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( 梧桐山风景区卫生保洁绿地管养 )需求公示项目名称 梧桐山风景区卫生保洁、绿地管养服务 采购类型 非协议采购
采购人名称 深圳市梧桐山风景区管理处 采购方式 公开招标
财政预算限额（元） 7495600.00
项目背景
此项目深圳市梧桐山风景区2016年度卫生保洁、绿地管养（包括公厕管理），本次项目共分为编号为A、B的两个包，其中A包为东南标段，B包为西北标段。
本项目的服务期限要求为1年（365个日历日）。从中标接管日起，至一年合同期满。合同期满后，如项目经费无调整，且中标单位能按要求完成约定任务，经甲方认可，可续签下一年度合同，续签合同最长不超过24个月；如市财委对项目经费做出调整，则需重新对项目公开招标，不再续签合同。
为确保梧桐山风景区工作的正常进行，若在2015年12月31日前尚未完成2016年度梧桐山风景区卫生保洁、绿地管养的招标工作，2016年1月1日以后至新中标单位接管日期间，景区卫生保洁、绿地管养由目前的中标单位（其中东南标段为：深圳市北林地景园林工程有限公司；西北标段为：深圳市国艺园林建设有限公司）继续管理，由景区向市财委申请续签临时管养合同，其间自2016年1月1日至新中标单位接管之日的保洁、管养费用，按2015年度合同执行。
本次项目共分为编号为A、B的两个包，其中A包为东南标段，B包为西北标段。投标人可以选择投其中一个包，也可以选择投两个包，一个包需要制作一份投标文件。中标原则：分包进行评标，每个包得分最高者为该包的中标人；各投标人可对两个包进行投标，但最多只能中一个包，当出现某一投标单位成为两个包的中标人时，仅取A包为其唯一中标包。
投标人资质要求 1、投标人必须是在深圳市注册的法人，先行注册为市政府采购中心的供应商，具有独立法人资格（要求提供营业执照作为符合该条件的证明资料，投标文件中须提供扫描件，第一阶段评审时须提供原件及加盖投标人公章的复印件）； 2、本次项目共分为编号为A、B的两个包，其中A包为东南标段，B包为西北标段。投标人可以选择投其中一个包，也可以选择投两个包，一个包需要制作一份投标文件。中标原则：分包进行评标，每个包得分最高者为该包的中标人；各投标人可对两个包进行投标，但最多只能中一个包，当出现某一投标单位成为两个包的中标人时，仅取A包为其唯一中标包。 3、具有城市园林绿化二级或以上施工资格（质）[要求提供资格（质）证书作为符合该条件的证明资料，投标文件中须提供扫描件，第一阶段评审时须提供原件及加盖投标人公章的复印件]。在市城管局2014年组织的全年卫生保洁、绿地管养综合评比检查被淘汰者不可参与竟标。 4、投标人须在深圳市有山地公园（风景区）的卫生保洁、绿地管养经验，并提供管养合同与工程付款发票等证明文件。 5、投标人在政府采购最近三年内无骗取中标、严重违约及重大工程安全及质量问题之一。 6、近三年内（即至少从2011年01月开始起算，供应商成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录（要求提供由供应商住所地的检察机关出具的《行贿犯罪档案查询告知函》作为符合该条件的证明资料，投标文件中须提供扫描件，第一阶段评审时须提供原件及加盖投标人公章的复印件；告知函自出具之日起两个月内有效，有效期到期日应在本项目招标公告发布日之后；请特别注意《行贿犯罪档案查询告知函》所涉及的时间范围，以避免因此问题导致废标）； 7、有相应的安全生产和森林防火措施。 8、本项目不接受进口产品投标，不接受联合体投标。深圳市政府采购中心有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目中标资格、列入不良行为记录名单、投标保证金不予退还和三年内禁止参与深圳市政府采购活动的风险。
