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( 储备土地绿化（播草籽）工程 )需求公示项目名称 储备土地绿化（播草籽）工程 采购类型 工程类
采购人名称 深圳市土地储备中心 采购方式 公开招标
财政预算限额（元） 5194300
项目简介 本项目申请招标简易工程整治的政府储备土地，整治内容为播草籽，分布于原特区内、龙华新区、宝安区储备土地，工程总量上限为350000平方米
投标人资质要求 （1）投标人必须先行注册为市政府采购中心的供应商，具有独立法人资格；
（2）投标人具有__城市园林绿化三级（含暂定三级）或以上施工资格（质）___________资质（原则上只允许设置一条资质，如设置两条资质的必须允许联合体投标）。
（3）本项目（不）允许联合体投标；（此条可由采购单位确定）
（4）本项目不允许进口产品投标
（5）近三年内（即从2016年5月开始起算，供应商成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录， 由供应商营业执照住所地的检察院机关出具《行贿犯罪档案查询告知函》。 告知函自出具之日起二个月内有效，有效期到期日应在本项目的公告日之后。（上传扫描件，原件备查）。
工程预算书、工程量清单要求 储备土地绿化（播草籽）工程量清单.rar
商务需求 2、项目工期要求。合同签订后一年内完成施工（即本项目完工期要求为365个日历日），并要求在场地施工完成后对每一处施工完成的绿地进行一级养护，养护期不少于三个月。
3、项目验收程序、标准及期限工程完工，投标单位书面申请工程竣工验收。如果工程验收不合格，投标单位须在规定期限内按整改意见进行整改，整改时间纳入工程的施工期内，整改完成达到验收标准后，重新提出工程竣工验收申请。
4、保修、售后服务要求、发生问题处理意见。
5、付款方式。工程进度款根据市财政拨款情况分期付给。由于投标单位原因造成工程款不能支付，责任由投标单位承担。
6、履约保证金（小于或等于合同款10%）要求无
1、建议评标办法。预选抽签法
7、其它。无
技术需求、项目管理要求、其他
本项目地块零散、项目时间较长，具有较强的机动性。投标人必须书面承诺可承担多个场地同时施工。因此带来的工期和成本问题也必须被充分考虑。
评标模板使用规则
模板使用规则
（一）关于评分准则分类
除价格分按照规定的公式计算外，其它评分因素的评分准则可分为A、B、C三类：
A类评分准则指由评委主观评分的评分准则；
B类评分准则指投标人进行承诺即得分的评分准则；
C类评分准则指由评委客观评分的评分准则。
评审过程中，所有评委对于采用B、C类评分准则的评分因素，必须给出一致结论。
（二）关于权重调整
1、价格部分的权重不能低于40%，综合实力部分的权重不能高于10%；
2、某项评分因素的权重不能突破设置的权重上限。
（三）关于评分因素调整
1、评分因素的增加
（1）评分因素的拆分：允许根据项目实际情况对模板中的评分因素进行拆分，相关权重同样作相应拆分处理。
（2）另行增加评分因素：允许根据项目实际情况增加评分准则并设置相应的权重，但增加的C类评分准则与增加的综合实力部分A类评分准则合计不能超过2项，每项权重不能超过2%，总权重不能超过3%。
2、评分因素的减少
允许根据项目实际情况减少评分因素，但相关的权重只能增加至价格部分或采用A、B类评分准则的评分因素。
（四）其它注意事项
1、评分因素与评分准则必须对应；不得就同一项考察内容重复设置评分因素；
2、评分因素及评分准则的表述应根据项目实际情况进行具体化，做到表述简练、准确且易于判断、没有歧义。
评标信息
评标信息
评标方法： 综合评分法 平均价格下浮比例： 5%
评标方法说明：
评标方法
价格分计算方法可分两种：
方法一：价格分=[1-（投标报价-最低价）/最低价]×价格权重×100
当价格分<0时，取0。
方法二：价格分= [1-A×│１－投标报价／Z│] ×价格权重×100
Z---即本次招标的最佳报价，即对所有通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的有效投标报价取算术平均值，并对算术平均值下浮5～15%作为本次招标最佳报价。
Ａ---价格调整系数，当投标报价低于本次招标最佳报价时,A=0.5;当投标报价高于本次招标最佳报价时,取A=1。
当价格分<0时，取0；方法二仅适用于通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的投标供应商数量应不少于7家。当选用此方法不满足上述条件时，方法一应作为备选方法在招标文件中予以明确。
序号评分项权重
1价格≥40
2技术部分约50
序号评分因素权重评分方式评分准则
1项目总体概述及理解约5专家打分要求：按照投标文件响应情况进行评分。
评分准则类型：AB
2施工组织计划、施工技术、施工工艺及相关的合理化建议约12专家打分要求：按照投标文件响应情况进行评分。
评分准则类型：AB
3项目实施关键施工技术（重点难点）分析及解决方案约10专家打分要求：按照投标文件响应情况进行评分。
评分准则类型：AB
4拟采用设备（材料）的性能（节能环保情况）、档次及质量可靠性≤8专家打分要求：按照投标文件响应情况进行评分。
评分准则类型：ABC
5拟投入劳动力（项目经理、技术人员、管理班子、机械设备、场地）情况≤5专家打分要求：按照投标文件响应情况进行评分。
评分准则类型：ABC
6施工质量（安全、环保、工期、售后服务）保障措施及相关的违约承诺约10专家打分要求：按照投标文件响应情况进行评分。
评分准则类型：AB
3综合实力部分≤10
序号评分因素权重评分方式评分准则
1投标人资格情况及通过相关认证情况≤3专家打分要求：设置与工程项目相关的资格（认证）要求，但资格要求不得再设定为评分项。
评分准则类型：C
2投标人本地服务能力≤1专家打分要求：深圳供应商得满分（以营业执照注明的住所地为准判断是否为深圳供应商），非深圳供应商不得分。
评分准则类型：C
3投标人同类项目业绩情况≤2专家打分要求：设置与项目相关的业绩要求；必须为已验收（履约评价）合格的业绩（设置业绩时间要求的，以项目验收或履约评价时间为准）。
评分准则类型：AC
4投标人奖项（荣誉、表彰）情况≤2专家打分要求：考察自身获奖（荣誉、表彰）情况。
评分准则类型：AC
5投标人纳税（营业收入、财务）情况≤1专家打分要求：考察自身纳税（营业收入、财务）情况；单纯考察深圳本地纳税（营业收入）的权重不超过所设分值的50%。
评分准则类型：AC
6投标人规模（员工人数）情况≤1专家打分要求：考察自身规模（员工人数）情况（一般以近三个月社保为准）；单纯考察深圳本地员工数量的权重不超过所设分值的50%。
评分准则类型：AC
其他 无
附件 储备土地绿化工程（播草籽）需求文件.docx <0时，取0；方法二仅适用于通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的投标供应商数量应不少于7家。当选用此方法不满足上述条件时，方法一应作为备选方法在招标文件中予以明确。
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