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项目编号NTS201409041115项目名称南川园二期（R11086、CR11087地块）小区绿化工程
南通市建设工程南川园二期（R11086、CR11087地块）小区
绿化工程一、二标段（项目名称）施工招标公告
（资格后审）
1.招标条件
本招标项目南川园二期（R11086、CR11087地块）小区绿化工程一、二标段（项目名称）已由南通市发展和改革委员会批准建设，批文号通发改行审[2012] 71号/通发改行审[2012] 73号。项目业主为南通天一置业有限公司，招标人为南通天一置业有限公司，招标代理机构为江苏中房建设投资管理咨询有限公司，建设资金来自自筹 （资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
（1）工程地点：一标段：南川园南地块（R11086地块）位于南川河北、通京大道西侧；二标段：南川园北地块（CR11087地块）位于南川园路南、外环东路西；
（2）工程规模：一标段：约39799平米；二标段：约23775平米；
（3）招标范围：一标段：南地块（R11086地块）小区绿化工程施工图所示的所有内容，详见图纸及工程量清单；二标段：北地块（CR11087地块）小区绿化工程施工图所示的所有内容，详见图纸及工程量清单；
（4）计划开、竣工时间：一标段工期60日历天，二标段工期60日历天；
（5）标段划分及招标内容：
本次招标工程共分贰个标段，标段划分及相应招标内容如下：一标段：南地块（R11086地块）小区绿化工程施工图所示的所有内容，详见图纸及工程量清单；二标段：北地块（CR11087地块）小区绿化工程施工图所示的所有内容，详见图纸及工程量清单。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人一标段须具备[主项城市园林绿化企业资质贰级](含)以上资质，二标段须具备[主项城市园林绿化企业资质叁级](含)以上资质并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，一、二标段投标人拟派项目负责人具备[国家级园林绿化及相关专业中级](含)以上职称。
以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（1）具备独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；
（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（6）其他：
1）近三年（自本公告之日起前推）企业及项目负责人无行贿犯罪记录，报名单位须在企业所在地检察机关出具的企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）；
2）拟派项目负责人无在建工程，①项目负责人是非变更后无在建工程的；②项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况；
3）企业须持有企业信用评价档案。投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。
提醒：根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发<南通市建筑业企业信用手册管理办法>(试行)的通知》规定，2014年7月31日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用，请各投标人及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市政务中心大厅二楼建设局窗口申领新证，并申请信用核查。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的2（具体数量）个标段投标，但最多允许中标1（具体数量）个标段。
4.招标文件的获取
4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请于2014年9月4日至2014年9月24日9:30 登录南通工程建设网，凭企业CA证书直接下载购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价255.00元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2014年9月24日9:30，文本投标文件递交地点为南通市公共资源交易管理中心(工农南路150号南通市政务中心裙楼五楼)开标室，电子投标文件递交的信息系统为南通市建设工程网上招投标系统。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告发布同时在南通市工程建设网、江苏省建设工程招标网上发布。南通市工程建设网是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。
7.其他事项
8.评标办法（价格单因素评标法）
“开标现场要求：
1、本工程采用网上招投标，投标人必须将能正确解密投标文件的“CA锁”随身携带至开标现场。
2、每个投标人在递交投标文件的同时，必须由授权委托人随身携带并当场出示授权委托书原件及本人身份证（如为法定代表人亲自参加投标，则须随身携带并当场出示法定代表人身份证明及身份证），否则投标文件将被拒绝接受。
3、各个投标单位进入开标现场的人员必须服从招标人及招标监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点、时间，投标人未能到场，则视为自动放弃投标资格。
4、开标现场递交投标文件时，投标单位必须按照招标人要求填写法人代表或授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。
一、开标顺序
开标顺序由投标人代表现场抽取，前一标段中标单位不进入后一标段的评标。
二、评标程序
资格符合性评审→商务标开标→商务标评审→确定中标人。
二、资格审查程序及办法
（一）本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与商务标的评审。
（二）评标委员会按下表所列的资格审查必要合格条件，对各投标人递交的资格审查资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。
资格审查的必要合格条件
1企业法人营业执照有效的工商行政管理部门颁发的法人营业执照。有效的企业营业执照（副本）
2企业资质类别等级一标段：具有建设主管部门颁发的城市园林绿化企业资质贰级及以上资质 ；
二标段：具有建设主管部门颁发的城市园林绿化企业资质叁级及以上资质。有效的企业资质证书（副本）
3企业财务状况财务状况良好由会计事务所出具的企业2013年度财务审计报告或开户银行资信证明
4拟派项目负责人资质等级参加投标的项目负责人必须获得园林绿化及相关专业中级及以上职称项目负责人园林绿化及相关专业中级及以上职称证书
