江苏南京市（秦淮区）钓鱼台192、196号河房古建筑修缮工程施工招标招标公告(重新)

江苏省南京市工程建设项目招标公告(资格后审)(重新招标) 
标段编号: KQH150296-01SG

南京市秦淮区房地产开发公司建设项目钓鱼台192、196号河房古建筑修缮工程已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[2015]266号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：615.00万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

一、江苏建发建设项目咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。

二、本招标工程概况：

1、标段名称：施工招标

2、工程地点：位于南京老城南的门西地块

3、工程类型：中型工程

4、建设内容：施工类;

5、结构类型：砖木结构

6、工期要求：300日历天

7、工程合同估算价：594.00万元

8、招标内容：其他工程;

9、单位工程及招标范围说明：钓鱼台192、196号河房古建筑修缮

10、工程规模：

三、投标申请人资格条件：

1、投标人资质等级及范围：专业承包文物保护工程施工二级(含)以上。

2、项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。

3、本次招标是否接受联合体投标：否

4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

四、招标文件的获取：

1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。

2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。

五、资格审查方法：

1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为：

4、投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截至前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有)、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。

六、评标方法：
本标段采用合理低价法。

方法四:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。在有效投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，推荐1至3名中标候选人。
方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1,Q1 、Q2 取值一般均应≥30%；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为50%—70%（抽取数值为50%、55%、60%、65%、70%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。在有效投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，推荐1至3名中标候选人。

七、其他：

1.潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格；
2.本工程将设招标控制价，招标控制价与招标文件同时发布。
3.项目负责人要求具有注册建造师证建筑工程一级(含)以上资格且同时具有文物保护工程责任工程师证书，否则资审不通过。

八、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从2016年1月5日11时19分到2016年1月12日11时19分为止
本公告为第3次发布公告

招标人：南京市秦淮区房地产开发公司(盖章) 招标代理机构：江苏建发建设项目咨询有限公司(盖章) 
招标人地址：代理机构地址：南京市白下路2号四层
招标人邮编：代理机构邮编：210001 
招标人传真：代理机构传真：84578078 

招标人联系人：代理机构联系人：代工
招标人联系电话：代理机构联系电话：84578069