服务类清单 序号采购计划编号需求内容 数量单位备注财政预算限额(元)
1PLAN-2015-090005-000054 梧桐山风景区卫生保洁绿地管养（西北标段） 1.0 项 4145600.0
2PLAN-2015-090005-000058 梧桐山风景区卫生保洁绿地管养（东南标段） 1.0 项 3350000.0
具体技术要求
项目承包服务方式
（1）采用包工、包装备、包料的作业方式。
（2）承包期内环境保洁、绿化养护所发生的人工、服装、水电、农药、设备、机械等所有费用已包含在中标价中，由投标单位负责。
管理理念及管理目标
景容景貌管理理念：以人为本，生态环保，合作共赢，天人合一；
景容景貌管理目标：安全文明，环境整洁，设施完善，功能良好，健康有序，和谐优美。
执行及检查标准
1、执行标准规范及办法：《深圳市农业地方标准：园林绿化管养规范》、《深圳市公园管理中心公园环境卫生管理规定》（试行）、《深圳市公园管理中心公园绿地管养规定》（试行）《深圳市公园管理中心公园公共厕所管理规定》（试行)《 深圳市公园管理中心公园绿地管养“片长”管理规定》。
2、执行检查标准：《深圳市公园绿地管养和卫生保洁检查考核办法》、《深圳市公园管理中心郊野（森林）绿地管养及环境卫生（包括厕所）检查评分表》（以上标准在承包期间如有变动，按照新的标准执行）
项目管理要求和说明
（1）梧桐山风景区不提供山上住宿及水源。
（2）景区保洁、绿地管养的费用包含人工、垃圾清运、设备、水电、住宿、保险等所有费用。
（3）保洁时间为工作日7:00-18:00、节假日6:00-19:00，所需的费用已包含招标费用内，甲方不再另外增加；每个标段的中标单位都必须至少配备一名中级以上电工。
（4）保洁、管养责任区内地面垃圾停留时间不得超过一小时，垃圾桶内垃圾逢满必清，垃圾池内垃圾十二小时内必须清运；具体按按市城管局公园管理中心《深圳市公园园容管理体系》的要求进行保洁、管养。
（5）东南标段总面积882257平方米，包括管理处办公大楼一栋、公厕六座、一级绿地117550平方米、二级绿地161100平方米，一级林地603607平方米，要求配备保洁人员（普工）32名、保洁班组长2名、绿化工7名、绿化班组长1名、司机1名、水电工（具有中级职称）1名、泥瓦工1名、主管1名，工作日保洁人数可有15%调休率，人员调休需提前做好计划，至少提前一天以书面形式向管理处相关管理人员备案。
西北标段总面积1382350平方米，包括公厕五座、一级绿地面积124300平方米、二级绿地面积185300平方米、一级林地面积1072750平方米，要求配备保洁人员（普工）46名、保洁班组长2名、绿化工5名、绿化班组长1名、司机1名、水电工（具有中级职称）1名、泥瓦工1名、主管1名，工作日保洁人数可有15%调休率，人员调休需提前做好计划，至少提前一天以书面形式向管理处相关管理人员备案。
管养合同期内，发包人如有新增管养面积，中标人需无条件接管，费用包含在中标总价中。
东南、西北标段具体管养区域划分见附件表格。
（6）中标单位在取得中标通知书的五个工作日内须向采购人提供合同金额的5％作为履约保证金，并于资金到采购人指定账号后的三个工作日内与采购人签定合同，超过期限不签定合同的，中标单位自行承担所有责任。
管养要求：
1、环境卫生保洁
实行1天2大扫，固定岗与流动岗结合，保证景区开放时间段清洁卫生。
