馆保护性修缮项目原荷兰大使馆保护性修缮工程
标段编号: ANJ140332-02SG
南京宁颐实业有限责任公司建设项目原荷兰大使馆保护性修缮项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2013]739号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：2000.00万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：原荷兰大使馆保护性修缮工程
2、工程地点：鼓楼区老菜市6号
3、工程类型：大型工程
4、建设内容：装饰装修工程;园林绿化古建筑工程;
5、结构类型：框架结构
6、工期要求：180日历天
7、工程合同估算价：1500.00万元
8、招标内容：装饰装修;改造修缮;古建筑工程;
9、单位工程及招标范围说明：原荷兰大使馆改造修缮、装修工程施工（其中古建筑修缮、园林绿化部分约1200万，装饰装修部分约380万）
10、工程规模：装饰工程面积：438.1 m2;改造修缮面积：707.4 m2。
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：专业承包园林古建筑工程二级(含)以上或者专业承包文物保护工程施工二级(含)以上。
2、项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：是。
4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：是
四、招标文件的获取：
1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录“e路阳光”网上招投标交易平台（www.njcein.com.cn）购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
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3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为：
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4、投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截至前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有)、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。
六、评标方法：
本标段采用综合评估法。
1、不采用两阶段评审
2、不采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、评标基准价计算方法
方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1,Q1 、Q2 取值一般均应≥30%；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为30%—70%（抽取数值为30%、35%、40%、45%、50%、55%、60%、65%、70%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：75分。偏离评标基准价的的每增加1%扣0.5分，每降低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
5.安全文明施工及环境保护措施；
6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
7.劳动力、机械设备和材料投入计划；
8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
9.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
施工组织设计:20分。
8、其他评分因素
信用评分：5分使用南京市住建委信用评定分值(区间分：0-5分)
七、其他：
1、本工程要求投标人需同时具备专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上资质，即资质要求为：【专业承包园林古建筑工程二级(含)以上且专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上】或者【专业承包文物保护工程施工二级（含）以上且专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上】。
2、以联合体参加投标的须提供联合体协议书，明确牵头人、主体单位及联合体各成员职责分工；参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个和两个以上的联合体投标；投标所报项目经理必须为主体单位的项目经理；如有违反，将视为资格审查不通过。
3、投标的建造师必须携带以下材料原件于投标截止时间前到达开标现场供招标人审查，不符合要求的视为自动放弃投标：
（1）本人身份证原件；
（2）建造师注册证书原件及有效的安全生产考核合格证书(B)类原件；
4、潜在投标人的法定代表人或其授权代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，不符合要求的视为自动放弃投标：
（1）本人身份证原件；
（2）授权代理人还需携带法定代表人的授权委托书书面原件；
5、投标人必须将以下资格审查材料原件的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决：
（1）营业执照
（2）资质证书
（3）安全生产许可证
（4）信用手册
（5）建造师注册证书
（6）建造师安全生产考核B类证
（7）建造师本人的身份证
（8）建造师与投标人签订的有效劳动合同
（9）提供社保机构出具的近半年（2014年2月-2014年7月）投标人为建造师缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）.若建造师属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；
（10）联合体投标协议书（如为联合体投标需提供）；
6、双方约定承包人应做的其他工作：
在招标人发出中标通知书后30天内须与招标人签订承包合同。
7、招标文件发放起始时间与公告公开发布时间同时进行。本工程公告发布之日起接受投标申请人报名，同时投标人可自行下载招标文件。
八、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网
本公告发布日期从 2014年8月27日10时26分到 2014年9月4日10时26分为止
本公告为第 3 次发布公告
招标人：南京宁颐实业有限责任公司(盖章) 招标代理机构：江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司(盖章)
招标人地址：南京市鼓楼区江苏路3号 代理机构地址：江苏南京西康路7号12楼
招标人邮编： 代理机构邮编：210024
招标人传真： 代理机构传真：83398906
招标人联系人：汤工 代理机构联系人：李工、姜工
招标人联系电话：18061773066 代理机构联系电话：83398906
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：Jinyczb@163.com
备注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，信息登记办理地点为江东中路265号南京市公共资源交易中心2247房间，联系电话：025-68505861、68505871、68505863；如在招标公告发布截止时间前未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。 |
