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项目名称 广州南沙体育公园建设工程项目管理
批复文号 穗南发改项目[2015]94号
批复单位 广州市南沙区发展和改革局
招标人 广州市南沙区园林局
项目所在地区 广州市
项目资金来源 国有投资
招标类型 代建单位招标
公告内容广州南沙体育公园建设工程项目管理招标公告
广州南沙体育公园建设工程拟采用代建制，按照法律、法规、规章等规定完成了招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备招标的条件，且建设资金已经落实。现对本项目的项目管理单位进行公开招标，具体事宜公布如下：
一、建设单位：广州市南沙区园林局
二、工程名称：广州南沙体育公园建设工程项目管理
三、工程建设地点：广州市南沙区凤亭大道与凤凰大道交汇处
四、工程投资：约4800万元
五、项目管理费用：约96万元
六、招标内容：项目前期报建工作、项目委托（包括施工、施工监理等）的各项招标工作、工程建设阶段统筹管理、缺陷责任期的建设管理服务工作。包括在项目决策阶段，与项目业主共同组织设计优化工作，代表项目业主申报各项报建审查报批手续；在项目实施阶段，代表项目业主进行招标管理、设计管理、采购管理、施工管理、监理管理和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、费用、合同、信息、安全等方面的统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续，结算完毕至保修期满。建设工期约为5个月。
七、资金来源：区财政资金
八、报名时间：2015年5月28日至6月3日（节假日除外）
上午9:30～12:00、下午13:30～16:00
九、报名地点：广州公共资源交易中心南沙交易部[广州南沙环岛路滨海花园综合楼F栋（曼尼商务中心）]
十、资格预审合格条件：
1、投标人须具有法人资格，具备独立履约能力。
2、具有有效的营业执照。
3、投标人须具有与项目相适应的市政公用工程施工总承包、城市园林绿化施工承包、工程勘察、工程设计综合或风景园林工程设计专项、监理、造价咨询、招标代理中一项或多项资质。
4、投标人应有自2010年1月至今承建的单项不少于2000万元的类似工程项目管理业绩。业绩须提供中标通知书（或委托书）、合同等有效证明材料复印件，报名时须提供证明材料原件以供核对。
5、对拟派项目负责人的资格要求：具有园林绿化、给排水、建筑、市政、工程管理等相关专业高级技术职称其中一项，为投标人的正式员工，且年龄在55岁以下。6、投标人拟派承担本项目的工程技术人员要求：1）具有不少于5名任意以下专业（园林绿化、给排水、建筑、市政、工程管理等）中级及以上技术职称的工程管理人员，为投标人的正式职工；2）具有不少于2名经济管理人员（造价师或造价员或经济师或会计师），为投标人正式职工。
7、没有处于被行政或司法机关责令停业或停止承接工程任务或停止投标资格；近3年内没有行贿记录；没有出现严重的信用和信誉危机又未能提供相应担保；没有处于财产被接管或冻结或破产的状态；没有因安全事故、质量事故、违规投标等不良记录而被政府有关部门处罚（停止投标资格，仍在处罚期内）；与招标人、招标代理、使用单位没有隶属关系和其他利害关系。
8、本项目不接收联合体投标。
十一、资格预审办法及正式投标人的确定：
1、 资格预审办法
招标人依法组建资格预审委员会，对所有的投标申请人进行资格审查，所有投标申请人报名时须提交资格预审申请文件，招标人将根据招标公告中的有关内容及提交的资格预审申请资料对投标申请人进行资格审查，只有资格审查合格的投标申请人才能参加择优。择优内容详见本公告附件3（投标单位资格预审择优表）。
2、 确定正式投标人办法
1）当资格预审合格的投标申请人数超过8名时，采用择优的方式，按得分由高至低进行排列，选取排名前8名投标申请人成为正式投标人；
2）当资格预审合格的投标申请人数大于或等于5名、小于或等于8名时，资格预审合格的投标申请人即成为正式投标人；
3）当符合要求的报名单位或资格预审合格的投标申请人数不足5名时，则按有关规定重新公告招标。
十二、投标申请人报名时须提交的资格预审申请文件，包括但不限于以下内容：
1、 《广州建设工程投标报名申请表》（一式二份，从广州公共资源交易中心网站下载，不需装订）；
2、 投标申请人报名资料一览表（按本公告附件2）；
3、 满足资格预审合格条件所需的证明材料（报名时需携带有关材料原件以供核查）；
说 明：各报名单位按以上资料（除报名申请表单独递交外）顺序打印目录和页码，装订成册，一式二份，复印件加盖公章，并由法定代表人或其委托人签章。投标申请人对其所提供的资料必须真实和完整，如被发现有任何虚假或隐瞒情况者，招标人有权取消其报名资格；
十三、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市南沙区园林局，联系人：肖工，电话：020-39910633；地址：南沙区凤凰大道1号区行政中心D栋3楼广州市南沙区园林局。
十四、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）和广东省招标投标监管网（http://www.gdzbtb.gov.cn/）、民营经济报发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
十五、招标人：广州市南沙区园林局
地址：广州南沙区凤凰大道1号D栋三楼
联系人：肖工
十六、招标代理机构：广州新业建设管理有限公司
地址：广州市政通路5号二楼
联系人：江工
Email：xyjl2003@163.com
