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项目编号LYGK201311006项目名称创智街区金融大厦景观绿化工程
标段编号LYGK20131100603标段名称创智街区金融大厦景观绿化工程
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间计划竣工时间
公告开始时间2015年12月3日公告结束时间2015年12月7日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息招 标 公 告
江苏新海连发展集团有限公司的金融大厦工程，已由连开复字[2013]186号文 批准建设。现决定对该项目进行公开招标，选定承包人。
一、本次招标工程项目的概况如下：
1、招标工程项目的性质：景观绿化工程
2、招标工程项目的规模：合同估算价约1100万元；
3、招标工程项目的结构类型：/
4、招标工程项目的招标范围：连云港市开发区创智街区金融大厦景观小品、园林绿化、铺装、照明工程施工（详见工程量清单）
5、招标工程项目的标段划分：一个标段
6、招标工程项目的资金来源和落实情况：国有,已落实
7、工程建设地点为；连云港经济技术开发区花果山大道东、银台路北
8、 计划开工日期为 2015 年12 月30 日，计划竣工日期为 2016 年 3 月28日，工期 90 日历天；
9、工程质量要求符合 合 格 标准。
二、资格要求：
凡具备承担该招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的企业，均可参加上述 一个标段 招标工程项目（标段）的投标。投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
1.申请人资质等级及类别：投标申请人应具备城市园林绿化工程专业承包二级（含）以上资质；
2.项目经理资质类别和等级：拟选派项目负责人必须具有园林绿化相关专业中级（含）以上技术职称或市政公用专业壹级注册建造师资格
3.本次招标拒绝联合体投标。
三、资格审查办法：
确定潜在投标人的方式：本工程资格审查采用合格制资格后审。本工程执行苏建规字[2013]4号，投标申请人资格审查合格必须满足资格审查必要合格条件中的必选条件。
（一）以下条件属于资格审查必要条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件）：
1、具有独立订立合同的能力；
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
5、以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议
6、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
7 、项目负责人必须满足下列条件之一：
（1）项目负责人是非变更后无在建工程的。在建工程是指:处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期间的工程。验收合格证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格,并签署单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。
（2）项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包人原因致使工程项目停工超过120天(含)的,承包人可以凭发包人及其现场负责人发出的停工通知、项目所在地工程质量或者安全或者市场管理机构核实的停工证明(具体部门由各地建设行政主管部门确定),向原合同备案部门办理解除项目负责人锁定的备案事宜；实行监理的,停工通知还应当由监理单位及总监理工程师签署意见。解除项目负责人锁定的备案事宜办理完毕后,企业可以选派被解除锁定的项目负责人担任其他工程项目的项目负责人。停工的工程项目恢复施工,被解除锁定的原项目负责人无未完工程任务的,可以恢复担任该工程项目的项目负责人；有未完工程任务的,承包人应当选派与原项目负责人资格条件相当的其他人员担任项目负责人,并应事先征得发包人同意。承包人有不低于原项目负责人资格条件的人员而不选派的,属于严重不履行合同的行为。
（3）项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
8、依据苏建建管[2013]662号文件，建筑业企业信用综合得分作为资格审查的必要条件，投标企业必须取得建筑业企业信用综合得分（依据苏建建管[2013]662号）。注：凡未入我市“建设局市场处牵头的信用平台库”的投标企业，务必参与投标前完成入库，获取相应分值。入库流程：登录连云港市城乡建设局网站-建筑市场监督管理信息系统-技术支持:常州三优网络科技有限公司（技术咨询电话：0519-85131635；技术服务QQ：281009892）。
具体要求依据苏建建管〔2013〕662号网上下载
9、符合法律、法规规定的其他条件。
(1) 外地进连施工必须执行连建招【2006】308号文的规定：中标后在连云港市成立分公司，中标企业须提供施工企业(包括省市进入本市企业)在造价部门申请的《连云港市建筑工程发承包手册》，由工程所在地招投标管理机构填写相关信息并签字盖章
（2）建造师执行“连建管（2006）636号文”： 投标人不得使用被限制聘任或委托的建造师进行投标。一个建造师及其项目经理部主要管理人员原则上只能承担一个工程项目施工管理，确需承担下一个工程项目的施工管理的，必须在上一工程项目合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，已向原发包人提出竣工验收申请，经原发包人、监理单位同意后报县建设局建管科备案后方可承担。(3) 项目经理无在建工程及无不良行为证明查询执行苏建建管 (2013)508号文
A本工程要求各投标人应对企业自身、法定代表人、拟派项目经理无行贿犯罪行为作出书面承诺；
B投标单位应提供企业无市场不良行为、对拟派项目经理无在建工程的书面承诺；
C投标单位应对申请材料的真实性以及违约责任作出书面承诺；
注:投标人对无不良行为自行承诺后并不解除招标人对其进行查询，查询以江苏省建设工程招标网公示的不良行为为准。中标后（领取中标通知书前），由中标人提供行贿犯罪档案查询记录，详见高检会[2015]3号文。
