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云南电网公司普洱供电局生产调度营销综合楼（茶城大道200号）、生产辅助区域（茶城大道15号）、26个变电站绿化及场地维护管理项目已具备招标条件，云南鸿立招标代理有限公司受云南电网公司普洱供电局委托，对普洱供电局生产调度营销综合楼（茶城大道200号）、生产辅助区域（茶城大道15号）、26个变电站绿化及场地维护管理在国内进行公开招标，现就有关事宜进行公告如下：
1、项目概况
1、生产调度营销综合楼位于普洱市思茅区茶城大道200号，占地面积：19.8亩，房屋前后广场室外场地及绿化面积1.28万平米，其中绿化面积1.08万平米,场地面积2000平方米，前广场设有一人工水景，约500平方米，水池内养殖睡莲等部分水生植物，广场绿化绿树成阴，主要种植有：小叶榕、黄花树、非洲茉莉、红球、象鼻树、灯台树、重阳树、凤凰树等植物，场地和绿化区域布置有灯光照明系统，绿化植物浇水主要采用大楼中水系统处理的中水进行浇灌；生产辅助楼位于普洱市思茅区茶城大道200号，占地面积：17.65亩,房屋前后场地面积3424平方米,绿化面积832平方米，前场地全部用广场砖敷设，场地上按照规定摆放绿化盆景，停车位58个。后场地部分种植草坪，部分为混凝土地面，主要做单位停车场场使用，可以停放车辆58辆，场地内布置足够的室外照明灯光。合计绿化面积11632平方米、场地面积5424平方米。
2、生产辅助区域（综合楼、线路工区、变电工区、值休楼、体育馆、食堂）绿化面积8004平方米，场地面积5437平方米。位于普洱市思茅区茶城大道15号，交通便利。
3、26个变电站绿化面积27263.14平方米，场地面积317412.19平方米（500kV墨江变电站位于墨江县通关镇；220kV木乃河变电站位于思茅区南屏镇木乃河村；220kV唐胜变电站位于澜沧县唐胜村公所芭蕉林社；220kV东那变电站位于景谷县东那村；110kV迁糯变电站位于景谷县永平镇；110kV大街变电站位于景东县大街乡；110kV茶园变电站位于思茅区南屏镇木乃河区；110kV民乐变电站位于景谷县民乐镇；110kV惠民变电站位于澜沧县惠民乡；110kV三家村变电站位于思茅镇三家村；110kV澜沧变电站位于澜沧县勐朗镇；110kV恩乐变电站位于镇沅县恩乐镇；110kV马厂变电站位于墨江县联珠镇；110kV景东变电站位于景东县景屏镇；110kV城南变电站位于思茅区曼连村；110kV普洱变电站位于宁洱县城；110kV江城变电站位于江城县城；110kV西盟变电站位于西盟县中课乡；110kV孟连变电站位于孟连县城；35kV文井变电站位于景东县文井镇；10kV北郊变电站位于思茅区北郊；110kV洗马河变位于思茅区南屏镇斋公箐社；110kV正兴变位于景谷县正兴镇；500kV思茅开关站位于思茅区木乃河工业园区、110kV细石头变电站位于宁洱县宁洱镇细大石头村、220kV宁洱变电站位于宁洱县同心乡同心村。26个变电站交通便利，车辆均可直接到达变电站。洗马河仓库位于思茅区南屏镇斋公箐社）。
2、资金来源及落实情况
2.1资金来源：云南电网公司普洱供电局自筹。
2.2 资金落实情况：资金已落实。
3、招标内容、服务期限及服务质量
（一）招标内容：本项目为一个合同标段，招标范围包括：
环卫、绿化服务。室外场地、道路维修、维护及环卫，除杂草工作；室外场地给排水维修、维护；绿化维护保养，站外防洪沟维修及除杂草等。
（二）服务内容：
1.生产和办公场所的绿化养护与管理
1.1办公场所的室外绿化。根据办公场所室外可绿化土地的分布情况及业主的要求，管养补植草坪、花卉和树木，并负责日常的养护和造型。
1.2特约服务项：办公场所大堂、楼道的绿化。根据季节和楼宇的布局，本着美观、大方和净化空气的原则，在大堂、楼道摆放各种花卉和盆景，做到花木常绿、四季有花、定期更换。（范围包括：生产调度营销综合楼、生产辅助楼、综合楼、食堂、500kV变电站、220kV变电站、和谐温馨变电站）
1.3特约服务项：会议室、办公室的绿化。在每间办公室摆放花卉或盆景，并定期更换。
1.4特约服务项：会议用花。业主主办有关会议需要摆放花卉的，根据业主的要求妥善安排。
2.变电站绿化的养护与管理
根据实际情况及时清理变电站围墙外侧防洪沟，保证其畅通；定期清除防洪沟周围杂草；管养好变电站现有绿化面积。
3.负责场地、道路的零星维修和养护；根据现场情况，及时清除绿化区域以外的场地杂草；负责场地给排水管道维护，站内外排水沟清掏。
4.负责场地卫生清扫。
5.甲乙双方商定的其他委托服务管理事项。
（三）服务期限：服务时限为三年，自2015年1月1日-2017年12月31日。
（四）服务质量：
（1）保证所管辖绿化设施的安全性和完整性。
（2）根据有关法律、法规，制定绿化管理方案。
（3）制止损害绿化设施或妨碍绿化管理的行为。
（4）征得业主书面同意后，可选聘专业公司承担本绿化管理的特殊专项管理业务，但不得将该业务的管理责任全部转让给第三方。
（5）编制绿化管理的年度维修养护计划，经业主审定后组织实施。
（6）编制绿化管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告，定期向业主公布管理费用收支账目。
（7）必须听取业主的管理意见，并对存在的问题及时给予改进和限期解决。
（8）保证配置的各类管理人员具备上岗资格。
（9）人员工作所需的设备、工具由中标方负责提供。
