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( 南方科技大学绿化养护服务 )需求公示项目名称 南方科技大学绿化养护服务 采购类型 政府采购
采购人名称 南方科技大学 采购方式 公开招标
财政预算限额（元） 8551400
项目背景 学校绿化养护招标。
投标人资质要求 必须具有城市园林绿化一级或以上施工资格（质），并年审合格；
服务类清单 序号采购计划编号需求内容 数量单位备注财政预算限额(元)
1PLAN-2015-136001-000526 南方科技大学绿化养护服务 1.0 项 8551400.0
具体技术要求 注意：提供服务总体要求、服务标的（如人员、车辆、检测对象、管理对象）数量情况、详细具体的服务需求内容及工作量情况（以能给供应商准确的报价依据，使不同供应商的项目报价不至于差距过大作为判断需求“详细具体”的标准）
一、绿化养护范围：
1、特级绿地（精品区）：包括南方科技大学行政楼周边绿地、教研楼周边绿地、专家公寓周边绿地、第一、二教学楼周边等绿地共132367㎡；
2、一级绿地：包括学苑大道沿线学校红线范围内绿地共225467㎡；
3、时花区域：包括校前区景石周边、校内各地点的花箱花槽及学校各出入口重大节日摆花共865㎡（每年换花不少于四次）；
4、一级林地：包括学校红线范围内各区域的林地、果地或待建地共1430000㎡。
二、绿地养护人员配备要求：本项目配置的绿化养护人员不少于119人，包括项目经理为一级注册市政公用工程建造师1人，具备园林高级工程师的项目技术负责人1人，园林绿化及相关专业高级工程师参与本项目养护管理及技术工作4名以上，有高级电工1人、高级绿化工证书8人及以上参与本项目养护管理；
其中绿化工人最高管养绿地面积为特级绿地3600平方米/人、一级绿地5000平方米/人、二级绿地7000平方米/人、相邻林地40000平方米/人；
三、要求投入本项目服务的车辆和机械如下：所有车辆必须为绿标车，水车（4吨以上）3台或以上（自有），自卸垃圾车3台或以上（自有），高空修剪车1台或以上（自有），7座以上管理用车1台或以上（自有），高杆油锯机5台（自有），草坪修剪机6台（自有），绿篱修剪机5台（自有），油锯6台（自有），割灌机2台（自有），高压清洗机2台（自有）
绿化养护主要要求：
一、绿地保洁工作要求：在规定的保洁时间内（其中特级、一级、二级）绿地为每天的4：00-24：00，三级绿地为每天的6：00-21：00，相邻林地为每天的8：00-18：00）保持绿地清洁无垃圾杂物，产出垃圾当天清运；保持绿化设施的清洁。
二、整形修剪工作要求：根据植物的生长发育要求、景观要求、安全要求及防风要求等，对植物进行有计划的定期修剪和不定期修剪行道树及其它种植在路边的树木每年春秋季各修剪一遍，台风季节前再作一次检查和修整。主要实施清除老弱枝、过密枝条等促进植物生长的修剪措施，以及修整下缘线、冠型等整型修剪措施。修剪伤口应作消毒封闭处理。树枝的堆放不得影响交通，枝叶必须当天清运。草坪以定期修剪平整为主，适当结合疏草等措施以促进生长。特级绿地每月至少安排一次乔灌木地被的全面修剪整型；一二级绿地化每季度至少安排一次乔灌木地被的全面修剪整型；
二、中耕除杂草工作及草坪、花坛、灌木等的复壮工作，对于草坪、花坛的杂草要及时清除，绿地内不得存在薇甘菊、菟丝子等植物危害。对于老化的草坪、花坛要及时更换，灌木及时安排重剪和施肥复壮工作。
四、补植要求：要求定期检查绿地缺苗情况，及时补齐缺株苗木、修补黄土裸露，对老化植物进行更新改造，并对草本、球茎、宿根花卉（例如美人蕉、蚌花、风雨花等）每年翻种一次，特、一级绿地每两周安排补植一遍，其它绿地和行道树每月安排补植一遍。
五、植物病虫害防治工作及绿地除“四害”工作，中标企业应配备病虫害防治及除“四害”工作专业人员，确保按相关操作规程执行，其中投放鼠药、灭蚊、灭蝇等工作每季度统一进行一次，并按现场签证确认。要求养护公司对绿地内的有害生物有效监控，采取对环境影响尽可能小的措施进行防治，保持植物受损程度控制在不影响景观的限度内。