（1）环境卫生保洁范围：招标范围内绿地保洁及配套设施的清洁管理、清除生活垃圾及枯枝落叶，包括：园路、广场、建筑、设施（垃圾桶、反光镜、坐凳、扶手、围栏、标识牌、等）等的清扫保洁、擦拭和冲洗，景区内排洪排水沟渠的清理。
（2）环境卫生保洁时间：与景区开放时间一致（工作日7:00-18:00；节假日6:00-19:00）。
（3）绿地保洁工作：绿地上的枯残枝叶、垃圾等要及时清扫，绿化施工垃圾应在完工后12小时内清理干净，并及时外运。
（4）环卫清扫保洁，在规定的保洁时间内保持可视范围内清洁无垃圾杂物，产出垃圾当天清运；保持设施的清洁，及时清理乱涂写、乱张贴、乱悬挂等。
（5）管养范围内的所有垃圾的清运工作需当天清运，以及由于台风、暴雨等不可抗力因素所增加的垃圾清运任务。（垃圾必须袋装化，清运时间为早9:00前或晚18:00后，保证日产日清）。保持所有公用设备清洁，及时清理乱涂写、乱张贴。
（6）水体保洁：每天巡查1次，发现漂浮物及垃圾及时清理。
（7）排水网管出入口畅通：每年至少清理4次，沙井沟下的垃圾、泥沙、落叶需及时清理，若遇台风及雨季来临，提前进行清理，保持畅通。
（8）广场、园路保洁：每月冲洗两遍，保证无油渍等明显污渍，明显污渍立即冲洗；每月高压水枪冲洗一次；明显污迹立即冲洗。
（9） 垃圾桶、坐凳保洁：每天擦拭一遍，垃圾桶内放置垃圾袋；垃圾桶、箱内的垃圾应连袋清运、日产日清，无积压、流污、溢满；周围地面不得有垃圾抛落、堆积、污渍。
（10）设施保洁：亭廊、扶手、围栏、标识牌、灯具、消防器材每周擦洗一遍。
（11）山体边坡排洪沟渠畅通：杂草、落叶、於泥，每年清理4次，塌方堵塞要及时疏通。
（12）逢重大节假日，及时清扫保洁。
2、绿化管养
（1）绿化养护范围：管养范围内的绿地管养：乔木、水生植物、灌木、草坪、地被、垂直绿化、攀援绿化等绿化浇水、施肥、修剪、艺术造型、病虫害防治。
简单设施维护：（包括喷灌系统、护栏、栅栏、园林建筑及小品、园道、宣传牌、绿地铺装、花基、护树设施等）维护管理。
（2）浇水、施肥工作：根据植物生长需要加强淋水和施肥。
浇水：根据植物的生长状况，适度浇水，并保证无缺水现象。
施肥：肥料由景区统一配送，一般两次施肥，春夏季、秋冬季，其它根据植物长势施肥。
（3）修剪：整形修剪工作：根据植物的生长发育要求、景观要求、安全要求及防风要求等，对植物进行有计划的整形修剪工作。
草皮修剪：夏、秋季每月修剪2-4次，冬、春季每月修剪1-2次。
花灌木整型修剪：根据季节和植物开花期的特点，进行主动控花修剪；根据观赏角度和植物搭配情况，进行艺术整型修剪；根据植物生长特性，进行重剪、翻种等复壮措施；在生长旺盛期，定期进行疏枝、整型等养护措施。
乔木修剪：根据各类乔木特性修剪，但应满足安全为首要，后景观需要。每面台风来临前应对植物进行全面修剪。
（4）中耕除杂草工作及草坪复壮工作。一级绿地草坪目标草种自然纯度达到95%以上，冬春季保持常绿，通过加强肥水，铺沙、打孔等措施。
（5）苗木补植：统一由采购人管理苗木补植计划，中标人所进行的苗木补植工作需由采购人确认数量、品种及审核成本，全年项目苗木补植费用（苗木费用，不包括人工）控制在招标金额的2%，超出部分采购人自行解决。对采购人提出的补植要求，需在5个工作日内完成。对草本、球茎、宿根花卉（例如美人蕉、蚌花、风雨花等）每三年翻种两次。苗木补植费用仅限于苗木费用，补植工作人工成本已包含在项目总体人工费用中，不再另行安排。
（6）病虫害防治：做好病虫害巡查、监测及防治工作。发现问题及时汇报景区并开展防治工作。
（7）植物结构调整：有计划，按市公园管理中心绿地管养指引及景区具体要求开展工作。
3、绿地安全维护措施