(4)本工程执行苏清办【2007】13号、苏清办【2008】13号、苏清办【2010】13号、连清办【2010】4号及连清办【2011】9号文及苏清办【2011】13号文、苏清办【2012】14号文、连清办【2013】6号文、连清办【2013】6号文、连清办【2014】4号文、苏清办[2014]5号文、连清办【2015】6号文、连清办【2015】9号文，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。
（5）投标人必须执行连建综[2006]542号文，苏建工(2006)164号文规范劳动用工，实行《劳动计酬手册制度》，中标单位须提供市清欠办出具的实行《劳动计酬手册制度》证明。
(6)本工程执行苏建建管【2013】572号文、连建管【2011】110号文《关于印发《连云港市市外建筑施工企业核验备案管理办法》的通知》。
(7)按苏建管企（2008）19号规定：未取得注册建造师执业资格证书的拟派注册建造师必须提供省辖市建设(建筑)行政主管部门、省有关厅局业务部门出具的《注册建造师执业证明》(外省企业由企业所在省级建设主管部门出具证明)。
(8) 本工程执行苏建建管（2014）701号文、苏建函建管（2015）289号文，本工程施工项目经理部主要管理人员配备至少包括：项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人（市政专业）、造价员1人、质量员1人（市政专业）、材料员1人，项目经理部人员均应为本单位正式员工且具有相应执业资格的从业人员，其中项目技术负责人应具有园林绿化相关专业中级及以上技术职称，并具有5年以上工程施工现场管理工作经验。项目部其它人员配备按照《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》（JGJ/T250-2011）执行。项目经理部人员资格审查时提供以上人员的岗位证书（有效期内）及相关人员的职称证书、本单位签订的劳动合同、近六个月（2015年5月至2015年10月）在本单位缴纳的社会保险缴纳明细证明原件（社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖公章。同时以上原件扫描件必须录入诚信库且应包含在电子投标文件中。
(9)投标申请人必须按招标文件要求提供真实、齐全的资料，并按照招标文件规定的格式填写，招标人将对资格审查合格的投标申请人和其提供的资料逐一核实。如发现不按要求提供或提供的资料不真实等，将视为资格审查不合格。
（10）贯穿工程整个招投标活动始终，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的招投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
（11）满足以上所有条件，即为资格审查合格。
四、投标报名及获取招标文件方法：
1、投标申请人可请于2015年12月3日0时0分至2015年12月7日23时59分登陆连云港建筑工程招投标网（www.lygztb.com.cn）下载招标文件，招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。
提醒：（1）依本次招标要求投标人必须上传网络投标文件（加密文件），投标人务必在开标前完成网上投标文件（加密文件）的上传，并在开标时递交网络投标CA密码锁，开标结束后退还密码锁。未按规定同时递交网络投标(加密文件)、光盘(非加密) 、纸质文件的投标人将被拒绝。
（3）本工程不需要投标备用专用光盘，没有专用光盘发放，但所有投标人应自行刻录，以能刻录成功为准，投标人自行刻录的内容应是以招标人（招标代理机构）在招标文件中明确的制作工具生成的非加密投标文件（后缀名.nJSTF），开标时作为备用文件形式递交。
（4）投标人可以选择自行刻录，或不刻录、不提供备用介质内容，但投标人必须承担因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。投标人自行刻录，原则上应遵从招标人（招标代理机构）在招标文件中要求的介质形式，以刻录成功为准，内容应以招标人（招标代理机构）明确的制作工具生成的投标文件为母本且文件后缀名一致，刻录成功后务必检查光盘里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质（如光盘）甚至拿空白介质（如光盘）充数，同样必须承担相应后果。
（5）对于不同载体的投标文件，开标、评标及认定顺序为：网上投标、自备光盘（如果有），前项不能读取的按后项评审。网上投标文件、自备光盘均出现问题导致无法电子评标的，作无效投标文件处理。
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后登陆连云港市建筑工程招投标网（ www.lygztb.com.cn）进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市开发区招标办进行诚信库审核，审核通过以后可以用注册的用户名进入招投标网投标报名并下载招标文件。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
各实施单位联系人及电话：
公司名称 联系人 联系电话
江苏CA 总部(南京) 徐琢煜 025-96010 13505156040
江苏翔晟 徐小波 13585204543
杭云飞 13851527446
广联达软件 刘书丹 18651253807
3、依据苏建招办[2013]4号文相关规定, 在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动，或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。
五、本工程采用资格后审。
本工程采用资格后审，资格审查应提供的材料：开标现场不需要递交原件资料，以下原件必须全部扫描上传至诚信库中。开标时的资格审查资料将全部从投标单位诚信库中获取，各投标单位务必在开标之前完善诚信库内企业相关资料，将体现企业、项目组人员基本信息、变更信息、证件有效期等相关内容清晰完整上传。
若未按要求上传或因上传的扫描件不完整、无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。
（1）法定代表人身份证或法人授权委托书（原件）
(2) 企业法人营业执照；（副本）