六、防意外及修复工作要求：包括及时巡查、发现和及时消除安全隐患，精心看护绿地及绿地上设施，做好防台风、防汛、防寒等自然灾害及森林火灾等工作，对灾害引起的损坏及时清理修复，并在一线管理人员中组织40人以上的应急分队处理突发事件，要求定期对应急分队成员进行应急抢险技能培训，所有成员能熟练掌握抢险的基本技能，在重大灾害时需及时调度增派人员、车辆和机械满足抢险需要。
七、绿化及其设施的养护、维修、翻新和更换工作（含绿地及绿地上设施造成损坏和人为破坏、盗窃、交通事故等对绿地及绿地上设施造成损坏的，要及时清理并尽快修复。），对于地面铺装的破损需及时修复，并定期用高压水枪冲洗地面，保持铺装面的整洁、干净。
八、灌溉、施肥工作要求：根据植物生长需要加强淋水和施肥。根据约定的施肥量和绿地营养状况分析，制定施肥计划，以季、月、周分别报送施肥计划到南方科技大学，经南方科技大学审批同意后方可实施。未审批施肥计划的不作签证施肥量。要求以促进生长、提升景观为主要目的，优先安排校园道路二边、校园各出入口、办公教学楼周边等重点绿地，以有机肥为主，以深挖深埋为主，可考虑将增设行道树施肥等基础工作列为施肥费用。
商务需求 注意：提供项目服务期限（完成期限）、项目进度安排、付款方式、验收要求、培训要求、售后服务要求
服务期限：计划2015年11月1日至2016年10月31日
项目进度安排：
合同起始之日前7个工作日前中标人的绿化养护管理团队进场与南方科技大学后勤保障部管理人员进行现场交底及资料和物资交接，并在养护人员进驻前5个工作日前提交《南科大年度养护方案》及当月养护方案及养护工作周计划至南方科技大学后勤保障部。
合同起始之日中标人按照投标方案约定的车辆配置、机械配置、岗位配置和人员数量进场，并按约定之标准提供服务和管理。
付款方式：
按月支付，每月初，中标人根据上月绿化养护服务实际经费情况提交当月结算资料，报南方科技大学审核并进行上月度绿化养护服务费结算。
考核办法：
南方科技大学管理部门对中标人按《南方科技大学绿化管养考评办法》每月进行考核评分，按中标人考评得分进行养护服务费结算。
评标信息 序号评分项权重
1价格20
2技术部分40
序号评分因素权重评分方式评分准则
1服务水平的整体设想及策划4对本项目情况十分了解，服务计划针对针对性强，计划特色鲜明。
根据优劣情况评分：优3-4分，良2-3分，中1-2分，差0-1分
2绿化管养及环境保洁方案中的人员架构和人员组织管理方案4管养和保洁方案具体详细，操作性强，人员管理理架构和人员组织结构合理，能确保管养和保洁效果达到优良及以上，根据优劣情况评分：优3-4分，良2-3分，中1-2分，差0-1分
3服务效果保障，安全生产管理的保障措施方案4服务效果保障及安全生产管理的保障措施得力，效果预期明显。根据优劣情况评分：优3-4分，良2-3分，中1-2分，差0-1分
4合同期内配合采购单位工作的服务承诺及合同交接过渡期的服务承诺方案3合同交接过度期的承诺方案内容丰富,承诺具体,承诺内容的针对性强,承诺的可实施性较好. 根据优劣情况评分：根据优劣情况评分：优2-3分，良1-2分，中0-1分
5应急事件的处理预案3应急事件的处理预案内容全面丰富,处理预案详细,应对性强,方案处理得当，根据优劣情况评，根据优劣情况评分：优2-3分，良1-2分，中0-1分
6项目拟使用的设备工具情况10考察投标人为本项目投入的5项要求，
按以下规则计分：
1）水车（4吨以上）3台或以上（自有）；
2）自卸垃圾车和货车3台或以上（自有）；
3）高空修剪车1台或以上（自有）；
4）7座以上管理用车1台或以上（自有）；
5）高杆油锯机5台（自有），草坪修剪机6台（自有），绿篱修剪机5台（自有），油锯6台（自有），割灌机2台（自有），高压清洗机2台（自有）。
以上5项要求，全部满足得满分，有一项不齐或不足的，不得分
以上设备均为投标人自有，要求提供购买车辆的发票及有效行驶证的扫描件、购买工具发票的扫描件），租赁不得分（原件扫描，原件备查）作为得分依据。评分中出现无证明材料或专家无法凭所提供材料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。，不提供相关证明资料或证明资料不齐或不足的不得分。
7拟投入项目管理班子
配备情况41、项目经理为一级注册市政公用工程建造师（注册证书、安全生产B证、近2年社保证明及2014年个人所得税完税证明，4项缺一不可，否则不得分）得2分，不提供或提供材料不全的不得分；
