目 录
第一章 邀请书. 2
第二章 竞价须知. 4
第三章 采购综合说明.
第四章 谈判文件格式说明. 4
第五章 评审办法.
第一章 邀请书
经批准，现邀请你单位按本文件规定的内容，参加国防科大一号院主楼前广场等区域绿化提质改造项目竞争性谈判。
1、项目名称：一号院主楼前广场等区域绿化提质改造项目
2、施工内容：绿化补栽、施肥、松土、修剪等维护；局部场地平整（详见第三章）。
3、施工期限：施工期限自2016年2月23日至2016年3月31日。
4、文件获取：请于2016年1月27日，到国防科技大学校务部营房处维修办公室购买本项目竞争性谈判文件。
5、答疑时间、地点：2016年1月28日9时30分在国防科技大学南院主楼前。
6、竞争性谈判时间为2016年2月22日9时30分，地点为国防科技大学校务部招标办公室三楼会议室，逾期送达的或者未送达指定地点的谈判文件，采购人不予受理。
7、联系方式：
单位：国防科技大学校务部招标办公室
联 系 人：廖建祥汤卫克
地 址：湖南省长沙市开福区德雅路109号（国防科技大学校务部招标办公室三楼会议室）
第二章 谈判须知
1、项目概况
项目名称：国防科大一号院主楼前广场等区域绿化提质改造项目项目
建设地点：国防科技大学一号院
承包方式：包工包料，一次性总价包干。
合同方式：固定总价合同，合同价格不因合同实施期间市场变化及政策性调整因素而变动，竞价人在计算报价时应考虑此类风险。报价时的漏项、错项等均视为已包括在其项目报价中，不因报价中的错算、漏算、少算等变更经费。
保修要求：从竣工验收合格之日起算，保修期按建设部80号令执行。
质量标准：达到国家有关部门规定合格及以上标准。
采购范围：详见采购综合说明。
2、资金来源：自筹。
3、投标人相关要求：
投标人资质等级要求（资质后审）：具有独立的法人资格，企业资质要求具备园林绿化项目施工总承包叁（含）级及以上资质。
现场施工负责人（项目经理）资质等级：具有相应专业施工资质证书，有类似项目施工经验。
现场施工负责人（项目经理）经资格审查后，不得变更，现场施工负责人（项目经理）须保证80%以上的工作时间常驻本项目施工现场。
4、是否接受联合体：否
5、资格审查要求如下：
★投标人必须派法定代表人（或委托代理人）持企业法定代表人资格证明（或授权委托书原件）及本人身份证并携带企业营业执照原件、国税或地税税务登记证副本原件、组织机构代码证副本原件、园林绿化项目施工总承包三级以上（含三级）资质证书原件、企业《安全生产许可证》证书原件、项目经理或项目负责人资质证书等资料。如果以上证件正在年检，则必须提供年检单位出具的有效盖章证明原件。开标时，如出现资质证明文件不全，则作废标处理。
6、现场踏勘和答疑：2016年1月28日9：30时在国防科技大学主楼前集合进行答疑。
联系人：汤卫克、廖建祥电话：0731-84574011、84572489
投标人应认真查阅招标说明，若有漏项或疑义，在答疑前以书面形式向招标人提出。所提疑问应同时提交纸质版（盖单位公章）和电子版（刻录光盘）文件。投标人应认真对待答疑，力求完整、严谨，答疑文件将以书面或传真形式向所有投标人送达，并要求投标人给予回执确认。
7、谈判文件份数：正本壹份，副本贰份。
8、谈判文件送达地点：国防科技大学校务部招标办开标厅（一号院招标办公室三楼）。
9、谈判文件递交截止时间：2016年2月22日9时30分（北京时间）
10、评审办法：合理低价法，即能满足竞争性谈判文件的实质性要求，选择合理低价（报价低于成本的除外）的竞价人为供货单位，具体详见评审办法一章。
★11、付款方式：本项目签订合同后，支付30%作为预付款，施工完毕，验收合格后，一次性支付至合同总价的80%，剩余部分待竣工决算审计后，支付10%，预留10%作保修金，保修期满经验收后再予以支付。
12、在招标文件中用“★”标识的条款，投标人必须作出实质性响应，否则将作废标处理。
★13、本项目经评审委员会评审，认为所有竞价文件都不符合竞争性谈判文件的实质性要求或者超出采购人对本项目（项目）经济承受能力的，可以否决所有竞价文件。
第三章 综合说明
一、现场自然条件
1、温度
年极端最高温度： 40.2℃（1972年8月27日）
年极端最低温度： －7.5℃（1977年1月30日）
年平均气温： 16.4℃
2、湿度
年平均相对湿度： 81%
年最小相对湿度： 7%
3、降水量
年平均降雨量： 1406.5mm
日最大降雨量： 211.6mm（1964年6月17日）
4、风速
年最大风速： 18m/s
年平均风速： 11m/s
全年主导风向及频率： NNE10％
二、现场施工条件
项目现场施工条件由投标人自行考察，施工用水、电路、场地及有关勘探资料等均满足施工条件。
三、技术要求
1、设计
1.1、本项目为室外环境整治项目，主要技术要求详见综合说明。
2、技术要求
2.1、严格按国家现行的园林绿化设计、施工规范施工。
2.2、施工时注意地势、土壤、种植槽处理，发现问题及时解决。
★3、材料
3.1、所有苗木必须为优质苗木，无病虫害、形状美观，符合国家园林绿化相关规范要求。补栽补种的苗木胸径（型号）、冠径应于补栽补种区域绿化相协调一致。
3.2、苗木进场须经甲方认可。
四、招标综合说明
1、本项目招标范围为本说明及现场踏勘时所明确的室外场地平整、绿化维护等施工内容，具体详见专项说明。
★2、本项目是否计取建安劳保费，投标单位自行确定。
3、投标报价时施工用水按5.0元/吨、电按1.09元/度计取。
4、本项目主要苗木、用材等，施工中须报建设单位认可后方可施工。
5、本项目所有材料、苗木等，均应考虑施工期间市场、政策等方面潜在的物价上涨因素，此类风险由投标人承担，在投标报价中自行考虑，中标后不再予以调整。
