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( 地铁9号线侨城东车辆段上盖城市公园绿地管养项目 )需求公示项目名称 地铁9号线侨城东车辆段上盖城市公园绿地管养项目 采购类型 非协议采购
采购人名称 广东内伶仃福田国家级自然保护区管理局 采购方式 线下抽签
财政预算限额（元） 638,112.00
项目背景 绿地管养费按照市财委文件《关于调整我市公园绿地与道路绿地管养预算指导价的请示》（深财居）[2012]50号文件计取,经测算，公园面积为69360，按照二级管养标准，每平米为9.2元，经费为638112元。平均每月为53176元。
投标人资质要求 投标人应具有一定规模和技术实力，能按项目要求配备服务团队和投入机械设备物料，为标段管理内容制定相应的工作计划和目标，达到项目管理要求。履约过程中，除配合业主进行检查考评以外，还应建立完善的质量自检系统，对服务过程开展有效的监管，不断提高服务水平和养护质量。
服务类清单 序号采购计划编号需求内容 数量单位备注财政预算限额(元)
184160488 绿化管养 1.0 项 638112.0
具体技术要求 管养要求 1、环境卫生保洁实行1天2大扫，固定岗与流动岗结合，保证大部分时间段清洁卫生。（1）环境卫生保洁范围：招标范围内绿地保洁及配套设施的清洁管理、清除生活垃圾及枯枝落叶，包括：园路、广场、建筑设施等的清扫保洁、擦拭和冲洗，公园内排洪排水沟渠的清理；（2）环境卫生保洁时间：（5：30-22：00）（各公园根据实际情况，在保证效果和开放时间的基础上可适度调整）；（3）绿地保洁工作：绿地上的枯残枝叶、垃圾等要及时清扫，绿化施工垃圾应在完工后12小时内清理干净，并及时外运；（4）公园的环卫清扫保洁，在规定的保洁时间内保持绿地清洁无垃圾杂物，产出垃圾当天清运；保持设施的清洁，及时清理乱涂写、乱张贴、乱悬挂等；（5）管养范围内的所有垃圾的清运工作需当天清运，以及由于台风、暴雨等不可抗力因素所增加的垃圾清运任务。（垃圾必须袋装化，清运时间为早9:00前或晚20:00后，保证日产日清）。保持所有公用设备清洁，及时清理乱涂写、乱张贴；（6）水体保洁：每天巡查2次，发现漂浮物及垃圾及时清理；（7）园内排水网管出入口畅通： 每年至少清理4次，沙井沟下的垃圾、泥沙、落叶需及时清理，若遇台风及雨季来临，提前进行清理，保持畅通；（8）广场、园路保洁：每星期冲洗一遍，保证无口香糖等明显污渍，明显污渍立即冲洗。每月高压水枪冲洗一次。明显污迹立即冲洗； (9) 垃圾桶、坐凳保洁：每天擦拭一遍，垃圾桶箱内的垃圾应日产日清，无积压、溢满；周围地面不得有垃圾抛落、堆放； (10) 设施保洁:扶手、围栏、标识牌、灯具、消防器材每周擦洗一遍。健身路径每天擦一次； (11) 山体边坡排洪沟渠畅通：杂草、落叶、於泥，每年清理4次，塌方堵塞要及时疏通；（12）逢重大节假日，及时清扫保洁。
商务需求 绿化管养 (1)绿化养护范围：管养范围内的绿地管养：乔木、水生植物、灌木、草坪、地被、垂直绿化、攀援绿化等绿化浇水、施肥、修剪、艺术造型、病虫害防治；（2）浇水：根据植物的生长状况，适度浇水，并保证无缺水现象；（3）施肥：肥料由中标单位自行采购，所购肥料类型及品牌需委托单位确认或者指定。管养单位负责施肥管理，根据植物生长需要施肥，一般两次施肥，春夏季、秋冬季，其它根据植物长势施肥；（4）修剪：整形修剪工作：根据植物的生长发育要求、景观要求、安全要求及防风要求等，对植物进行有计划的整形修剪工作： a、草皮修剪：夏、秋季每月修剪2-4次，冬、春季每月修剪1-2次； b、花灌木整型修剪：根据季节和植物开花期的特点，进行主动控花修剪；根据观赏角度和植物搭配情况，进行艺术整型修剪；根据植物生长特性，进行重剪、翻种、轮作等复壮措施；在生长旺盛期，定期进行疏枝、整型等养护措施； c、乔木修剪：根据各类乔木特性修剪，但应满足安全为首要，后景观需要。每面台风来临前应对植物进行全面修剪。（5）中耕除杂草及草坪复壮工作。精品区、一级绿地草坪目标草种自然纯度达到95%以上，冬春季保持常绿，通过加强肥水，铺沙、打孔等措施；（6）补植：对新增的缺株苗木和死亡苗木、黄土裸露、老化植物在5个工作日内补齐（自然灾害如台风、暴雨等不可抗力因素在采取了防范措施后仍造成的损失除外），修补和更换的苗木应与原苗木规格相接近，并对草本、球茎、宿根花卉（例如美人蕉、蚌花、风雨花等）每三年翻种两次；（7）病虫害防治：做好病虫害巡查、监测及防治工作。重点注意盆架子等植物的防治工作，发现问题及时汇报公园并开展防治工作；（8）植物结构调整：有计划，按公园管理中心绿地管养指引开展工作。 3、简单设施维护主要包括给水系统、喷灌系统、简易栅栏（围栏）等的日常维护及管理。 4、绿地安全维护措施 (1) 绿化及其设施的维修工作（含绿地及绿地上设施造成损坏和人为破坏、盗窃等对绿地及绿地上设施造成损坏的，要及时清理并尽快修复）； (2) 安全生产及灾后恢复工作：包括及时巡查、发现和及时消除各类安全隐患，精心看护绿地及各类绿地设施，做好防风、防火、防汛、防寒、防旱等自然灾害工作，对灾害引起的损坏应及时清理修复。定期巡视挡土墙及边坡，防止山体滑坡； (3) 绿地保护工作：对破坏绿化及影响绿化景观的现象及时制止，并及时采取有效措施（包括由管养公司自行出资安装防护设施等）。绿地补植后由管养单位出资安装规范性围挡等防护设施（可以用木栅栏、竹篱笆及临时景观围栏等，并设置温馨提示标识。
评标信息 预选类项目不得设置评分项
其他 服务期限：中标合同签订之日至2018年7月31日；合同签订：因该项目之前未获批复，为保证日常工作的正常开展，我单位委托绿化管养公司于2017年8月至今对该地段进行了临时绿化管养，中标单位中标后应将该地段2017年8月5日起至合同签订日的管养服务费（合同金额/365天×实际天数），从合同金额中代付给之前的服务单位；付款方式：验收合格后按月支付。
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