招标公告

1.招标条件

本招标项目国寿健康公园项目已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以三服园管委 [2016]101号批准建设，招标人国寿（三亚）健康投资有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计-施工总承包（EPC）进行公开招标。

2.项目概况及招标范围

2.1项目概况：

项目占地面积为119030.08平方米，总建筑面积暂定83400平方米（其中计容建筑面积71400平方米，总建筑面积实际以招标人最终确认的设计施工图为准），用地性质为商业服务用地，容积率≤0.6，建筑密度≤25%，绿地率≥45%，建筑高低≤18米。建设内容：康复医院及健康管理中心、养生公寓、商业配套、人防工程及停车场等。

2.2建设地点：项目位于三亚市海棠区林旺片区F-3-1地块。

2.3计划工期：本项目总承包有效工期为900日历天，自招标人发出开工书面通知开始计算。本项目总承包有效工期指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等。其中设计工期 150 日历天；施工工期不低于国家定额工期的80%。

2.4招标范围：项目设计-施工工程总承包（EPC）招标。包括：项目建设红线范围内的设计（设计阶段包括方案设计、初步设计、施工图设计；设计内容包括 建筑、结构、给排水、电气、空调、消防、总平、精装修、景观园林等）、采购、施工（包括但不限于项目主体建安工程、设备购置工程、室外配套工程、园林景观工程、室内精装修工程及体验中心项目工程、火炬广场改造工程等）、编制投资估算、施工图（预）结算文件和工程量清单等文件、项目全过程施工管理直至工程竣工验收合格，以及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须同时具备建筑行业建筑工程设计甲级及以上资质和建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工管理及履约能力。

3.2本次招标 接受 联合体投标，但联合体单位不得超过3家，且最多允许2家设计单位（设计单位可允许境外公司作为联合体成员参加投标，如联合成员中有境外公司参加投标，必须和1家国内设计单位联合参加，且国内设计单位必须具备建筑行业建筑工程设计甲级及以上资质，本次招标境外公司不作资质要求）和1家施工总承包单位组成联合体投标人，应由施工总承包单位作为联合体牵头人，投标时需提交联合体协议书。联合体投标人应同时具备以下资质：

3.2.1具有建设主管部门颁发的建筑行业建筑工程设计甲级及以上资质（如以联合体形式投标，则设计单位作为联合体成员应具备本项资质）；

3.2.2具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质（如以联合体形式投标，则施工总承包单位作为联合体牵头人应具备本项资质），并可承接工程总承包和项目管理业务。

3.3项目负责人及主要管理人员要求：

3.3.1（EPC）项目负责人：具有建筑工程专业一级注册建造师资格，投标报名时的（EPC）项目负责人、开标（EPC）项目负责人与（EPC）项目负责人必须保持一致。

3.3.2项目主要管理人员：设计负责人要求具备一级注册建筑专业建筑师执业资格；施工项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未同时担任其他在施建设工程项目的项目经理，本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为施工项目经理；项目施工专职安全员，具备有效的主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

3.4信誉要求：各投标申请人2013年1月1日至今无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及三亚市建设行政主管部门认定的不良行为记录和责令期内不得参加投标行为的处罚记录。

3.5业绩要求：要求从 2013 年 1 月 1 日至投标截止日期前，完成过质量合格的 1 项类似工程的施工业绩，类似工程指：指总建筑面积 10万平米及以上的单体或群体建筑工程。

3.6财务要求：近三年（2013至 2015 年度）财务状况不得有亏损；如是联合体投标，设计单位和施工单位都不得有亏损，如有境外公司参加投标其不作财务状况要求。

3.7其他要求：各投标申请人已加入三亚市公共资源交易诚信库。

4.获取招标文件时间

    4.1凡有意参加投标者，请于2016 年7月16日至7月20日登录三亚市政务中心公共资源交易网，按系统提示完成网上支付后，即可下载招标文件及其他资料。

    4.2招标文件每套售价 500 元。 网上支付，售后不退，凡未下载招标文件的单位不得参加本次招标活动。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2016年 8 月 10 日9时00分，地点为三亚市人民政府政务服务中心2号开标室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本招标公告同时在海南省招标投标监管网、三亚市政务中心公共资源交易网（http://ztb.sanya.gov.cn）、中国采购与招标网上发布。

7.联系方式

招标单位：国寿（三亚）健康投资有限公司      招标代理：广东粤能工程管理有限公司

联 系 人：吴先生                            联 系 人：孙先生

电    话：186 8992 6536                     电    话：13876798987

国寿（三亚)健康投资有限公司

                                               2016年7月16日