（1）绿化及其设施的维修工作（含绿地及绿地上设施造成损坏和人为破坏、盗窃等对绿地及绿地上设施造成损坏的，要及时清理并尽快修复）。
（1）安全生产及灾后恢复工作：包括及时巡查、发现和及时消除各类安全隐患，精心看护绿地及各类绿地设施，做好防风、防火、防汛、防寒、防旱等自然灾害工作，对灾害引起的损坏应及时清理修复。定期巡视挡土墙及边坡，防止山体滑坡。
（3）绿地保护工作：对破坏绿化及影响绿化景观的现象及时制止，并及时采取有效措施（包括由管养公司自行出资安装防护设施等）。绿地补植后由管养单位出资安装规范性围挡等防护设施（可以用木栅栏、竹篱笆及临时景观围栏等，并设置温馨提示标识）。
4、厕所保洁具体要求
（1）景区公共厕所建设和管理遵照《深圳市公共厕所建设和改造指引》、《深圳市公共厕所标识系统设置规范》、《深圳市公共厕所管理服务规范》等相关文件和指引。
（2）景区公厕保洁时间与景区开放时间统一。公厕的男女标志应采用最简单通用的符号表示。厕所的内外各种中英文牌示、说明显著易懂、齐全有效。
（3）公厕保洁实行专人负责。保洁人员应佩戴胸牌，统一着装，准时上岗。
（4）景区闭园前必须对进行公厕进行全面清扫，在景区开放前先须巡查清扫完毕。开放过程中随时清扫，保证空气清新、环境整洁、干净明亮。
（5）公厕的无障碍设施必须保持畅通无阻碍，为特殊人群服务的设施必须保持外观完好、洁净，功能正常。
（6）所有厕所的厕间不被挪作它用，不堆积杂物。
（7）公厕的外观建筑物外观和外围保持整洁；公共厕所标识、指示灯箱、照明设施清洁、端正，无破损、污渍；外墙保持整洁，无乱张贴、涂刻和吊挂；外墙3米周围无垃圾、污物，无蚊蝇孳生。
（8）保洁时间内内外地面无痰迹、无积水，地面平整无障碍，内墙（板）面无明显水珠、无污垢、无乱涂画、无蚊蛆、无淤塞、无明显臭味，垃圾桶外无遗弃用品、设施无破损并定期做好消杀工作。
（9）公厕下水道保持通畅无淤塞，化粪池必须密闭，设有排气管，并要根据现场实际使用情况定期安排粪池清渣工作（一年不低于两次）。粪污水按规定排放、清除禁止出现溢流情况。
（10）公厕的内部设施必须完好、清洁。灯、门窗、水龙头、镜子、插销、地面、墙面等保证完好；厕所内的顶棚、墙壁、门窗、地面、蹲台、便器、隔断门板、镜面、洗手盆等应做到干净整洁。
（11）厕所内停水、停电、漏水、便器堵塞、抽风机损坏等故障应在12小时内报修，同时向游客公示，公示内容包括维修内容、预计重新开放时间。如有在24小时内不能修复的，应及时向管理部门报告，如修复时间较长，应适当增加临时性厕所供游人使用。
（12）公厕内外无乱堆杂物，保证公厕的外围景观环境优美，厕所内的清洁工具和用品需摆放于特定的工具房，并摆放有序，不能外露。
（13）景区开放时间内所有公厕需点放檀香，男厕所小便斗放置樟脑丸，以上物品消耗完毕需立即补充，不得空缺。
（14）所承担的清洁服务内容、按实际上岗人数自行到有关部门申办用工手续、员工劳动保险手续和办理暂住手续。安排好员工的住宿和教育管理工作。对员工遵纪守法、遵守计划生育的政策情况负责，如发生违纪事件，将承担一切经济责任和法律责任。
（15）落实文明管养措施。如员工与游客发生纠纷以及因自身原因造成游客跌伤、滑倒等人身意外伤害的，一切责任和费用由自身承担。
（16）厕所保洁人员要求：要求专人负责保洁，节假日根据需要适当加人。
安全文明措施管理
1、着装要求：中标公司须为员工提供统一工作服装，并有明显标志。
2、标识要求：中标公司需为每位员工制作姓名、员工编号等信息齐全的工牌，保证工作时间佩戴并配合景区相关管理人员查验。
3、安全文明作业：绿化修剪（含草坪修剪）、病虫害防治及零星施工、树木迁移等提前做好温馨提示。