6、本项目包工包料，按招标文件（答疑）一次性投标总价包干；采用固定总价合同，合同价格不因合同实施期间市场变化及政策性调整因素而变动，投标人在计算报价时应考虑此类风险。投标时的漏项、错项等均视为已包括在投标报价中，不因投标报价中的错算、漏算、少算等产生变更经费。
7、投标单位应认真审阅招标说明和组织现场踏勘，若有漏项或疑义，应在答疑时以书面形式向招标单位提出。除了建设单位下达书面通知明确要求增加施工内容的地方，其余在招标范围内的施工内容一律不增加经费。
8、本项目安全文明施工由施工单位负责，要求严格按照规定实施，施工场地必须围挡规范，该项费用计入报价，经费包干，投标时安全文明措施费不优惠。
9、投标报价时应考虑以下因素：
（1）根据工期要求配备所需施工机具、材料，由此需增加的费用计入报价。
（2）根据工期要求，夜间及节假日期间加班施工费用。
（3）冬季、雨季等不利天气情况所需采取的各类措施。
（4）应对军事管理区相关制度所需采取的相关措施费用。
（5）本项目对工期要求严格，如未能按期完工，每迟延1天，罚款10000元。
以上内容以及其它根据工期要求需采取的措施，其相关费用均作为赶工及措施费，一次性包干计入投标总价，中标后不再调整。
10、报价需按照附表格式进行分类和汇总（填写投标价）。
11、所有由总承包单位确定的分包单位均须报建设单位认可后方可进场施工。
五、施工内容与要求
1、主楼前广场区域绿化提质改造：枯死苗木清除（含老化、形状较差苗木）、土壤改良（换种植土），补栽补种枯死、缺失灌木、杜英树（1棵￠30）、红枫（1棵）等，补栽补种面积约500平方米，苗木型号（胸径、株高、冠径）与现状一致。
2、主楼后方区域绿化提质改造：土壤改良，补栽补种缺失或枯死的桃树（共补种30棵，胸径不小于8cm，树形优美，树冠不小于2.5 ～3.M，品种为大红色观花绛桃），区域内全部栽种麦冬草。
3、俱乐部北广场区域绿化提质改造：枯死苗木清除（含老化、形状较差苗木）、土壤改良，补栽补种枯死、缺失灌木等，补栽补种面积约1000平方米，苗木型号（株高、冠径）与现状一致。
4、101教学楼南侧区域绿化提质改造：枯死苗木清除（含老化、形状较差苗木）、土壤改良，补栽补种枯死、缺失灌木等，补栽补种面积约500平方米，苗木型号（株高、冠径）与现状一致。
5、培训学院北广场区域绿化提质改造：枯死苗木清除（含老化、形状较差苗木）、土壤改良，补栽补种枯死、缺失灌木等，补栽补种面积约300平方米，苗木型号（株高、冠径）与现状一致。
6、主干道两侧绿化提质改造（含成果馆、文体活动中心、北大门东西两侧、北大门至体育馆主干道周边）：补载红继木、金叶女贞、杜鹃等灌木约2500平方米，补栽红继木球、苏铁、茶花球等灌木球约40个。
7、施工区内绿化整体修剪、施肥养护一次。
8、本项目建筑垃圾，施工单位运出校外，此项经费计入报价，经费一次性包干。
★以上提供的项目工程量仅供参考，各投标人应实地测量，施工区域见附图，本项目合同内包干价，约定范围内的补栽补种均应考虑报价，少算、漏算各投标人自行承担，不得变更。
第四章 谈判文件格式说明
一、法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓 名：性别：年龄：职务：
系（投标人单位名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人： （盖公章） 日 期： 年 月 日
二、竞争性谈判授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署（项目名称）的谈判文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本项目的谈判文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：（签字）性别：年龄：_______
身份证号码：职务：___
投标人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
授权委托日期：年月日
（本页附：代理人身份证复印件） |
三、报价函
致：国防科学技术大学
1、根据你方竞争性谈判文件，经踏勘项目现场和研究上述竞争性谈判文件及其他有关文件后，我方愿以%的报价并按竞争性谈判文件及其他有关文件要求承包上述项目的服务、供货及需要的安装调试，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部竞争性谈判文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
3、我方承认报价函附录（如有时）是我方报价函的组成部分。
4、如果由我方承担服务、供货及需要的安装调试，我方保证按合同协议书中规定的工期内完成并移交全部项目。
5、如果由我方承建，我方将按照竞争性谈判文件规定提交履约保证金。
6、除非另外达成协议并生效，你方的供货通知书和本谈判文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
7、我方将与本竞价函一起，提交人民币元作为竞价保证金。
投标人：（盖章）
单位地址：
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
邮政编码：电话：传真：
开户银行名称：
开户银行账号：
开户银行地址：
开户银行电话：
日期：_____年_____月_____日
附件
报价一览表
竞价人名称：
竞价文件编号：金额单位：人民币元
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