| 1.竞争性谈判条件： | | | |
昆明市黄土坡至马金铺高速景观绿化工程，已由 云南省发展和改革委员会文件-云发改基础【2010】2417号 以 《关于对昆明市黄土坡至马金铺高速公路初步设计的批复》批准建设， 昆明市同力建设工程咨询有限公司 受招标人 昆明建设管理有限公司 委托对本项目 建设-移交（BT）总承包项目（四标段）二次 进行公开竞争性谈判，欢迎有实力的潜在竞标人参与谈判，现将有关事项公告如下： |
| 2.项目概况与竞争性谈判范围： | | | |
2.1工程规模：昆明市黄土坡至马金铺高速公路主线全长28公里；马金铺连接线全长约4.02公里。本项目分为两段景观段，其中（K0+000~K13+470.87）为第一景观段即滇韵古城景观大道；（K13+470.87~连接线止点）为第二景观段即骊水观花景观大道。
2.2总投资概算：项目初步设计概算总投资约为35.083亿元人民币，建筑安装工程费为26.48亿元人民币。其中本次招标项目景观绿化工程建安工程费总投资约5024万元人民币，其中一标段建安工程费总投资约868万元，二标段建安工程费总投资约884万元，三标段建安工程费总投资约1234万元，四标段建安工程费总投资约1338万元，五标段建安工程费总投资约700万元。
2.3工程地点：路线起于黄土坡，起点K0+000接规划建设的嵩明（小铺）至昆明高速公路止，向南布线，经拓磨水库、浑水塘、段家营、赵家山、万溪冲、小营村等地，然后路线于主线K25+125.88处向西设置马金铺连接线，经大营、化城塘、高家庄，止于马金铺并设置互通立交通过马金铺连接线与昆玉高速公路相接。
2.4谈判范围：昆明市黄土坡至马金铺高速公路景观绿化工程建设-移交（BT）总承包项目（四标段）所涉及的融资和施工，实际工程范围以设计施工图及工程量清单所包含的各项工程内容为准。
2.5计划工期： 120 日历天，自本工程总监理工程师下达开工令开始计算。
2.6回购总价：本项目回购总价=回购基数+建设期利息+投资回报。
2.6.1竞标人所报建设期利率不得高于同期中国人民银行公布的基准贷款利率加1%，建设期利息于工程交工验收后30天内一次性支付，不计复利；竞标人所报回购期投资回报率不得高于同期中国人民银行公布的基准贷款利率加2.5%。
2.6.2建设期利息自成交人将资金注入到本项目双方共管资金账户的次日起按年度开始计息，计息结束时间为项目交工验收之日。
建设期利息=实际注入资金×中标建设期利率×建设期资金实际占用时间（按年计）。
2.6.3投资回报=回购基数（或回购后回购基数余额）×中标投资回报率×资金实际占用时间（按年计）。
2.7本项目建设—移交(BT)总承包回购方式：
本项目回购期为三年，按“4·3·3”方式回购，回购基数支付比例依次为40％、30％、30％；自回购日起满一年，30天内支付回购基数的40%；回购日起满两年，30天内支付至回购基数的70%；回购日起满三年，30天内支付至回购基数的100%。
2.8提前回购：招标人保留提前回购的权利，经甲乙双方协商一致，回购方可以提前回购。
2.9标段划分：本项目共分为五个标段，其中一标段为主线K0+000-K3+931，二标段为主线K3+931-K8+900，三标段为主线K8+900-K13+470.89，四标段为主线K13+470.89-K23+000，五标段为主线K23+000-K25+549及连接线LK1+347.96-LK5+376.73。现阶段一、二、三、五标段已完成招标，曾参与过本项目一、二、三、五标段竞标，且最终被推荐为第一成交候选人的单位，不得参与四标段的竞标工作。
2.10本次谈判资格审查方式采用 资格后审 。 |
| 3.竞标人资格要求： | | | |
本次招标所要求的BT方须具备融资能力（资金实力）和施工资质（施工实力），竞标单位应满足以下资格要求：
3.1竞标人应为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有营业执照，且注册资本金不少于268万元。
3.2竞标人须为具备建设行政主管部门颁发的 城市园林绿化企业一级资质 的单位。
3.3竞标人须具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
3.4 竞标人应提供自竞争性谈判公告发布之日至竞标文件递交截止时间以前,本项目建安工程费25%（335万元）的银行现金存款证明或自有资金证明，银行现金存款证明或自有资金证明必须由法人基本账户出具，竞标人不得开具多份银行现金存款证明或自有资金证明，且金额不得累加。
3.5竞标人近三年（2012-至今）完成类似工程施工业绩至少二个（指合同金额1300万元以上景观绿化工程）。
3.6拟派往本工程的项目经理应具有国家一级注册建造师资格（专业类别为市政公用工程，在有效期内），且必须为本单位注册人员，如项目经理注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录，或具有城建行业从业人员项目经理负责人（园林绿化行业）证书，具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格），具有高级工程师专业技术职称证书，近三年（2012-至今）完成类似工程业绩至少一个（指合同金额1300万元以上景观绿化工程）。
3.7竞标人应具有良好的财务状况，具有近三年（2012-2014）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告。
3.8根据《云南省住房和城乡建设厅关于进出省建筑业企业管理方式改革的通知》的文件精神，省外企业入滇开展建筑活动，不再办理备案登记手续。在项目中标后应及时在“云南省建筑市场监管信息网（www.ynjst-jgc.gov.cn）”上对项目管理人员进行网上登记，并同时携相关证书到项目所在地的住房城乡建设主管部门进行项目管理人员登记。同时需按昆政办【2010】75号要求出具中标后在昆明市注册成立具有独立法人资格企业的承诺函。
3.9行贿犯罪档案记录要求：竞标人应在领取成交通知书时向招标人提供由检察机关出具的自本竞争性谈判公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃成交资格，具体按昆监管联发[2014]3号文件规定执行。
3.10要求竞标人应信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故。
3.11本次招标不接受联合体竞标，本项目主体工程不允许分包。 |
| 4.竞争性谈判文件的获取： | | | |
| 4.1 凡有意参加竞标者，请于 2015-08-27 09:40 至 2015-08-31 09:40 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易网（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子竞争性谈判文件及其它竞争性谈判资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易网完成注册通过后，便可获取竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。
4.2 招标人不提供邮购竞争性谈判文件服务。 |
| 5.竞标文件的递交： | | | |
| 5.1 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为 2015-09-15 10:30。
5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，竞标人须在竞标截止时间前完成所有竞标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传竞标文件回执”，竞标截止时间前未完成竞标文件传输的，视为撤回竞标文件。
现场递交光盘：地址 昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号，综合服务楼三楼）。
逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件（光盘），视为撤回竞标文件，招标人不予受理。 |
| 6.发布公告的媒介： | | | |
本次竞争性谈判公告同时在昆明市公共资源交易网（www.kmggzy.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）及云南省公共资源交易信息平台（发布公告的所有媒介名称）上发布。 |
| 7.联系方式： | | | |
招 标 人：昆明建设管理有限公司
地 址：昆明市西昌路209号
邮 编：650600
联 系 人：陈工、张工
电 话：（0871）64119266-410
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际A座9楼913室
邮 编：650041
联 系 人：和可钦（13658848005）、速睿
电 话：0871－63114071
传 真：0871－65179022 |