4、文明作业，不得伤害游客安全，不得对游客粗鲁、鲁莽及发生口角等。
5、遵守景区各项管理制度。
6、加强文明安全教育，尤其是对一线员工教育。
7、因企业或员工原因发生安全，责任由企业全权承担。
监督及奖罚措施
1、检查保障措施
（1）建立“片区（管理站）自检（日检）、景区管理处周、月检”的两级绿地检查制度。各辖区管理站进行日检，每周向风景区管理处报送检查结果，景区管理处每个月组织人员分组对各片区进行检查。同时，建立绿地管养片长管理制，每个标段安排3名片长负责绿化巡查工作，形成了管理处、管理站、片长和养护企业的四级管理模式，实现了绿地常态化管理。（检查、评分依据参照本招标文件中三.（二）“执行及检查标准”）
2、奖惩机制
（1）人员到岗保障措施，利用现场查验、指纹识别器、人脸识别器等检查机制或设备对各景区每天到岗人数进行清点，每次每人扣80元。技术工人每次每人扣100元。
（2）检查结果上报及通报制度，对日检、周检结果，每周统计上报管理处，与月检一同通报公布，相互竞争，形成比、赶的工作氛围。
（3）中标企业法人代表每年至少参加一次甲方组织会议，不参加不续签合同。
（4）项目主管需专职负责标段管养工作，如需离岗必须提前向管理处请假备案，每周至少参加片区或管理处检查一次，每缺1次扣1000元；
（5）对月检不达标企业实行约谈诫勉谈话制度，并按扣罚相应管养经费；年度综合计算不达标企业第二年淘汰，并报市城管局与市财委、市采购中心，3年内不得投标梧桐山风景区相关绿化养护项目。
（6）普通工人年度缺岗累计超过30%，第二年将不续签合同，且不得参与下一轮采购人绿化养护项目投标。
（7）项目主管年度累计6次缺岗不参加检查或会议，第二年将不续签合同，且不得参与下一年中心绿化养护项目投标。
（8）不按要求发放员工工资或累计2月不按时发放工资，第二年将不续签合同，且不得参与下一年中心绿化养护项目投标。
（9）其余惩罚机制参照《深圳市公园管理中心公园园容管理体系》执行。
（10）所扣款项从履约保证金中扣除，每季度核对履约金扣除情况，履约金不足5%后，中标单位补齐履约金款项。
其他要求
1、中标公司需向招标方提供所有员工信息，按采购人岗位设置要求配备人员，如有人员调整需提前报备；为每位员工制作姓名、员工编号等信息齐全的工牌，保证工作时间佩戴并配合景区相关管理人员查验。在实施绿地管养过程中，中标单位须服从采购单位的指挥和合理调整。相关人员不称职、不符合景区的要求，采购人有权要求更换。
2、中标单位必须自行解决员工的生活基地，包括上班的交通工具，保证基地洁净、卫生、安全，符合深圳市有关规定、要求。
3、中标单位需为每位保洁工人配备扫把、抹布、水桶等基本保洁工具；统一服装；
4、中标单位需自行配备垃圾车、水车、高压清洗机各一台及油锯、打草机、喷雾机等保洁、养护相关设备，费用包含在招标费用中、
5、中标单位须服从采购单位直接指挥。除完成正常绿地养护工作外，无偿提供人员完成本标段内零星苗木及设施迁移、苗木培育、景区设施设备搬运及台风、暴雨等应急处理等零星劳务工作；各标段需配备中级以上电工与泥瓦工各一名，兼顾水电、设施等维修工作。
6、各标段项目团队由项目主管、保洁绿化班组长、保洁工、绿化工、水电工、泥瓦工、后勤人员、园艺（植保）工及技术员等角色组成；除技术员外，项目服务期内其余人员必须常驻景区并专职为该景区服务。
7、台风季节，需提前做好树木支撑、排水管道、沟渠、箱涵出入水口疏通工作，有效组织抢险救灾工作，及时扶正倒伏树木、清理断枝落叶、疏通清理相关堵塞给排水设施、迅速疏通园区主要道路，务求将危害降低到最小化。
8、风景区管理处办公大楼的厕所保洁及办公室房间、走廊等区域的卫生清扫工作，要求按《梧桐山风景区卫生保洁、绿地管养标准》。
