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招标公告
编号：JSA15084
1．招标条件
本招标项目慈溪市龙山镇龙山新城综合绿化工程PPP项目已由慈溪市发展和改革局以慈发改龙审批【2013】71号批准建设，建设资金来自政府和社会资本，招标人为慈溪市龙山镇人民政府。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围等
建设地点：慈溪市龙山镇；规模及投资金额：项目从西到东纵向主要由入口形象区、都市河滨区、市民活动区、生态休闲区四大区域组成，总用地面积约20.7万平方米，项目程总投资约17000万元，其中工程建安费约10000万元，7年管养费约700万元，其他费用约6300万元；标段：一个。
招标范围：依据招标文件规定选定社会资本，慈溪市龙山镇人民政府授权慈溪市慈东城镇建设投资开发有限公司根据PPP项目合作协议与中标社会资本合资在项目所在地设立项目公司，具体负责项目的投资、融资、建设、管理养护及移交等工作，施工建设由项目公司和中标人（或联合体中负责施工的一方）签订《施工合同》进行，项目内容包含绿化、景观、排水及相应设施等。
项目公司注册资本及股权比例：项目公司注册资本金为5000万元人民币，其中中标社会资本以现金出资占股80%，出资4000万元，慈溪市慈东城镇建设投资开发有限公司以现金出资占股20%，出资1000万元。项目公司的注册资本金可用于本项目的投资、建设、管养及维护等，其中2500万元须优先支付未结清的工程建设其他费用，2500万元包干使用，由项目公司按照项目合作协议的约定支付给招标人或其指定的主体，超出部分由招标人自行承担。允许项目公司按项目合作协议约定为本项目融资。
合作期限：8年，分为建设期和管养期，其中建设期1年，管养期7年。建设期从监理工程师发出开工令之日起至项目工程竣工验收合格日止，管养期从工程竣工验收合格日后一日起至合作期限届满日。
建设：由项目公司和中标人（或联合体中负责施工的一方）签订《施工合同》，负责本项目的施工建设，确保工程如期竣工，工程质量达到合格等级。
移交：项目移交验收合格且依据协议约定交付建设单位后，本项目所有设施归建设单位所有，中标人退出合作，并保证本项目没有任何负债和免受任何第三方追索，且无未经过政府同意的经营或投资行为。
质量保证期：项目移交完毕后的12个月。
政府购买服务方式：管养期第1年-第7年政府方将按照PPP项目协议的约定及时、足额地向项目公司支付可用性服务费和管养绩效服务费（相应内容见资格预审文件前附表）；可用性服务费按项目协议约定的比例（第1年-第7年依次为20%、20%、15%、15%、10%、10%、10%）自管养期开始日起每十二个月支付一次（第一个支付时间点为管养期开始日起十二个月届满后10日内），管养绩效服务费自管养日起，按项目协议约定的比例支付每三个月支付一次。
3．申请人资格要求
申请人可单独或组成联合体投标，须具有3.1、3.2的资质且满足3.3、3.4、3.5的要求；以联合体投标的，联合体牵头人必须是具有城市园林绿化壹级施工资质的独立法人企业，联合体的任何一方均不得再与其他投标单位联合，须提交联合体协议书；申请人或联合体成员须无第二章申请人须知1.4.3投标无效情形，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.1具有城市园林绿化壹级施工资质的独立法人企业。
3.2具有投融资能力的独立法人企业。
3.3财务要求：申请人（若联合体申请则为联合体双方合计）注册资本金不低于5000万元人民币；申请人（若联合体申请则为联合体双方合计）2014年度净资产不低于10000万元人民币；申请人（若联合体申请则为联合体双方合计）近三年（2012-2014年度）营业收入总和不低于30000万元人民币。
3.4业绩要求：申请人（若联合体申请则为施工单位）完成过（指项目已完成建设且竣工验收合格）一个单项合同（指一个施工合同作为一个项目）规模≥12万平方米的景观绿化工程施工项目。
3.5项目负责人：具有园林绿化类工程师及以上职称的项目负责人1名（须为施工单位人员），无在建项目（绿化养护工程除外），退休人员不得作为项目负责人。外省市或部属单位调入浙江省企业人员的高级专业技术资格证书须经过浙江省人事厅确认后换发浙江省高级专业技术资格证书。
3.6本次招标接受联合体投标，且联合体所有成员数量最多2家。
4．资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制。
5. 资格预审申请方式、时间
网上资格预审申请：申请人进入慈溪市公共资源交易网慈溪电子化工程建设招投标平台（http://220.191.215.163/BiddingSystem/index.jsp）（市级平台）“注册及交易证登录”中登录进行申请，投标申请前须进行投标注册，无需办理“慈溪市公共资源有形市场交易证”和申领“数字证书”。公告发布即可进行资格预审申请，申请截止时间至2015年8月20日17时30分，已申请的单位才能参加资格预审。
6．资格预审文件的获取
资格预审文件网上下载，下载地址：慈溪市公共资源交易网慈溪电子化工程建设招投标平台（http://220.191.215.163/BiddingSystem/index.jsp）（市级平台）。招标资料为资格预审公告、资格预审文件等，电子招标资料与备案的纸质招标资料具有同等效力。招标资料每套售价50元，在开标时收取，售后不退，窗口不再提供纸质资格预审文件。
7．资格预审申请文件的递交
7.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2015年9月7日9时30分，地点为慈溪市公共资源交易中心（慈溪市白沙路街道南二环东路1355号）二楼第三开标室。
7.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
7.3本项目允许慈溪市外的城市园林绿化施工企业在中标后办理外地企业进慈登记备案手续，相关要求向慈溪市人民政府联合审批中心住建局窗口查询，预中标单位必须在合同签订前完成办理，否则取消中标资格。
8．联系方式
招标人：慈溪市龙山镇人民政府 招标代理机构：宁波欣达建设项目管理有限公司
地 址：慈溪市龙山镇 地 址：慈溪市三北西大街17#泰安大厦十楼
系人：徐工 联系人：施工
电 话：0574-63784831 电 话：0574-63108871
传 真： / 传 真：0574-63103133
投标保证金及席位费咨询电话：0574-63032078
传 真：0574-63032032
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