5授权委托人为投标企业正式人员1、企业与授权委托人双方签订的有效劳动合同书；
2、企业所在地社保机构出具的投标企业为授权委托人缴纳的连续两个月的（须提供投标企业为其缴纳的2014年7月至2014年8月）社会保险缴费记录或有效证明。1、劳动合同书；
2、投标企业所在地社保机构出具的投标企业为授权委托人缴纳的连续两个月的（须提供投标企业为其缴纳的2014年7月至2014年8月）社会保险缴费记录或有效证明。
6拟派项目负责人为投标企业正式人员1、企业拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同书；
2、企业所在地社保机构出具的投标企业为项目负责人缴纳的近一年（须提供投标企业为其缴纳的2013年9月至2014年8月）社会保险缴费记录或有效证明。1、劳动合同书；
2、投标企业所在地社保机构出具的投标企业为项目负责人缴纳的近一年（须提供投标企业为其缴纳的2013年9月至2014年8月）社会保险缴费记录或有效证明。
7无行贿犯罪证明近三年（自本公告之日起前推）企业及项目负责人无行贿犯罪记录，报名单位须在企业所在地检察机关出具的企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）近三年（自本公告之日起前推）企业及项目负责人无行贿犯罪记录，报名单位须在企业所在地检察机关出具的企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函（告知函出具日期须为本工程招标公告发布以后日期，否则无效）
8拟派项目负责人（项目经理）无在建工程必须满足下列条件之一：
A、项目负责人是非变更后无在建工程的。
B、项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日起满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续。
C、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。①承诺书（格式见第七章资格审查格式“七、诚信承诺书”）或②原合同工期已满且变更备案之日已满6个月的证明或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，建设单位同意并已办理项目负责人变更手续的证明。
9企业履约情况无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录。企业法定代表人签名（或盖章）并加盖单位公章的承诺书（格式见第七章资格审查格式“七、诚信承诺书”）。
10信用手册企业须持有企业信用评价档案。投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》
备注以上所有材料均须提供原件查验。第七章资格审查文件表格均须上传。
三、商务标评标
本工程设两种价格评审办法，开标前由招标人代表现场随机抽取其中一种价格评审办法作为本次的商务标评审办法。
方法一：
（一）结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求后方可参加商务标评标。
（二）评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数，并按得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。得分相同时，则当场抽签确定中标候选人顺序。
（三）评分标准
3.1 无效报价、极端报价不参与评标基准价的计算。有效报价是指投标人的报价低于招标控制价的投标报价，高于或等于招标控制价的视为无效报价。在各投标人的有效报价中，最高（低）报价与次高（低）报价的差值与最高（低）报价的比值＞5%时，则最高（低）报价为极端报价。
3.2 确定评标基准价：
①当参加评标基准价计算的投标单位>11家时，则评标基准价=参加评标基准价计算的投标报价中去掉4个随机抽出的报价后的各投标人的有效投标报价的算术平均值。
②当参加评标基准价计算的投标单位≤11家且>5家，则评标基准价=参加评标基准价计算的投标报价中去掉2个随机抽出的报价后的各投标人的有效投标报价的算术平均值。
③当参加评标基准价计算的投标单位≤5家时，评标基准价=参加评标基准价计算的各投标人的有效投标报价的算术平均值。
随机去掉4个或2个报价的办法：在开标现场采用公开抽取的方法确定，抽签人一般由投标人代表或独立的第三方人员担任。
3.3 评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。
3.4 投标报价与评标基准价相等的得94分。投标报价与评标基准价相比，每上浮1%扣2分，每下浮1%加1分，最多加6分，在加足分后，每再下浮1%扣 0.5 分（不足1%时采用插入法），得分保留小数点后两位。
方法二：
（一）结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求后方可参加商务标评标。
（二）评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数，并按得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。得分相同时，则当场抽签确定中标候选人顺序。
（三）评分标准
3.1 无效报价、极端报价不参与评标基准价的计算。有效报价是指投标人的报价低于招标控制价的投标报价，高于或等于招标控制价的视为无效报价。在各投标人的有效报价中，最高（低）报价与次高（低）报价的差值与最高（低）报价的比值＞5%时，则最高（低）报价为极端报价。
3.2 确定评标基准价：
①当参加评标基准价计算的投标单位不足9家（含9家），则评标基准价=所有参加评标基准价计算的投标报价算术平均值；
②当参加评标基准价计算的投标单位多于9家时，评标基准价=参加评标基准价计算的投标报价中去掉一个最高报价和一个最低报价后的各投标人的有效投标报价的算术平均值。
3.3 评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。
3.4 投标报价与评标基准价相等的得95分。投标报价与评标基准价相比，每上浮1%扣1分，每下浮1%加1分，最多加5分，在加足分后，每再下浮1%扣0.5分（不足1%时采用插入法）。
四、本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金和中标差额保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
五、评标过程如遇特殊情况，评标委员会具有最终解释权。”
9.联系方式
招标人：南通天一置业有限公司招标代理机构：江苏中房建设投资管理咨询有限公司
地 址： 地 址：江苏省南通市工农路168号文峰大厦A座18楼招标代理室
邮 编： 邮 编：
联系人： 李女士联系人：陶兰
电 话：0513-85728012 电 话：0513--85523366
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