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一、 南通通州湾科教产业投资有限公司 的 南通通州湾科教城A04地块教师公寓景观绿化工程 项目已经 由南通滨海园区经济发展局 批准建设，工程所需资金已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。
二、 江苏广和工程咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况：
1、工程地点：江苏省南通滨海园区
2、工程规模：合同估算价320万元人民币。
3、工期要求：计划开工时间暂定：2015年6月，计划竣工时间：2015年8月，施工总工期：60日历天。
4、质量要求：合格，苗木成活率100%。
四、本次招标共一个标段，招标内容为园林绿化、园林硬质铺装等施工图纸上所包含的全部内容，具体详见工程量清单。
五、申请人应当具备的主要资格条件
1、申请人资质类别和等级：具有城市园林绿化二级及以上资质。
2、拟选派项目负责人资质等级：具备国家级园林绿化及相关专业中级及以上职称或具有中专以上（含）中专学历，获得园林绿化及相关专业初级职称5年以上的技术人员或获得园林绿化及相关专业初级职称且从事园林绿化工作10年以上的技术人员。拟派的项目负责人不得为企业法定代表人或总经理。
六、以下条件属于资格预审的必要合格条件：
1、具有独立订立合同的能力；
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、企业的资质类别、等级和项目负责人的等级满足招标公告要求；
5、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
6、拟派项目负责人、报名经办人为投标人正式人员(投标企业与拟派项目负责人、报名经办人双方签订的有效劳动合同，投标企业为拟派项目负责人缴纳的2013年4月至2015年3月连续24个月社会养老保险证明、为报名经办人缴纳的2014年10月至2015年3月连续6个月社会养老保险证明)；
7、项目负责人必须满足下列条件之一：
①项目负责人是非变更后无在建工程的。
②项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
③项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
8、企业须持有《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业(单项投标)信用管理手册》。
9、本工程执行《江苏省工程建设领域违法违纪违规行为防治办法》（苏建监[2004]272号）规定，企业无违纪行为和无不良记录（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）。
10、企业所在地检察机关出具的企业及拟派项目负责人无行贿犯罪档案结果告知函(出具日期须在本公告发布日期之后)；
11、本工程不接受联合体方式投标；
12、法律、法规规定的其他条件。
七、资格预审须提供的资料：
（一）须提供的资格预审材料：详见招标公告附件二《资格预审文件》；
（二）递交资格预审材料时间：2015年5月29日09时00分至11时30分（超过规定的时间递交的资格预审材料不予接收）
（三） 递交资格预审材料地点：南通滨海园区政务服务分中心二期四楼第一开标室。
八、确定潜在投标人的方法：资格预审合格全部入围。
九、评标办法：本次评标采用综合评分法，具体详见附件一及招标文件。
十、本工程招标文件费用(不含光盘、图纸)500元/标段，售后不退。
十一、本工程投标保证金人民币6万元，诚信保证金人民币32万元。未中标单位的诚信保证金同投标保证金一起退还，中标单位的诚信保证金按招标文件相关规定执行，详见招标文件。
十二、报名及招投标须知（注意事项）：
1、投标人在报名后，不得更换项目负责人。递交资格预审文件后无论何种理由，如需更换人员，必须经发包人(招标人)书面同意；中标后，未经招标人书面同意更换项目负责人，招标人有权解除合同，并赔偿招标人损失。实际到岗人员须与报名时提供的人员一致，项目负责人驻场时间不得少于25天/月，接受招标单位及监理单位的指纹加面部识别考勤。
2、各投标人在本工程招投标期间的委托代理人原则上为同一人，若中途变更，各项材料领取或递交时均须重新递交授权委托书和身份证件核实。
3、投标人在南通滨海园区或南通沿海开发集团有限公司及下属单位的项目施工过程中，出现过项目负责人不到现场、工期延误、质量低劣、服务质量差等情形的，招标人可以拒绝其投标申请。
4、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，在南通滨海园区公共资源交易中心网上予以公告3个月。且一年之内不得参加南通沿海开发集团有限公司及下属单位的所有项目投标活动。
5、招标人视情况对投标申请人所报业绩进行实地考察，如发现其业绩虚假或质量低劣，招标人可以取消其投标资格。
十三、代理机构：本工程由 江苏广和工程咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
招标人：南通通州湾科教产业投资有限公司招标代理：江苏广和工程咨询有限公司
地址：南通滨海园区钱塘江路南，南海路西 创业园A座6楼地址：南通开发区中央路25号新星商厦12楼
联系人：李纪锋 联系人：朱仲英
电话：0513-81681086、18068678599 电话：0513-85920810-803
传真： 传真：0513-87101097
2015年5月19日
附件一：
评标办法（综合评估法）