（10）对因提供的绿化服务或工作人员造成的人身伤害、财物损失承担全部法律责任和经济损失。
（11）不得改变绿化管理区域内公共建筑和共用设施的用途。确需改变绿化管理区域内建筑和设施用途的，应当提请业主书面同意后，由业主或委托方依法办理有关手续。
（12）不得擅自占用、挖掘绿化管理区域内的道路、场地，损害业主利益。确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主的同意。应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
（13）积极开展除“四害”活动。办公场所内做到无虫害、鼠害，公共场所定期消毒。
（14)办公场所的室外绿化。维护保养好现有绿地、植物及景观等，做到树穴不积水、无死树、树冠完整、老树保存率99%；根据办公场所可绿化土地的分布情况及业主的要求，补植、培育好草坪、花卉和树木，并负责日常的维护和造型，做到绿篱平整、草皮无大形野草、无枯枝烂头、成活率95%。
（15）办公场所大堂、楼道的绿化。根据季节和楼宇的布局，本着美观、大方和净化空气的原则，在大堂、楼道摆放各种花卉和盆景，做到花木常绿、四季有花、定期更换。
（16）会议室、办公室的绿化。在每间办公室摆放花卉或盆景，并定期检查养护或更换。
（17）会议用花。业主主办有关会议需要摆放花卉的，根据业主的要求妥善安排。
（18）变电站绿化。根据实际情况及时清理变电站围墙外侧防洪沟，保证其畅通；根据不同季节掌握好对草坪和花木浇水工作，植物和草坪不发生缺水现象；根据不同草种和花木，不同生长期的需要，对草坪和花木施肥、保证草坪和花木的生长；定期对草坪和花木进行整形、修剪，保持草坪的平整和花木的造型，对果树要根据生长挂果的要求进行嫁接、打芽、剪枝；定期对花木和草坪进行松土和除杂草；根据普洱当地草坪、花木病虫害发生的规律，采取有效技术措施，药物措施，综合防治病虫害；保证绿化区域和场地的总体效果和草坪、花木的成活率，不发生成块的枯萎和干死，以及花木的批量死亡。
（19）根据场地、道路的损坏情况，负责处理零星维修和养护，保证场地、道路平整，无坑凹现象；根据现场情况，及时清除绿化区域以外的场地杂草，保持场地平整、无杂物；负责场地给排水管道维修，保证能正常使用；根据不同季节做好事站内外排水沟清掏，保持其畅通无阻；保证站内场地卫生整洁。
注：对新增办公场所或变电站绿化、场地维护费用的约定
2015年1月1日-2017年12月31日新增项目的绿化、场地维护费用，按照此次中标单价计算。
4、投标申请人资格审查方式及资格要求
4.1 资格审查方式：
本次招标采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查，通过形式为合格制。
4.2 投标申请人必须满足以下资格条件：
（1）必须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格；
（2）必须具备物业管理服务资质等级三级及以上资质；
（3）必须具有类似项目业绩（附：相关证明文件）；
（4）企业状况良好、财务状况良好。
4.3 本次招标不接受联合体投标 。
4.4 属于下列情况之一的单位不能作为投标人：
（1）被责令停业的；
（2）被暂停或取消投标资格的；
（3）财产被接管或冻结的；
（4）最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
5、报名及出售招标文件的时间、地点
5.1凡欲参加项目的投标申请人请于下述时间由委托代理人到下述地点进行报名及购买招标文件。每套招标文件售价人民币壹仟元整（￥1000.00元），售后不退。投标申请人报名时，必须交验下列证书、资料的原件或加盖公章的复印件：
（1）营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、一般纳税人资格资料；
（2）法定代表人授权委托书（或单位介绍信）原件及委托代理人或被介绍人身份证。厂家授权委托书（代理商需提供）。
5.2出售时间：2014年10月27日至2014年10月31日17:00时。
5.3出售地点：昆明市官渡区巫家坝国际机场客运公司办公楼三楼。
6、递交投标文件时间、地点
6.1 投标申请人应按招标文件中规定的要求，于2014年11月17日9:00 时至10:00时将投标文件递交至昆明市官渡区巫家坝国际机场客运公司办公楼三楼开评标室，迟到的投标文件将被拒绝。
6.2 招标人于2014年11月17日10:00时在昆明市官渡区巫家坝国际机场客运公司办公楼三楼开评标室对本项目进行公开开标。
6.3投标申请人应在开标现场提交下列材料原件（或经公证的复印件-公证书）由公证人员当场进行核验：
（1）法人代表参加投标的核验本人身份证（被授权人参加投标的核验授权委托书及被授权人身份证）；
（2）营业执照正本或副本（原件或加盖公章的复印件）。
七、发布公告的媒介
本招标公告仅在中国采购与招标网http://www.chinabidding.com.cn/及云南鸿立招标代理有限公司http://www.hlzb.com.cn/网站上发布。
地址：昆明市官渡区巫家坝国际机场客运公司办公楼三楼
联系人：陈涵琦
电话：0871－67113430
传真：0871-67113413
前台（电话）：0871-67113400
前台（传真）：0871-67113414 |
