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标段编号: ANJ150527-01SG
南京丰盛置业发展有限公司建设项目玄武区余粮一期地块经济适用住房（京沪高铁拆迁安置房）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2009]608号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：75000.00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏建科建设监理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：园林景观工程
2、工程地点：玄武区
3、工程类型：特大型工程
4、建设内容：园林绿化古建筑工程;
5、结构类型：其他
6、工期要求：90日历天
7、工程合同估算价：3500.00万元
8、招标内容：园林绿化工程;
9、单位工程及招标范围说明：园林景观工程
10、工程规模：园林绿化面积：40000 m2;造价：3500 万元。
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：专业承包城市园林绿化一级(含)以上。
2、项目经理资质类别和等级：无
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、资格预审文件的获取：
1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录“e路阳光”网上招投标交易平台（www.njcein.com.cn）下载资格预审文件。
五、资格审查办法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
无
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
(1)企业承担过类似及以上工程;
以上所指企业类似及以上工程是指：2010年6月1日以来企业承担过单项合同价3500万元及以上的园林景观工程。须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料，缺一不可且以交易中心数据库为准，时间以中标通知书时间为准，造价以施工合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。
(2)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：2010年6月1日以来项目负责人承担过单项合同价3500万元及以上的园林景观工程。须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料，缺一不可且以交易中心数据库为准，时间以中标通知书时间为准，造价以施工合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。
4、确定潜在投标人方法：有限数量制
采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。
5、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。
六、评标方法：
本标段采用综合评估法。
1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、评标基准价计算方法
方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 ==A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。
方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1,Q1 、Q2 取值一般均应≥30%；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为50%—70%（抽取数值为 50%、55%、60%、65%、70%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:74分。投标报价：74分。偏离评标基准价的的每增加1%扣1分，每降低1%扣0.5分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
5.安全文明施工及环境保护措施；
6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
7.劳动力、机械设备和材料投入计划；
8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
施工组织设计:20分。
8、其他评分因素
信用评分：6分使用南京市住建委信用评定分值
七、其他：
1、项目负责人具有园林绿化或园林绿化相关专业、中级及以上职称（如职称证上注明专业，则以职称证为准；如职称证上不能明确注明专业，则以学历证书上所学专业为准）；
2、若投标人资质证书中只有园林绿化一项资质的，按照有关规定的要求无需提供安全生产许可证；
3、资格预审时,所报项目负责人需携带本人身份证原件按时参加资格预审，否则将拒绝接收其资格预审申请文件。
4、所报项目负责人在资格预审申请书中需提供本人身份证、职称证、毕业证（如有必要）、社保机构出具的近半年（2015年1月－2015年6月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料、与投标申请人签订的劳动合同。
5、投标申请人在资格预审申请书中应提供拟投入本工程主要管理人员名单及相关有效的上岗证书（须明确技术负责人、施工员、质检员、安全员、预算员、材料员）、并且须书面承诺通过审核的联系人、项目负责人及主要管理人员在投标过程中未经招标人同意不得更换，如不提供，视为资格预审不合格。
6、资格预审时，本工程各投标申请人必须在资格预审申请书中提供重要内容没有失实或者弄虚作假的承诺，并提供所报项目负责人及主要管理人员亲笔签名常驻本工程项目现场每周不少于5天，每天不少于8小时的承诺，如不提供，视为资格预审不合格。
7、开标时，本工程各投标申请人的项目负责人应携带本人身份证原件，准时参加开标会议；开标时当场核对负责人证件，投标项目负责人未按规定到达开标现场或到现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的投标权。
8、企业、项目经理承担过类似工程业绩须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明；缺任何一项均不计算业绩。企业、项目经理承担过类似工程业绩可以为同一业绩。
9、本项目执行苏建招【2009】140号文第十条规定：若中标人的中标价低于本次招标中所有有效报价的算术平均值5%以上，则中标人必须在中标结果公示结束后5天内以银行保函（银行保函须为中行、农行、工行、建行、交行5家国有商业银行发出）的方式向招标人递交中标差额保证金，否则招标人有权取消其中标资格另选中标人。数额以中标价与本次招标中所有有效标书投标报价的算术平均值之间的差额；
10、本工程采用网上资格预审、网上招标，不接受现场报名。投标人需在南京市公共资源交易中心办理企业加密锁，登陆南京市公共资源交易中心网上交易平台报名、下载资格预审文件,由资格预审评审委员会（市交易中心专家库抽取）在南京市公共资源交易中心进行评审。投标申请人收到资审合格通知书后在南京市公共资源交易中心网下载招标文件；
11、本工程资审时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证（如有）、项目负责人职称证、毕业证（如有）、类似业绩证明材料等，均以南京市建设工程交易中心数据库中的原件扫描件为准。其中有限数量制打分办法中所涉及的财务报告和质量管理体系认证证书，需上传至资审预审申请文件其它材料中，且财务报告和质量管理体系认证证书需提供原件核查。如不提供，视为资格预审不合格；
12、中标人在中标通知书发出5天内须向招标人（以银行保函形式，须为中行、农行、工行、建行、交行5家国有商业银行发出）递交中标价10%履约担保，需书面承诺逾期未递交履约保函招标人有权取消其中标资格另选中标人，履约担保在工程竣工验收合格后7天内退还 ；招标人在合同签订后5日须向（以银行保函形式，须为中行、农行、工行、建行、交行5家国有商业银行发出）中标人递交合同价10%的工程款支付担保，银行保函的期限至工程竣工验收合格。
13、本工程采用苏建规字[2013]4号文中有限数量制资格预审办法，如果资格预审合格的投标申请人数量小于9家，招标人将调整原设定的条件，重新发布公告。如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将按得分由高到低顺序选择9家资格预审合格投标人申请人参加投标。具体评审办法详见资审文件。
八、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网 中国招标网 其他法定媒体
本公告发布日期从 2015年7月23日17时29分到 2015年7月30日17时29分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京丰盛置业发展有限公司(盖章) 招标代理机构：江苏建科建设监理有限公司(盖章)
招标人地址：南京市软件大道 代理机构地址：南京市建邺区嘉陵江东街18号06幢1308室
招标人邮编： 代理机构邮编：210008
招标人传真： 代理机构传真：025-83278558
招标人联系人： 代理机构联系人：姜一帆
招标人联系电话： 代理机构联系电话：025-83278553
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱： |
