1. 招标条件
本招标项目朱紫坊11号古民居、陈兆锵故居等项目保护修缮工程(施工)已由福州市人民政府以[2013]391号批准建设，项目业主为福州市三坊七巷保护开发有限公司，建设资金来自财政拨款和企业自筹（资金来源），招标人为福州市三坊七巷保护开发有限公司，委托的招标代理单位为福州兴建工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开（招标方式）招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 建设地点：福州市鼓楼区朱紫坊；
2.2. 工程建设规模：朱紫坊11号古民居保护修缮工程、陈兆锵故居保护修缮工程、花园弄56号保护修缮工程、花园弄58号保护修缮工程、张玉哲故居保护修缮工程，占地面积3745m2，施工造价约8574820元。
2.3. 招标范围和内容：朱紫坊11号古民居保护修缮工程、陈兆锵故居保护修缮工程、花园弄56号保护修缮工程、花园弄58号保护修缮工程、张玉哲故居保护修缮工程，具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为依据
2.4. 工期要求：总工期：300日历天；其中各关键节点的工期要求为：/；
2.5. 工程质量要求：均应符合现行建设工程有关标准、规范的合格标准，并经文物部门验收合格；
2.6. 本项目（标段）招标有关的单位：
2.6.1. 咨询单位：福建昇华工程造价咨询有限公司；
2.6.2.设计单位：福州市规划设计研究院、福州市古代建筑设计研究所；
2.6.3.代建单位：/；
2.6.4.监理单位：待定。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人具备文物保护工程（古建筑）施工三级及以上资质（含三级）和《施工企业安全生产许可证》；
3.2.投标人应具有独立法人资格，有效的企业法人营业执照；
3.3.投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备省级及以上文物行政部门颁发的文物保护工程施工职业资格证书或岗位培训证书；
3.4.本招标项目 不接受 （接受、不接受）联合体投标。
3.5.投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求： /；
3.6.投标人和拟派的项目管理班子成员不属于《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》（闽建法[2007]15号文）中从业限制的法人和自然人；
3.7. 投标人和拟派的项目管理班子成员没有因违法违规被限制参加相应项目投标；
3.8. 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件；
3.9. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。
4. 招标文件的获取
4.1. 凡有意参加投标者，请于2015年8月25日至2015年8月31日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到福州兴建工程造价咨询有限公司 (福州市鼓楼区鼓屏路27号福商晨恩综合楼1#楼7层)购买招标文件；
4.2. 招标文件每份售价人民币200元（含工程量清单、控制价、光盘），售后不退。投标人若需要购买招标工程施工图纸的，可向招标人提出申请，招标人在三个工作日内提供，招标图纸每份售价人民币800元；投标人购买招标资料时无须提供任何证件，也无须签字登记；
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：在合理造价区间随机抽取中标人的办法。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；
6.2. 投标保证金提交的方式：应从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告中招标人(招标代理机构)指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明为“FZXJZB1534号的投标保证金”。
6.3. 投标保证金提交的金额：人民币壹拾伍万元整。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2015年9月8日9时30分，提交地点为福州市建设工程交易管理中心本项目开标室；投标人拟派出的项目经理在提交投标文件的同时，还应提交省级及以上文物行政部门颁发的文物保护工程施工职业资格证书或岗位培训证书复印件和身份证复印件和购买招标文件的票据复印件（所有复印件加盖投标人单位公章），并提供上述复印件的原件到场核验登记，不符合上述规定的投标文件招标人将不予受理。
7.2. 逾期送达的或未送达指定地点或投标文件密封不符合规定要求的投标文件，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建招标与采购网（网址：www.fjbid.gov.cn）、福州市建设工程电子招标投标平台（网址：www.fzztb.com）（发布公告的媒介名称）上发布。
9. 联系方式
招标人：福州市三坊七巷保护开发有限公司；
地址：福州市鼓楼区营房里10号；
电话：0591-87660587传真：0591-87679631；
联系人：崔工。
招标代理机构：福州兴建工程造价咨询有限公司；
地址：福州市鼓楼区鼓屏路27号福商晨恩综合楼1#楼7层，邮编：350001；
电话：0591-87806663传真：0591-83372189；
联系人： 严先生
监管部门名称：福州市文物管理局
地点：福州市仓山区南江滨西大道193号6号楼10层
电话：0591-83847595
投标保证金银行帐号：
开户银行：招商银行福州东水支行
账户名称：福州市三坊七巷保护开发有限公司
账 号：5919 0324 9010 402
（缴款凭证上应注明为“FZXJZB1534号的投标保证金”如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。）
交易中心名称：福州市建设工程交易管理中心；
地址：
福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼。
