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( 森林消防训练基地绿化管养服务(1月-12月) )需求公示项目名称 森林消防训练基地绿化管养服务 采购类型 服务类
采购人名称 深圳市野生动植物保护管理处 采购方式 公开招标（不采用评定分离）
财政预算限额（元） 470000
项目背景 森林消防训练基地位于民治街道福龙路和人民路交界处，园区（含消防水池周边）需绿化管养面积约89733平方米，种植的绿化树种主要为樟树、铁刀木、南洋楹、鸡蛋花、黄槐、四季桂、木棉、芒果等乔木；福建茶、黄金叶、琴叶珊瑚等灌木；草坪、边坡复绿和足球场草坪等绿地。此外，负责基地苗圃苗木繁育和种植工作。
投标人资质要求 1、投标人有合格的营业执照且具有独立法人资格；
2、投标人具备城市园林绿化二级以上资质；
3、投标人现有绿化养护面积达5万平方米以上。
服务类清单 序号采购计划编号需求内容 数量单位备注财政预算限额(元)
1PLAN-2015-090036-000021 森林消防训练基地绿化管养服务 1.0 项 470000.0
具体技术要求 （一）绿化管养
1、绿化管理养护是管养范围内的乔木、灌木、草坪、垂直绿化、攀援绿化等绿化、绿化设施（包括喷灌系统、园林建筑及小品、园道、宣传牌、绿地铺装、花基、花境、护树设施等）的养护和维护管理。具体工作按《深圳市农业地方标准：园林绿化管养规范》执行。
2、供应商具有一定规模，有从事绿化管养及环境保洁的固定员工，并根据劳动法具备相应的社会保障；公司必须有详细的管理规章制度。
3、近三年在深圳市内有绿化管养经验；
4、技术人员配备要求：同时应有具备助理级或以上园林绿化等相关专业技术人员负责管理和技术工作，不得擅自更换。
5、绿地养护需要的机械设备配备要求：有满足在该标段绿地管养的三吨以上（含三吨）货车、洒水车、管理用车各一辆，具备高杆油锯机、疏草机、草坪修剪机、绿篱修剪机、油锯、割灌机、高枝剪、高压喷雾器等。
6、绿地保洁工作：绿地上的枯残枝叶、垃圾等要及时清扫，绿化施工垃圾应在完工后12小时内清理干净，并及时外运。
7、灌溉、施肥工作：根据植物生长需要加强淋水和施肥。
8、整形修剪工作：根据植物的生长发育要求、景观要求、安全要求及防风要求等，对植物进行有计划的整形修剪工作。
9、中耕除杂草工作及草坪复壮工作。
10、补植：对新增的缺株苗木和死亡苗木、黄土裸露、老化植物在5个工作日内补齐（自然灾害如台风、暴雨等不可抗力因素在采取了防范措施后仍造成的损失除外），修补和更换的苗木应与原苗木规格相接近，并对草本、球茎、宿根花卉（例如美人蕉、蚌花、风雨花等）每两年翻种一次。
11、绿化及其设施的养护、维修、翻新和更换工作（含绿地及绿地上设施造成损坏和人为破坏、盗窃等对绿地及绿地上设施造成损坏的，要及时清理并尽快修复）。
12、安全生产及灾后恢复工作：包括及时巡查、发现和及时消除各类安全隐患，精心看护绿地及各类绿地设施，做好防风、防火、防汛、防寒、防旱等自然灾害工作，对灾害引起的损坏应及时清理修复。
13、绿地保护工作：对破坏绿化及影响绿化景观的现象及时制止，并及时采取有效措施（包括由管养公司自行出资安装防护设施等）。
14、对古树名木须制订专业的养护方法进行重点管养。
15、员工要统一着装，安全文明作业。
16、中标单位按现状接管中标地段，进场后一个月之内按绿化养护要求自行完成承包地。
（二）人员配备要求和机械设备配备要求
1、人员配备要求：
管理、技术人员岗位安排一览表
序号 技术人员岗位合同期限
名
称主管技术员保洁工绿化工水电工
1.森林消防训练基地绿化管养12251 从2016年1月1日起，年度验收合格，未淘汰，则满3年止，合同一年一签。
注：应具备两名以上助理级或以上园林绿化等相关专业技术人员负责养护管理和技术工作。
2、机械设备配备要求
三吨以上（包括三吨）货车一辆或以上，有水车一辆或以上，根据甲方要求提供一辆专用管理用车，有绿地养护专用工具（草坪修剪机、绿篱修剪机、油锯、割灌机等）。
（三）维护及其他