9、各标段工作日要求在岗人员不低于各标段要求的人员数量的85%（四舍五入），周末、法定节假日及重阳、花展、登高节等期间要求按照该标段要求的人员数量全员在岗。
10、景区有紧急任务或临时有大量工作要短时间内完成（指绿化卫生工作），中标单位应无条件配合，费用已含在总报价中。
11、员工劳动保障要求：
（1）中标单位必须与员工签订书面劳动合同。
（2）中标单位必须遵守《劳动法》相关规定为员工购买保险。
（3）中标单位必须保障员工正常休息时间。
12、中标单位须落实文明管养措施，为广大市民提供文明的服务。
13、项目服务期内，项目团队的社保清单必须每三个月提供一次给采购人。
14：中标价格组成及相关承诺要求见附件表格
注意：提供服务总体要求、服务标的（如人员、车辆、检测对象、管理对象）数量情况、详细具体的服务需求内容及工作量情况（以能给供应商准确的报价依据，使不同供应商的项目报价不至于差距过大作为判断需求“详细具体”的标准）
商务需求
（1）项目验收程序、标准及期限：具体参照深圳市绿化工程验收有关条例及相关条例。
（2）付款方式：财政集中支付，项目服务期内每月支付一次。
（3）本项目的服务期限要求为1年（365个日历日）。从中标接管日起，至一年合同期满。合同期满后，如项目经费无调整，且中标单位能按要求完成约定任务，经甲方认可，可续签下一年度合同，续签合同最长不超过24个月；如市财委对项目经费做出调整，则需重新对项目公开招标，不再续签合同。
（4）为确保梧桐山风景区工作的正常进行，若在2015年12月31日前尚未完成2016年度梧桐山风景区卫生保洁、绿地管养的招标工作，2016年1月1日以后至新中标单位接管日期间，景区卫生保洁、绿地管养由目前的中标单位（其中东南标段为：深圳市北林地景园林工程有限公司；西北标段为：深圳市国艺园林建设有限公司）继续管理，由景区向市财委申请续签临时管养合同，其间自2016年1月1日至新中标单位接管之日的保洁、管养费用，按2015年度合同执行。
（5）本次项目共分为编号为A、B的两个包，其中A包为东南标段，B包为西北标段。投标人可以选择投其中一个包，也可以选择投两个包，一个包需要制作一份投标文件。中标原则：分包进行评标，每个包得分最高者为该包的中标人；各投标人可对两个包进行投标，但最多只能中一个包，当出现某一投标单位成为两个包的中标人时，仅取A包为其唯一中标包。
（6）中标价格计算规则
通过确定相应标段的中标人后，某一标段的中标价格按以下规则进行计算（保留两位小数）：
标段中标价格=中标人该标段的投标报价*0.3+该标段全部有效投标总平均价*0.7
（7）标段中标价格计算方法举例
假设项目共有100家供应商投标，其中有效投标为90家，90家投标公司的标段报价平均值为3000000元；某公司成为该标段中标人，该公司标段的投标报价为2800000元；
在以上情况下，该标段中标价格计算如下：
标段中标价格=2800000*0.3+3000000*0.7=294万元
注意：提供项目服务期限（完成期限）、项目进度安排、付款方式、验收要求、培训要求、售后服务要求
评标信息 序号评分项权重
1价格10
2技术服务部分46
序号评分因素权重评分方式评分准则
1卫生保洁、绿地管养组织方案20
专家打分考察内容：要求根据项目总体情况编写卫生保洁、绿地管养方案，主要考察内容包括管理技术措施、日常管理组织、安全生产情况、应急抢险方案、员工技术培训计划、提高绿地养护水平的设想、各种规章制度及各种节能减排环保措施等。要求对景区的地理环境、保洁特点难点、熟悉，对绿地管养情况分析准确，了解目前存在的问题并提出科学可行的解决办法，并保证人员数量配备齐全。森林（郊野）公园含厕所清洁服务，要求提供有针对性的厕所清洁管理方案和人员配备等组织实施方案。横向比较，分档评分：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差得0-30%分数。
