江苏南通通州湾示范区长岛湿地公园建设工程建设合作单位招标公告（资格预审）

通州湾示范区长岛湿地公园建设工程建设合作单位招标公告（资格预审）

一、江苏通州湾示范区长岛湿地公园建设工程已经上级部门批准建设实施。江苏建达工程项目管理有限公司受南通通州湾花园景观工程有限公司委托，现决定对该项目的工程施工和建成后运营维护（维护期3年）合作单位进行公开招标，欢迎符合资格条件的投资商与施工企业组建联合体参加投标，并提交资格预审申请文件（含证明材料）参加资格预审。

二、项目概况：

1、项目地点：通州湾示范区；

2、项目规模：投资总额约1000万元；

3、工期要求：计划开工时间：2016年02月，计划竣工时间：2016年05月，施工总工期：90日历天。

4、质量要求：符合国家现行相关工程施工质量验收标准的合格工程，且一次性验收合格。

5、项目合作方式：

（1）本项目中投资商必须与园区签订投资协议，近两个月或一月底之前在示范区内购买不少于10亩土地进行商业项目的投资和开发，土地价格不少于80万元/亩（以国土部门挂牌价为准），总投资规模不少于3000万元人民币。投资项目自甲方交付土地之日起，6个月内必须完成一期土建主体结构工程的建设。

（2）投资商负责出资承担招标范围内的投资建设，联合体施工企业负责完成承包工程施工任务；工程在达到本招标项目合作协议约定的付款节点后招标人方开始支付项目合作建设款项给投资商。

（3）具体付款方式：工程项目与投资项目全部竣工验收合格，支付合同金额的40%；工程项目养护期满且符合养护要求（三年二级养护）付合同金额的10%；投资商交纳土地出让金后，支付合同金额的50%。如投资额或投资项目进度未达到付款节点要求，则顺延支付工程款，且不计息。

三、招标内容及标段划分：

本次招标内容为江苏通州湾示范区长岛湿地公园建设工程施工图纸上所包含的全部内容，具体详见施工图和工程量清单。

四、申请人应当具备的主要资格条件

（一）投标人（投资商）应具备的资格条件

基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的《营业执照》副本和《组织机构代码证》；

（2）企业注册资本金不少于5000万元人民币；

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）具有依法缴纳税收的良好记录，提供税务登记证副本或缴纳税收证明材料；

（6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明；

（7）法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

（二）施工企业应具备的资质条件

1、企业的资质类别：城市园林绿化企业资质二级及以上资质；；

2、项目负责人必须具备园林绿化及相关专业中级职称及以上 。

园林绿化及相关专业：根据修订《城市园林绿化企业资质标准》的通知（城建【2009】157号文件），包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。

3、施工企业及拟派项目负责人业绩：项目负责人在投标企业任职期间承接过800万元（含）以上公园景观绿化工程施工业绩（业绩以2013年1月1日以后签订的施工合同，且已竣工的工程为准）。

注：投标人参加资格预审时需带以上资格要求证明文件原件到场备查，否则不予认可。

本项目接受联合体投标，联合体应为投资商和施工企业组成，投资商为联合体的牵头单位；投资商应具备上述“投标人（投资商）应具备的资格条件”，施工企业应具备上述“资质条件”。

五、 资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审文件时间为2016年01月22日13时30分至16时30分，地点为通州湾示范区通州湾政务中心二期4层大厅(地址：通州湾示范区滨海大道)。

7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审文件，招标人不予受理。

7.3须提供的资格预审材料：详见招标公告附件《资格预审文件》；

六、投标申请人必须按招标公告要求提供真实、齐全有效的资料，招标人对资格预审合格的投标申请人和其提供的资料逐一进行核实。如发现不按要求报名或提供的资料不真实等，将视为资格预审不合格。

七、确定投标人的方式：招标人将按资格预审文件规定的标准和方法组织对所有投标单位的业绩真实性、信用、资金能力等进行考察，考察不合格的单位将被取消入围资格。

八、本工程投标保证金为人民币捌万元整。

九、评标办法：

本次评标采用价格单因素(详见附件1)。

十、本工程招标文件费用(不含光盘、图纸)500元/标段，售后不退。

十一、报名及招投标须知（注意事项）：

    1、各投标人在本工程招投标期间的委托代理人原则上为同一人，若中途变更，各项材料领取或递交时均须重新递交授权委托书和身份证件核实。

    2、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，在南通滨海园区公共资源交易中心网上予以公告3个月，且一年之内不得参加通州湾示范区内所有项目的投标活动。

十三、招标人名称：南通通州湾花园景观工程有限公司

招标人地址：通州湾示范区政务中心五楼

联系人：陈宇联系电话：

招标代理名称：江苏建达工程项目管理有限公司

招标代理机构地址：南通市世纪大道369号江海英才创业大厦A座601

联系人：顾莉

联系电话： 18151326960

                                              2016.01.15

附件1  评标办法（价格单因素）

一、评标办法                                                     

本工程采用价格单因素法，投标文件应对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出实质性响应,技术标符合性通过。

二、评标程序

技术标评审—商务标评审—确定中标候选人。

三、商务标的评标

1、参加商务标评标的各投标人的投标文件（商务标）必须满足本工程招标文件要求，并采取下列办法确定中标候选人。

2、招标控制价：

3、确定有效报价：投标报价低于投标最高限价的为有效报价（投标报价高于或等于投标最高限价的作废标处理）。

4、评标基准价的确定：（在以下二种方法中，招标人在开标时随机抽取确定一种方法作为评标基准价的确定办法）：

方法一：有效报价超过6家（含6家）的去掉一个最高值和一个最低值的平均值再下浮0.5—2.5％（现场抽取下浮系数为0.5、1、1.5、2、2.5）作为评标基准价；有效报价少于6家的取其平均值再下浮0.5~2.5％（现场抽取下浮系数为0.5、1、1.5、2、2.5）作为评标基准价。下浮系数由投标人代表现场随机抽取，评标基准价一经确立，不再作更改，除计算错误外。

方法二：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

5、计算投标报价得分                                                                                                                                                                                                       

①投标人的有效投标报价与评标基准价相等的得100分；

②各投标人的有效投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣2 分；每下浮1%扣1分。不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。

四、评分采用百分制，从投标报价进行评分，得分保留两位小数。以得分最高者为第一中标候选人，得分次高者为第二中标候选人，以此类推推荐三名中标候选人。若得分相同时，由招标人确定第一中标候选人。