1、配备足额人数的水电工，负责维护园区用水、用电设施。
2、防意外及修复工作：包括防台风、防汛、防寒等自然灾害及预防森林火灾等，以及人为破坏、盗窃、交通事故等对绿地造成损坏的，要及时清理并尽快修复。定期巡视挡土墙及边坡，防止山体滑坡。
3、各种全区设施的养护及简单维修工作。
（四）其他要求
1、在实施绿地管养过程中，中标单位须服从采购单位的指挥和合理调整。
2、中标单位必须自行解决员工的生活基地，包括上班的交通工具，保证基地洁净、卫生、安全，符合深圳市有关规定、要求。
3、中标单位须服从采购单位直接指挥。除完成正常绿地养护工作外，无偿提供人员完成本园区内零星苗木及设施迁移、基地苗圃苗木培育、公园设施设备搬运及台风、暴雨等应急处理等零星劳务工作。
4、员工劳动保障要求：
（1）中标单位必须与员工签订书面劳动合同。
（2）中标单位支付员工工资不能低于当年深圳市人均最低工资标准。
（3）中标单位必须按规定比例为员工购买养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险。
（4）中标单位必须保障员工正常休息时间。
5、装备：
常用的绿化管养、清扫保洁工具须具备。
6、投标报价需包含以上所有工作内容的费用。
7、中标单位须落实文明管养措施，提供文明的服务。
商务需求 1、验收及保修维护
按照《深圳市农业地方标准：园林绿化管养规范》验收。
2、付款方式
付款方式：财政支付，每半年支付一次。
评标信息 此处显示的为服务类通用项目模板，其他服务类专业模板（物业管理、绿化管养、软件开发、环保类、劳务派遣、设备维护）详见 http://www.szzfcg.cn/portal/documentView.do?method=view&id=25690608
序号评分项权重
1价格20
2技术部分55
序号评分因素权重评分方式评分准则
1实施方案（绿化管养方案）12专家打分涉及本项目绿地管养的方案，如养护水平的整体设想及计划、养护管理技术措施、日常管理组织架构、员工培训计划、各种规章制度等。
按照投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。
2项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议5专家打分横向比较。评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。
3质量（完成时间、安全、环保、应急）保障措施及方案6专家打分横向比较。评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。
4违约承诺5专家打分横向比较。评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。
5拟安排的项目负责人情况6专家打分1.本项目所配备项目经理（建造师）为市政公用专业一级建造师得25%分。
2.本项目所配备项目经理（建造师）为风景园林高级工程师得25%分。
3.本项目所配备项目经理（建造师）获得中国风景园林学会颁发的“优秀项目经理”荣誉得25%分。
4.本项目所配备项目经理在深具有绿化养护管理经验得25%分。
（提供项目经理建造师证、职称证、优秀项目经理荣誉证明及经验业绩证明材料扫描件或复印件，原件备查，未提供者不得分）
6拟安排的项目团队成员（项目负责人除外）情况4专家打分投标人拟安排大专（含大专）以上学历、中级（含中级）以上园林等相关专业工程师1人得50%分，提供2人得满分。
（提供人员职称证、毕业证及近三个月社保扫描件或复印件，原件备查，未提供者不得分）
7项目拟使用的车辆（场地、工具、机器）情况6专家打分投标人机械设备情况：
1、自有3吨（含3吨）以上货车1辆得20%分。
2、自有10吨（含10吨）以上水车1辆得20%分。
3、自有高空修剪车1辆得20%分。
4、自有管理用车1辆得20%分。
5、自有绿篱机、草坪修剪机、油锯、高枝剪等一批绿化工具得20%分。
（提供车辆行驶证及发票、园林机械设备发票扫描件或复印件，原件备查，未提供者不得分）
8项目质量情况4专家打分2012年1月1日起（以奖项颁发时间为准），投标人园林绿化管养项目获得奖项情况：
获得市级以上（含市级）优良样板工程奖每个得25%分,最多得100%分。（提供奖项扫描件或复印件，原件备查，未提供者不得分）
9售后服务情况4专家打分在深圳市有苗圃基地，且面积在400亩以上（含400亩）得100%分，面积在200-400亩（含200亩）得50%分，少于200亩得30%分。（提供苗场租赁合同扫描件，原件备查，未提供者不得分）
10承接优势3专家打分投标人为本项目现有服务单位，且用户出具综合考核评价为满意的得100%分，其余不得分。
（提供合同及现有服务单位的评价证明扫描件或复印件，原件备查，未提供者不得分）
3综合实力部分15分
序号评分因素权重评分方式评分准则
1投标人资格情况及通过相关认证情况3专家打分投标人具有质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，每通过一项认证且在有效期内的得34%分，最多得100%分。
（提供认证证书的扫描件或复印件，原件备查，未提供者不得分）
2投标人同类项目业绩情况3专家打分自2012年1月1日起到发布招标公告为止，类似项目业绩。
在深圳市内有市政公共绿地管养项目业绩，单个合同金额100万元（含100万元）以上1项得25%分，最多得100%分。
（同一项目不累计，提供业绩中标通知书、合同的扫描件或复印件，原件备查，未提供者不得分）
3投标人获奖（荣誉）情况3专家打分1、获得深圳市和谐劳动关系先进企业得40%分
2、获得守合同重信用企业得30%分
3、获得2014年度中国园林绿化行业优秀企业荣誉证书得30%分
（提供证明文件复印件或扫描件，原件备查）
4投标人纳税情况3专家打分投标人2014年在深圳地区纳税情况：
1、纳税额600万元及以上（含600万元）得100%分。
2、纳税额400-600万元（含400万元）得70%分。
3、纳税额200-400万元（含200万元）得50%分。
4、纳税额少于200万元得30%分。
（提供税务局出具的国、地税证明文件扫描件或复印件。完税证明、缴税通知书、明细等不作为评分依据。原件备查，未提供者不得分）
5投标人规模（员工人数）情况3专家打分投标人近三月参加社保员工情况：
1、企业员工500人及以上（含500人）得100%分。
2、企业员工400-500人（含400人）得70%分。
3、企业员工300-400人（含300人）得50%分。
4、企业员工少于300人得30%分。
（提供开标日前近三个月社保缴纳证明文件扫描件或复印件，以三个月的平均人数为准。如开标日上一个月的社保材料因社保部门原因无法取得，则可以往前顺延一个月，原件备查，未提供者不得分）
4服务部分5分
序号评分因素权重评分方式评分准则
1服务网点（场地）3专家打分投标人（不含分公司、子公司）注册地在深圳，且在深圳市范围内：
1、自有办公场所500平方米及以上（含500平方米）得100%分，租赁得50%分；
2、自有办公场所300-500平方米（含300平方米）得70%分；租赁得30%分；
3、自有办公场所300平方米以下得30%分，租赁得15%分。
（提供投标人营业执照及办公场所证明。办公场所自有提供房产证复印件，租赁提供租赁合同及房屋租赁凭证备案登记证明复印件，原件备查，未提供者不得分）
2项目完成（服务期满）后的服务承诺2专家打分根据投标人提供的承诺评分，评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。
5报价合理性部分5分
1报价合理性5专家打分根据分项报价的合理性评分，评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。
其他 不采用评定分离方式。
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