2人力资源及社会保障情况5
专家打分评分内容：技术人员结构及项目专职技术人员等。
1、投标供应商有在本公司工作一年以上的固定园林工程师不少于3名的，可得25%分数；
2、有固定的园林绿化项目经理负责该项目管理的，可得25%分数；
3、有2名以上（含2名）在本公司工作一年以上的中级（或以上）电工，可得25%分数；
4、有从事绿化管养的固定员工40人以上（含40人） 的（提供近半年的社保证明扫描件，原件备查），得25%分数，不满足则不得分。
5、以上四项均满足的，可得100%分数，均不满足则不得分。
3技术力量5专家打分评分内容：
1、投标供应商有三级园林绿化资质，可得20%分数；
2、有二级园林绿化资质，可得60%分数；
3、有一级园林绿化资质，可得100%分数；
4、没有园林绿化资质则该项不得分。
4项目拟投入的生产设备情况6
专家打分评分内容：车辆及园林绿化专业设备情况。
1、投标供应商须有二吨以上（包括二吨）货车一辆、水车一辆、工具车1辆或以上。要求同时提供车辆行驶证扫描件、车辆注册登记证、购车发票及照片彩色扫描件（原件备查）作为得分依据。车辆名称与标书要求不必完全一致，用途一致或相近即可；"一致或相近"由专家进行判断。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。该项满足的50%分数，不满足不得分。
2、1）打孔机1台：2）疏草机1台；3）草坪修剪机3台；4）绿篱修剪机2台；5）油锯3台；6）割灌机3台；7）高枝剪3台；8）高压清洗机1台。以上要求满足8项要求得50%分数，7项得45%分数，6项得40%分数，5项得35%分数，4项得30%分数，3项或不足3项不得分。要求提供购买发票、上级单位调拨单或其它能证明设备工具所有权的资料（均为扫描件，原件备查）作为得分依据。设备工具名称与标书要求不必完全一致，用途一致或相近即可；"一致或相近"由专家进行判断。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。
5办公场所及生活基地情况5
专家打分评分内容：
1、在深圳市有固定的办公场所（提供相关证明资料扫描件，原件备查）；
2、有合法的、能居住40人以上的生活基地，基地面积达400平方米以上（提供相关证明资料扫描件，原件备查）；
3、以上两项均满足的，可得100%分数，均不满足则不得分。要求提供生活基地（办公场所）的产权证明文件或租赁合同扫描件（原件备查）作为得分依据。投标人在提供证明资料时要特别注意，证明资料必须体现是否满足得分条件，以便专家判断得分情况。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。
6生产基地5
专家打分评分内容：在深圳市内拥有的苗木基地情况（提供相关证明扫描件，原件备查）。
1、苗木基地为1-10（含10）亩，得15%分数；
2、苗木基地为10-20（含20）亩，得35%分数；
3、苗木基地为20-30（含30）亩，得65%分数。
4、苗木基地为30亩以上的，得100%分数。
要求提供苗圃基地的产权证明文件或租赁合同扫描件（原件备查）作为得分依据。投标人在提供证明资料时要特别注意，证明资料必须体现是否满足得分条件，以便专家判断得分情况。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。
3综合实力部分30
序号评分因素权重评分方式评分准则
1纳税情况3专家打分请提供近一年度纳税证明扫描件，原件备查；未提供的得0分。
1、纳税1-300万（含300万）以上，得30%分数；
2、纳税300-500万（含500万）以上，得65%分数；
3、纳税500万以上，得100%分数。
2深圳市内山地管养经验14专家打分评分内容：
投标人近三年(2013年至2015年)在深圳市内有山地公园（风景区）卫生保洁、绿地管养的经验（提供合同关键页扫描件，原件备查），评标委员会根据响应情况进行分档评分：
1、合同保洁、管养面积0-20万平方米（含20万平方米），得10%分数；合同保洁、管养面积20-40万平方米（含40万平方米），得30%分数；合同保洁、管养面积40-60万平方米（含60万平方米），得40%分数；合同保洁、管养面积60-80万平方米（含80万平方米），得50%分数；管养面积80万平方米以上，得70%分数。
2、上述合同在同一山地公园（风景区）连续保洁、管养的时间超过两年（含两年），得30%分数；没有超过两年则此项不得分。
3省内国家级风景名胜区管养经验13专家打分评分内容：
投标人近三年(2013年至2015年)在省内国家级风景名胜区有负责卫生保洁、绿地管养的项目：
1、该项目在省内同一国家级风景名胜区连续时间在两年以内的（提供合同扫描件，原件备查），得20%分数，无则本项不得分；该项目在省内同一国家级风景名胜区连续时间超过两年的（含两年,提供合同扫描件，原件备查），得40%分数。
2、以上项目每年保洁、管养的面积超过60万平方米的, 得30%分数，不超过本项不得分。
3、以上卫生保洁、绿地管养项目所属区域在省内经济特区，得30%分数，不在省内经济特区本项不得分。
4供应商社会责任4
序号评分因素权重评分方式评分准则
1公益慈善1专家评分提供近3年社会公益慈善或见义勇为情况证明材料，未提供的不得分。
2不良行为记录1专家评分深圳企业信用网和政府采购行政处罚记录查询企业不良记录，有不良记录的不得分，没有不良记录的得满分。
3政府采购项目履约评价1专家评分以反馈给深圳市政府采购中心的反馈评价记录为准，近三年有反馈为不合格记录得0分，否则得100%分数。
4节能环保1专家评分1、财政部、国家发展和改革委员会制定的《节能产品政府采购清单》；
、财政部、环境保护部制定的《环境标志产品政府采购清单》；
上述清单以截图及网址为准，未提供的不得分。
5相关承诺部分10
序号评分因素权重评分方式评分准则
1人工费比例承诺3专家打分承诺中标标段的人工费支出不少于该标段中标金额的65%得100%分数，否则不得分。
2相关人员工资承诺3专家打分承诺中标标段的保洁工、绿化工、水电工、泥瓦工、油漆工、后勤人员及园艺（植保）工的工资[不含奖金、房补、节假日加班费（节假日加班费）、劳保福利、社保、医疗险、工伤险、教育培训费等]不低于每月2030元。
3项目团队成员年龄承诺2专家打分承诺中标标段的项目团队成员中，男50岁以下（1966年1月1日以后出生），女45岁以下（1971年1月1日以后出生）的人员不少于总数的20%（四舍五入）得100%分数，否则不得分。
4人员到岗数量相关承诺2专家打分对以下内容进行完整承诺得100%分数，否则不得分：中标标段工作日的在岗人员不低于中标标段要求的人员数量的95%（四舍五入）；法定节假日（包括周末）按照中标标段要求的人员数量全员在岗；同意按照中标标段的专门要求安排假期临时加班人员。
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