本次评标采用综合评分法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，将从技术标、商务标二个方面进行综合评估。评分采用百分制，分项得分保留两位小数，并按得分由高到低顺序推荐前三名为中标候选人，得分最高的为第一中标候选人，综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，抽签确认中标候选人。
评标程序：技术标评审→商务标评审→确定中标候选人。
1、技术标评审：(满分20分)
评审因素评审标准
总体概述：施工组织总体设计，方案针对性(盐碱地处理方案)及施工段划分。0~7分
项目负责人具有盐碱地类似绿化工程业绩，有一项计1分，最多得3分(合同价不小于200万元，需提供合同、中标通知书、竣工验收证明书原件等相关证明材料，若上述三项材料无法体现类似盐碱地绿化工程的内容，须出具该业绩建设单位的相关证明材料原件，否则不得分）0~3分
施工进度计划和各阶段进度的保证措施；各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；安全文明施工、环境保护措施以及冬雨季施工措施。0~3分
项目管理班子的人员配备、素质、管理经验及组织管理体系，劳动力、机械设备和材料投入计划。0~3分
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案，保修措施、苗木养护措施及承诺。0~2分
与其他承包商的协调配合措施0~2分
技术标由技术标评委独立评审、打分，将所有技术标评委的分项打分去除一个最高分，去除一个最低分后进行算术平均，各分项得分相加计算各投标人的技术标得分。
中标单位必须按中标施工方案实施，如需变更，必须得到招标单位的书面认可。
2、商务标评审(80分)
技术标评审结束后的所有投标单位按签到的先后次序抽取自身的顺序号，该顺序号一经确定，无论何种原因均不再更改(即顺序号只抽取一次)。在此后的评标过程中，出现有投标单位被取消资格等各种情况的，其对应的号码保留但被弃置，不再参与基准价的抽取。其余投标单位的顺序号均不变，按照既定程序继续完成抽签过程。
本工程设两种评标办法，商务标开标前由招标人代表或投标人代表现场随机抽取其中一种评审办法作为本次的商务标评审办法。
评标办法一：
（一）确定有效报价：投标报价低于招标控制价的各投标人的投标报价为有效报价；高于或等于招标控制价的，作废标处理。
（二）无效报价、被宣布为废标的投标报价均不参与评标基准价的计算。评标基准价一经确定，除计算错误外，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变评标基准价的结果。
（三）确定评标基准价：当有效报价的投标人≤7家时，评标基准价=由顺序号①~③的投标人代表各抽取1家后计算算术平均值；当有效报价的投标人＞7家时，评标基准价=由顺序号①~⑤的投标人代表各抽取1家后计算算术平均值。
（四）计算投标报价得分
①投标人的投标报价与评标基准价相等的得77分；
②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣 2 分，下浮1%加 1 分，最多加B分。加满B分后，每下浮1%扣 0.5 分(不足1%的，采用插入法，得分保留两位小数)。B值在开标时在以下数值中随机抽取，分别为：1.0、1.5、2.0、2.5、3.0。
评标办法二：
（一）确定有效报价：投标报价低于招标控制价的各投标人的投标报价为有效报价；高于或等于招标控制价的，作废标处理。
（二）无效报价、被宣布为废标的投标报价均不参与评标基准价的计算。评标基准价一经确定，除计算错误外，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变评标基准价的结果。
（三）确定评标基准价：当有效报价的投标人≤7家时，评标基准价=由顺序号①~③的投标人代表各抽取1家后计算算术平均值；当有效报价的投标人＞7家时，评标基准价=由顺序号①~⑤的投标人代表各抽取1家后计算算术平均值。
（四）计算投标报价得分
①投标人的投标报价与评标基准价相等的得80分；
②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣 2 分，下浮1%扣 1 分，不足1%的，采用插入法，得分保留两位小数。
3、确定中标候选人及中标价
评标委员会按照各投标人商务标进行打分，推荐得分最高者为中标候选人；中标价为其投标报价。若投标报价最高总得分有相同时，则按下列办法确定：
①若投标报价不同，则投标报价低者优先中标；
②若投标报价也相同，则采取现场抽签的方式确定。
如中标候选人出现《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十五条中情况，则招标人重新招标。
开标现场要求：
1、每个投标单位只允许法定代表人或授权委托人(必须随身携带身份证原件及法定代表人身份证明书或授权委托书原件)和项目负责人(必须随身携带身份证原件)二人进入开标现场。
2、各个投标单位进入开标现场的人员必须服从招标人及招标监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点时间，投标人未能到场，则视为自动放弃投标资格。
3、开标现场递交投标文件时，投标单位必须按照招标人要求填写法定代表人或授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。
4、中标候选人必须将中标项目负责人的职称证书原件交至招标人，直至工程结束后退还。否则招标人有权取消其中标资格。
5、如中标候选人在公示期间被举报有违反本次招标实质性内容的劣迹或弄虚作假行为，经查证属实的，则取消中标候选人资格，并顺序重新选定中标候选人。
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