(3) 企业资质证书；（副本）
(4)本项目拟派项目经理部所有成员岗位证书（至少包括项目经理、技术负责人、施工员（市政专业）、造价员、质量员（市政专业）、材料员）；
（5）本项目拟派项目经理部成员与本单位签订的劳动合同（有效期内）（至少包括项目经理、技术负责人、施工员（市政专业）、造价员、质量员（市政专业）、材料员）
(6) 投标单位对拟派项目经理无在建工程信用承诺、投标单位无不良行为信用承诺、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺等文件（格式自拟）
(7) 投标企业自身、法定代表人、拟派项目经理无行贿犯罪行为书面承诺（格式自拟）
（8）依据苏建建管[2013]662号文件，建筑业企业信用综合得分作为资格审查的必要条件，投标企业必须取得建筑业企业信用综合得分（依据苏建建管[2013]662号）。注：凡未入我市“建设局市场处牵头的信用平台库”的投标企业，务必参与投标前完成入库，获取相应分值。各投标单位必须提供连云港市建设局建筑市场监管处出具的相关证明原件，信用综合分需为最近考核时段的得分。
入库流程：登录连云港市城乡建设局网站-建筑市场监督管理信息系统-技术支持:常州三优网络科技有限公司（技术咨询电话：0519-85131635；技术服务QQ：281009892）。具体要求依据苏建建管〔2013〕662号网上下载
(9)拟派项目组人员（至少应包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员、造价员、材料员）于2015年5月至2015年10月在投标单位缴纳的由当地社保机构出具的社保证明（或退休证明）。
注：投标人所提供的社保证明必须能反映拟派项目组人员于2015年5月、2015年6月、2015年7月、2015年8月、2015年9月、2015年10月的社会保险均由投标单位缴纳，否则该证明无效。
六、评标办法：
合理低价法（满分100分）
定义：以有效投标文件的评标价得分的高低进行排序，向招标人推荐1至3名中标候选人，并标明排序。如果同时出现两个或两个以上得分相同时，推荐评标价低者为第一中标候选人,评标价也相等的，由招标人自行依法确定。（保留两位小数）
本工程采用合理低价法评标，仅以投标报价作为评审因素。投标人不需要按照要求编制施工组织设计。中标单位在中标后按照要求编制。依据苏建建管【 2013 】671 号文， 评分方法可以选择合理低价法的方法一或者方法二，在开标时随机确定其中的一种方法，计算出评标基准价。
方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。
评标基准价C =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。评标价等于C值的得满分，偏离C值的，相应扣减分，每低于1%，扣减0.3分，每高于1%的扣0.5分，不足1%的，按插入法计算得分。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件≤10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, Q1=50%、55%、60%、65%、70%；K1 的取值范围为 95%～98%；K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。Q1、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2值本工程确定为92%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，每低于1%，扣减0.3分，每高于1%的扣0.5分，不足1%的，按插入法计算得分。
说明：
1. 评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价;
2.评标委员会在评标报告上签字后，上述方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；但评标过程中的计算错误可作调整。
3.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
招标人保留对中标候选人所报业绩及投标全过程所提供所有信息的真实性的最终核实权，若经考证所提供信息不真实，则取消其中标权，并视情节上报建设行政主管部门。
七、投标要求：
1、投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供不少于投标总价的 / %或人民币 贰拾万 元的投标保证金。
2、投标文件提交的截止时间为 2015 年12月23日 9时 30 分，提交到 新海连大厦二楼开标室（连云港市经济技术开发区花果山大道与黄海大道交叉口西北角）。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
3、本招标工程项目的开标将于上述投标截止的同一时间在新海连大厦二楼开标室（连云港市经济技术开发区花果山大道与黄海大道交叉口西北角）公开进行，投标人的法定代表人（须递交法人身份证明原件）或其委托代理人（须递交授权委托书原件）以及项目经理携带其身份证准时参加开标会议。
六、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
1.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
2.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
七、本公告发布日期 2015年12月3日至2015年12月7日。本公告为第二次发布公告。
招标人（公章）：江苏新海连发展集团有限公司 办 公 地 址： 邮 政 编 码： 222000 联系电话： 传 真： 经 办 人： E-mail： 招标代理机构（公章）： 江苏汇诚投资咨询管理有限公司 办 公 地 址： 邮 政 编 码： 222000 联系电话： 0518-85867801 传 真： 0518-85867801 经 办 人： E-mail： 日期：2015年12月3日
招标人联系方式
地址联系人
传真电话
邮编E－mail
招标代理机构联系方式
地址联系人
传真电话
邮编E－mail
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