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| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 招 标 公 告(资格预审) |
| (重新公告) |
| 标段编号: ANJ150714-01SG |
| 南京城南历史街区保护建设有限公司建设项目秦淮区门东D4地块项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2011]133号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：45000.00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 一、江苏益诚建设工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：芥子园及室外景观工程 |
| 2、工程地点：秦淮区门东地区，东至双塘园、蒋百万文保单位西侧，西至箍桶巷示范片区，南至三条营，北至剪子巷 |
| 3、工程类型：特大型工程 |
| 4、建设内容：园林绿化古建筑工程; |
| 5、结构类型：砖木结构 |
| 6、工期要求：270日历天 |
| 7、工程合同估算价：4000.00万元 |
| 8、招标内容：古建筑工程;园林绿化工程; |
| 9、单位工程及招标范围说明：芥子园及室外景观绿化工程、上江考棚建筑立面改造等（景观绿化、园林古建筑、文物修缮），总建筑面积约16000m2（其中园林绿化面积：10000 m2，园林古建及文物修缮面积：6000 m2）。 |
| 10、工程规模：园林绿化面积：10000 m2;造价：2000 万元。 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：专业承包城市园林绿化一级(含)以上并且专业承包园林古建筑工程一级(含)以上。 |
| 2、项目经理资质类别和等级：无 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：是。 |
| 4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、资格预审文件的获取： |
| 1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）下载资格预审文件。 |
| 五、资格审查办法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （7）项目负责人必须满足下列条件之一： |
| a. 项目负责人是非变更后无在建工程的； |
| b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的； |
| c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 |
| （8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
| | (1)企业承担过类似及以上工程。
以上所指企业类似及以上工程是指：企业自2010年9月1日（以合同时间为准）以来承担过工程造价在3000万元及以上或工程面积10000平方米及以上（以合同金额为准）的园林绿化工程或6000平方米及以上（以合同金额为准）的园林古建筑工程。（业绩证明材料须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明原件，三项缺一不可，业绩证明材料均以“南京市公共资源交易中心企业库”中录入信息为准，否则，一律视为未提交类似业绩证明材料，将导致资格审查不通过。） |
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| 4、确定潜在投标人方法：合格制 |
| | 1、邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。
2、可选条件导致资格预审合格的申请人不足9个，将调整原设定的可选条件，并重新发布招标公告和进行资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于9个为止。
3、招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足9个的，将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。 |
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| 5、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。 |
| 六、评标方法： |
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| | 1、不采用两阶段评审
2、不采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、评标基准价计算方法
方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 ==A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。
方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1,Q1 、Q2 取值一般均应≥30%；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为50%—70%（抽取数值为 50%、55%、60%、65%、70%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：74分。偏离评标基准价的的每增加1%扣0.5分，每降低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
5.安全文明施工及环境保护措施；
6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
7.劳动力、机械设备和材料投入计划；
8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
9.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
施工组织设计:20分。
8、其他评分因素
信用评分：6分使用南京市住建委信用评定分值 |
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| 七、其他： |
| | （1）投标人同时具有专业承包文物保护工程二级(含)以上；
（2）园林景观绿化施工项目负责人具有园林绿化专业中级及以上技术职称（专业以职称证书为准，如职称证书反映不出园林绿化专业则以学历证书原件扫描件为准。如投标人为联合体，项目负责人必须为牵头人单位聘任的人员。）；
（3）本工程设最高限价，将于投标截止日前15日书面告知所有潜在投标人；
（4）资格预审时，本工程项目负责人必须持本人身份证到场参加资格预审，否则其资格预审申请将被拒绝；
（5）开标时，本工程项目负责人或委托代理人必须持本人身份证到场参加开标；
（6）本项目执行苏建招【2009】140号文第十条规定：若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）；
（7）有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
（8）本次招标接受联合体投标，联合体必须附联合体协议，必须以城市园林绿化资质的单位为牵头人。 |
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| 八、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
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| 本公告发布日期从 2015年9月22日17时13分到 2015年9月29日17时13分为止 |
| 本公告为第 2 次发布公告 |
| 招标人：南京城南历史街区保护建设有限公司(盖章) | 招标代理机构：江苏益诚建设工程咨询有限公司(盖章) |
| 招标人地址：南京市中华路538号 | 代理机构地址：江苏省南京市鼓楼区新门口4号12幢 |
| 招标人邮编： | 代理机构邮编：210003 |
| 招标人传真： | 代理机构传真：025-83110281 |
| 招标人联系人：陈工 | 代理机构联系人：王虎 |
| 招标人联系电话：025-52851223 | 代理机构联系电话：025-83110285 |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱： |
