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明祖陵景区南门楼修缮与陈列馆油漆工程已经批准建设，项目所需资金来源为公有资金,现已落实。根据招投标法及相关法律、法规，现决定本项目的施工对外公开招标。江苏省建友工程项目管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。
一、项目概况：
1．项目名称：明祖陵景区南门楼修缮与陈列馆油漆工程
2．招标范围：南门楼修缮与陈列馆油漆工程（详见工程量清单）
3．工程地点：明祖陵景区
4．工程规模：项目总造价约45万（详见工程量清单）。
5．工期要求：40个日历天
6．质量要求：合格
二、投标须知：
1.投标单位资质类别和等级：
（1）投标单位资质类别和等级：同时具备古建筑工程专业承包二级（含）以上及文物保护施工三级（含）以上资质的法人企业。
（2）拟选派项目负责人专业和等级：选派的项目经理具备二级（含）以上注册建造师资格 (建筑工程专业)同时具备项目经理安全生产考核合格证书B证。
2.本项目招标采取资格后审办法，审查资料如下：
2.1法人代表授权委托书；
2.2被委托人身份证明；
2.3企业营业执照、企业资质证书副本；企业安全生产许可证副本；
2.4企业基本开户许可证；
2.5投标项目经理的注册建造师资格证书及项目经理安全生产考核合格证书B证；
2.6投标人承诺的投标建造师无在建工程证明；
2.7被委托人及投标项目经理与投标单位签署的劳动合同；
2.8投标人为被委托人和项目经理交纳的社会保险凭据（2017年1月以来连续不少于6个月的社保证明）；
2.9行贿犯罪查询证明：各投标单位登录江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网（http：//218.94.117.252:12301/）办理投标企业及项目负责人无行贿犯罪行为记录证明，开具证明的时间必须在本公告发布日之后。
2.10投标文件中所提供的资料无失实内容和无弄虚作假的内容，如果有虚假，愿承担全部责任（企业提供承诺书，格式自定盖单位公章）。
开标时只需将CA锁、授权委托书、被委托人身份证明、无行贿犯罪记录证明（原件收回存档）等原件提交，其他原件一律按照招标文件要求，添加或上传至指定位置交由评标委员会审查。
三、有关费用：
3.1资料费人民币305元，投标人在下载招标文件时从网上支付，无论中标与否不退还；投标保证金为人民币5000元整，投标人需开标前从其基本账户网上缴纳。本项目不接受纸质投标保证金票据，以系统内缴纳为准。如贵公司保证金被退回，请仔细核对贵公司开户行账号与诚信库账号是否一致，或咨询贵公司的开户行。
3.2履约保证金：工程中标价的10%，中标人在招标人签发中标通知书之日起3个工作日内汇款至招标人指定账户，否则将视为中标人自动放弃中标，将没收投标保证金。履约保证金返还方式：工程经验收合格交付后退清（无息）。
四、评标办法：采用合理低价法。（根据《中华人民共和国招标投标法》、七部委《工程建设项目施工招标投标办法》、《江苏省招标投标条例》、苏建规字〔2017〕1 号、苏建招办〔2017) 7号等文件精神，结合本工程的实际情况本次评标采用合理低价法，在招标文件中列明2种价格评审标准，在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取一种作为本项目的评审标准。评标委员会对各投标人的投标报价进行评审，能实质性响应招标文件并最大程度满足招标文件各项指标的前提下，评出合格投标人的得分。评标委员会在合格投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，向招标人推荐1至3名中标候选人，并标明排序。
方法一:以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,下同)算术平均值为A(当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件<4家时,则次低报价作为投标平均价a)。评标基准价=a×k,κ值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定,k值的取值范围为95%-98%。评标价等于评标基准价的得满分（即100分），其它有效投标人的投标报价每高于评标基准价1%扣1分，每低于评标基准价1%扣0.6分，中间用插入法计算得分，小数点后保留2位。
方法二:以有效投标文件的评标价算术平均值为A(当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除) 后进行算术平均;当有效投标文件<4家时,则次低报价作为投标平均价A),招标控制价为B,则:评标基准价=A×K1× Ql+B×k2×Q2，Q2=1-Ql,Ql取值范围为65%~85%;K1的取值范围为95~98%;Ql、Kl值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2的取值范围98%。评标价等于评标基准价的得满分（即100分），其它有效投标人的投标报价每高于评标基准价1%扣1分，每低于评标基准价1%扣0.6分，中间用插入法计算得分，小数点后保留2位。
注： 1、采用方法一或方法二，评标结束后，除确认存在评委计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变基准价的计算。 2、有效投标价是指资格审查合格且在详细评审中未被作废标处理的投标人。 3、如得分相同则以评标价较低的优先，若评标价相同则采取抽签的方式来确定。
五、付款方式：工程竣工验收合格后付至合同价的75%；经审计合格后付至审计价的97%；余款3%待质保期满一年无质量问题后付清。
六、请投标人登陆淮安市公共资源交易中心网（http://www.haztb.gov.cn/EpointWeb/）电子化交易登陆入口，使用经认证的CA锁下载招标文件，本工程不接受现场报名。开标时间详见招标文件。
七、联系人、联系电话、地址
国泰新点联系人：陈先生13770370470
CA证书办理点：淮安市深圳路16号淮安市公共资源交易中心二楼大厅；
咨询人：张忠宝，电话：13861650890。
网上操作如遇技术问题，电话：4008503300、15380802178。
招标人：盱眙文体旅游集团有限公司 何先生：15152552277
招标代理：江苏省建友工程项目管理咨询有限公司 杨先生：051788226767
说明：各投标人如果对代理机构服务不满意，可以打电话到淮安市公共资源交易中心盱眙分中心投诉，中心会及时予以处理和答复，并将处理情况上网公示。投诉电话：0517-88220729。
盱眙文体旅游集团有限公司
2017年10月20日
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