联系电话：020-86588770 13808846421
传真：020-86397612
标 人：广州市南沙区园林局
招标代理：广州新业建设管理有限公司
投标单位（盖章）： 建设单位：广州市南沙区园林局
序 号审查项目要 求投标人满足要求项目页码招标人审查
（由投标申请人填写）
一具备承担本 工程项目资质投标人须具有法人资格，具备独立履约能力；具有有效的营业执照。
投标人须具有与项目相适应的市政施工总承包、工程勘察、园林绿化专业承包或工程设计综合或风景园林工程设计、监理、造价咨询、招标代理中一项或多项资质。
二企业业绩 投标人应有自2010年1月至今承建的单项不少于2000万元的类似工程项目管理业绩。业绩须提供中标通知书（或委托书）、合同等有效证明材料复印件，报名时须提供证明材料原件以供核对。
三对拟派项目负责人的资格要求 具有园林绿化、给排水、建筑、市政、工程管理等相关专业高级技术职称的其中一项，为投标人的正式员工，且年龄在55岁以下。
四投标人拟派承担本项目的工程技术人员要求1）具有不少于5名以下任意一项专业（园林绿化、给排水、建筑、市政、工程管理等）相关专业中级及以上技术职称的其中一项工程管理人员，为投标人的正式职工；
2）具有不少于2名的经济管理人员（造价师或造价员或经济师或会计师，为投标人正式职工）。
五承诺函没有处于被行政或司法机关责令停业或停止承接工程任务或停止投标资格；近3年内没有行贿记录；没有出现严重的信用和信誉危机又未能提供相应担保；没有处于财产被接管或冻结或破产的状态；没有因安全事故、质量事故、违规投标等不良记录而被政府有关部门处罚（停止投标资格，仍在处罚期内）；与招标人、招标代理、使用单位没有隶属关系和其他利害关系。
六联合体投标不接受联合体投标
七评审结果(通过/不通过)
说明:
1、请投标人在网上下载该份表格填写，并将该份表格连同资格预审材料一同交给招标人；
2、若专家意见不一致时，则按少数服从多数原则，由专家投票决定该投标单位是否通过资格审查。
附件2
投标申请人报名资料一览表
投标单位（盖章）： 法定代表人(授权委托人)签名：
序号项目报名资料内页码报名提交资料要求备注审核情况报名人确认
（此栏不需报名单位填写）
1广州建设工程投标报名申请表（不用装订） 原件
2法定代表人证明书 原件
3法人授权委托证明书 原件
4企业营业执照复印件 原件备查
5企业资质证书复印件 原件备查
6投标人应有自2010年1月至今承建的单项投资不少于2000万元的类似工程项目管理业绩中标通知书（委托书） 原件备查
合同 原件备查
72011~2013年财务报表 原件备查
8重合同守信誉证书 原件备查
9业主服务评价、业主满意度调查表等相关管理服务水平证明材料（如有） 原件备查
10项目负责人相关证书复印件证件1： 原件备查
证件2： 原件备查
…（投标单位自行填写） 原件备查
11拟派的工程技术与经济管理人员资料（详见公告要求）人员1： 证件： 原件备查
人员2： 证件： 原件备查
…（投标单位自行填写） 原件备查
注：1、此表一式两份，一份附于报名资料内首页，作为报名资料目录，另一份交由投标单位代表。
2、此表原件审核情况栏及备注栏，报名单位须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。
3、表格中有修改情况，须经招标人或招标代理机构受案人员和投标单位代表共同签署。
原件审核情况
招标代理单位收案人员与投标单位代表对报名资料共同核对，审核情况属实。
招标代表机构收案人员签名：
投标报名单位代表签名：
2015年 月 日
附件3：
资格预审择优表
项目名称：广州南沙体育公园建设工程项目管理
项目及
权重序号子 项分数得 分 说 明页码企业自评招标人核定分
综合
评价
（60分） 12011至2013年度财务状况10企业2011至2013年度各年资产负债率均小于80%，得5分；
大于或等于80%，不得分。
企业2011至2013年度各年净利润大于0，得5分；
有一年或以上亏损，得0分。
2拟投入本项目的人员组织架构15满足公告要求，组织架构合理性好：10~15分；
满足公告要求，组织架构合理性一般：5~10分；
满足公告要求，组织架构合理性差：0~5分。
3管理服务水平30企业人员情况：
具有高级工程师职称人员2个及以上的，得5分；不足2个的得0分；
合同履约情况及业主服务评价等综合评定好得15~25分；
合同履约情况及业主服务评价等综合评定一般得5~15分；
合同履约情况业主服务评价等综合评定差得0~5分；
需提供如业主服务评价、业主满意度调查表等相关证明材料。
4ISO认证情况5同时具有IS09001质量体系认证、IS01400环境管理体系认证、IS018001职业健康安全体系认证得5分；
只具有ISO9001质量体系认证得1分；
无则不得分
企业
项目
业绩
（35分）12010年以来承担的项目管理情况35累计合同投资总额1亿元以上，得10分；
累计合同投资总额2亿元以上，得20分；
累计合同投资总额4亿元以上，得35分
资信证明
(5分)1广州市工商管理局重合同守信誉证书5连续7~10年获得“重合同守信誉”称号的，得5分
连续5~6年获得“重合同守信誉”称号的，得4分；
连续3~4年获得“重合同守信誉”称号的，得3分；
连续1~2年获得“重合同守信誉”称号的，得1分；
无得0分
1、本表中的综合评价、企业项目业绩、资质证明四个择优项目的权重分值不能改变。
2、综合评价中财务状况的评价标准，应以企业的主要财务指标为依据。
3、本择优表中排名为资格预审合格单位的各子项进行统计由高至低排列而定。
相关附件南沙体育公园项目管理招标文件（上网）.doc
发布人 广州新业建设管理有限公司
发布日期 2015-05-25 |