2、拟投入的项目技术负责人具备园林高级工程师的，得2分，否则不得分（需提供证书扫描件和近3个月社保证明材料）。
8拟投入本项目技术力量51、有4名以上园林绿化及相关专业高级工程师参与本项目养护管理及技术工作，得2分；
2、有高级绿化工8人及以上参与本项目养护管理，得2分；
3、有高级电工1人及以上参与本项目养护管理，得1分。需提供相关职称证书扫描件和近3个月在社保证明材料扫描件，否则不得分，原件备查
9合同期内配合采购单位工作的服务承诺及合同交接过渡期的服务承诺方案3合同交接过度期的承诺方案内容丰富,承诺具体,承诺内容的针对性强,承诺的可实施性较好. 根据优劣情况评分：根据优劣情况评分：优2-3分，良1-2分，中0-1分 根据优劣情况评分：根据优劣情况评分：优2-3分，良1-2分，中0-1分
3综合实力部分40
序号评分因素权重评分方式评分准则
1企业资质81、具备城市园林绿化企业施工壹级得4分，否则不得分；
2、具备风景园林工程设计专项甲级资质得4分，风景园林工程设计专项乙级资质得2分，其它不得分；（提供认证证书扫描件，原件备查，未提供者不得分。）
2注册资金2注册资金≥2000万元，得2分，1000≤A＜2000万元，得1分，500≤A＜1000万元，得0.6分，500万元以下得0.2分。（提供营业执照扫描件，以营业执照登记成立时间为准）
3企业纳税情况32014年度的纳税总额
500万元（不含）以上得3分；
500万元-300万元（含）得2分；
300万元以下（不含）不得分；请提供2014年度纳税证明扫描件（国税、地税），原件备查。未提供的得0分。
4体系认证1具备质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书（有效期内）同时具备的得1分，3项缺一不可，否则不得分，认证证书需在有效期内。（提供认证证书扫描件，原件备查，未提供者不得分。）
5同类项目管理经验7考察投标人近3年（2012年1月1日至项目开标之日，以项目验收或履约评价时间为准）在深圳市范围内的公共绿地养护（管养）项目业绩（要求服务期限不少于1年）情况：
1）合同确定的累计管养金额达到400万元得20％分数，在此基础上管养金额每增加150万元加20％分数，以此类推；最多得60％分数（700万元即得）；
2）在深圳市范围内有1项管养金额达到250万元的项目得40％分数。公共绿地养护包括城市道路、公园绿地管养等。
以上2项累加计分，可重复加分，满分100％分数。要求同时提供合同关键信息（通过合同关键信息无法判断是否得分的，也可以提供能证明得分的其它证明资料，如合同甲方出具的证明文件等）及项目履约评价（证明)文件（均要求提供扫描件，原件备查）作为得分依据。续签合同的，视为项目履约评价合格。投标人在提供证明资料时要特别注意，证明资料中必须要体现相关业绩是否满足得分条件，以便专家判断得分情况。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。
6企业所获荣誉81、2012年至今有被深圳风景园林协会评为“深圳市园林和林业优秀企业”称号得2分，否则不得分；
2、2014年至今有荣获“广东省守合同重信用”称号的，得2分，否则不得分；
3、2014年至今有广东省风景园林协会颁发的“广东省园林绿化行业诚信等级AAAAA级” 得4分，否则不得分；以发证时间为准，提供相关证明材料扫描件，原件备查，未提供的不得分
7办公场所及苗圃基地情况6在深圳市内具有
1、在深圳市内办公场所面积≥500㎡得3分；（自有产权、租赁均可）
2、在深圳市内具有苗圃基地面积≥300亩，得3分；（自有产权、租赁均可）需提供房屋租赁合同或房产证的扫描件；提供苗木基地自有凭证或租赁合同，原件备查，否则不得分
8本次招标项目范围内的有服务单位评价5投标人为2014年1月1日以来招标项目范围内的服务单位，且由甲方出具的考核评价为满意的得100%分，其他不得分，评价为差的拒绝参与本项目投标。提供服务合同关键页及甲方出具的考核评价扫描件。（评价证明出具单位所盖公章必须与签订合同甲方公章一致）。
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