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东台市工程建设项目招标公告
（资格后审）
1、东台市仙湖现代农业示范园有限公司的东台市仙湖现代农业示范园绿化养护和园内保洁工程已经东台市西溪旅游文化景区管理委员会批准建设，工程所须资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标报名。
2、江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况
（1）项目地点：东台市仙湖现代农业示范园
（2）项目规模：约70万。
（3）招标范围：东台市仙湖现代农业示范园内绿化养护工程和保洁管理（含除草、施肥、病虫害防治、草坪花木修剪、灌溉等管护和清理打扫、保洁维护等），范围包括草坪、园林树木、林地、花坛小品、绿篱及地被等和园内水域、沟渠、路道、广场、停车场、公厕等公共区域的卫生环境打扫清理、保洁维护管理。面积约为（此面积仅供参考，具体面积以投标人实测为准）：
1）绿化面积约472000㎡
包括：东广场绿化、西广场绿化、农民广场绿化、主干道两侧绿化、彩叶圃、池杉育苗圃、界河边绿化、精品苗木区、月季园、竹园、吕公岛、范公岛、宴公岛、农家乐、垂钓中心、人工湖周边绿化、种苗中心周边绿化、园区护栏内外绿化、湖滨花园酒店周边绿化、检测中心周边绿化、水源泵房周边绿化、温室大棚周边绿化、钢架大棚周边绿化、绿岛、竹园东侧绿化，北湖边绿化、荷池东侧至葡萄园西侧之间绿化、荷花池周边绿化、仙湖西岸竹林绿化、仙湖南岸绿化带、仙湖东南绿化岛、西大门四周绿化、东大门周边绿化等。
3）园内水域面积约50000㎡
包括：废河道、渠道。
4）道路广场等面积约92000㎡
包括：主干道、东广场、东停车场、西广场、西停车场、农民广场、水源泵房、检测中心、游步道、停靠点、亭子等。
4、本招标工程共分 一 个标段，标段划分及相应招标内容如下：东台市仙湖现代农业示范园内绿化养护工程。
5、申请人应当具备的主要资格条件：
（1）资质等级及范围：具有城市园林绿化工程三级及以上资质的独立法人资格；
（2）项目负责人资格类别和等级：二级及以上市政公用工程专业注册建造师或三级及以上园林绿化项目经理或中级及以上园林专业技术职称；
6、本项目评标定标办法采用合理低价法。
7、投标人申请人可在东台市招标投标管理网（http://www.dtzbtb.com）上查阅招标文件，并于二○一五年二月十日九时至二○一五年 二 月 十六 日 十八 时上班时间（公休日、节假日除外）到东台市招标采购交易市场购买招标文件，售价： 300 元，售后不退。
8、投标人必须委派本单位正式人员携带本人身份证原件购买招标文件及相关资料，同时，缴纳人民币贰万元诚信保证金（现金缴纳或购买人本人的银联卡刷卡），购买人单位不参加投标的，将没收诚信保证金。
9、其他：本工程开标时间为2015年3月6日15时00分。
10、附件：评标办法
一、评标、定标办法
本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人的有效投标报价进行评审，并按照通用评标规则和本办法评审得分由高至低推荐有排序的 1名中标侯选人（得分相同，报价低者优先）。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。
二、评标标准和程序
评标委员会根据评审标准和无效标条款对每一份投标文件进行评审，凡有无效标规定情形之一的，作无效标处理。
投标文件的评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：
1、初步评审
1.1形式评审标准
对投标文件的有效性、完整性进行评审。
评审因素评审标准
投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致
投标文件格式符合投标文件格式要求
投标函有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖投标单位公章
授权委托书有法定代表人签字(或盖章)并加盖投标单位公章
报价唯一只能有一个有效报价
1.2资格审查（资格后审）
评标委员会对投标人资格对照招标文件规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。
评审因素评审标准
营业执照具备有效的营业执照
安全生产许可证具备有效的安全生产许可证
资质等级符合招标文件规定
项目负责人符合招标文件要求
1.3响应性审查
对招标文件要求的工期、质量及质量目标、投标保证金、履约担保、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审。
评审因素评审标准
投标内容符合招标文件规定
工期符合招标文件规定
工程质量符合招标文件规定
投标有效期符合招标文件规定
投标保证金符合招标文件规定
技术标准和要求对方案评审：重点对投标人在针对本项目中绿化养护、绿化服务、园内保洁管理措施的合理性方面进行评审。
投标价格□ 不高于最高限价。
2、详细评审
商务性评审100分
以下两种方法招标人在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。
方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的
一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。
评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、96%、97%、98%。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣减0.6 分，每下浮1%扣减0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的
一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），招标控制价为B，Q1、Q2为权重系数。则:
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q1=1-Q2, Q2 取值30%、31%、32%、33%、34%、35%；K1 的取值范围为95%、96%、97%、98%；K2 的取值为84%、Q2、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮1%扣减0.6 分，每下浮1%扣减0.3 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
说明：
①. 评标基准值一经确定，任何情况下不得改动。
②. 招标控制价一经确定，在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以任何因素进行调整；
③. 评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价;
④. 有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
三、其它
1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
2、不符合法律、法规规定，按照规定予以无效标处置。
3、经审查为虚假材料的，按无效标书处理
招标人（盖章） 招标代理机构（盖章）
法定代表人（签章）： 法定代表人：（签章）：
联系人：王飞 联系人：卜伟、戴川
联系电话： 联系电话：0515-88356610
日期： 二O一五年二月十日
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