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项目编号ANJ150236项目名称南捕厅历史文化街区改造工程四期地块大板巷示范区不可移动文物修缮及新（改）建工程
标段编号ANJ150236-14SG标段名称四号院落地下室工程
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间计划竣工时间
公告开始时间2017年11月3日公告结束时间2017年11月10日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告(资格后审)
(重新公告)
标段编号: ANJ150236-14SG
南京城建历史文化街区开发有限责任公司建设项目南捕厅历史文化街区改造工程四期地块大板巷示范区不可移动文物修缮及新（改）建工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁建综字[2007]541号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：250000.00万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、南京永泰工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：四号院落地下室工程
2、工程地点：东起中山南路，西至红山桥，南起升州路，北至泥马巷
3、工程类型：中型工程
4、建设内容：房屋建筑工程;
5、结构类型：框架剪力墙结构
6、工期要求：185日历天
7、工程合同估算价：2200.00万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;
9、单位工程及招标范围说明：总建筑面积约5280平方米，建筑层数地下2层，地下室地板标高-10.4米；本次招标为土建、给排水、电气、消防、智能化、暖通工程等（具体内容详见工程量清单且包括施工图纸所列的的全部工作内容）
10、工程规模：建筑面积：5280 m2;建筑物层数：2 层;其中地上层数：0 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度：0 m;其中地下室面积：5280 m2;造价：2200 万元;单体最大建筑面积：5280 m2;幢数：1 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨。
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程三级(含)以上。
2、项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、招标文件的获取：
1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
无。
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为：
企业类似及以上工程是指：2014年10月01日以来企业承担过单项合同地下室深度为7米及以上（含7米）或地下室层数为2层及以上（含2层）的房屋建筑工程；需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收证明时间为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料地下室深度（或层数）数据不一致时以竣工验收证明为准；否则视为未提供；业绩认定以“e路阳光”信用平台为准。
4、投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。
六、评标方法：
本标段采用综合评估法。
1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、评标基准价计算与修正方式：方式三
评标基准价计算方法
方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。
方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为65%—85%（抽取数值为 65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。
基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
5、投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：84分。偏离评标基准价的的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
5.安全文明施工及环境保护措施；
6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
7.劳动力、机械设备和材料投入计划；
8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
9.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
10.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
施工组织设计:10分。
8、其他评分因素
信用评分：6分使用南京市住建委信用评定分值
七、其他：
1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格；
2、本次资格后审时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证书、B类证书、业绩等均以“e路阳光”信用平台为准；
3、如投标人在“e路阳光”信用平台数据不完整，则需在投标截止日前自行在“e路阳光”信用平台完善数据内容，否则将不予认可；
4、在投标截止前，法定代表人或其委托代理人须携带本人身份证原件按时到场参加开标会并递交上述原件，未携带原件者招标人将有权拒绝接收其投标文件；
5、投标申请人须提供所报本工程的项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具近六个月（2017年05月至2017年10月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（社保中心盖章的）（投标申请人将养老保险证明材料及劳动合同原件扫描上传至资格审查文件中）。
6、本工程采用网上招投标，均采取电子网络招投标方式，投标人需在南京市公共资源交易中心办理企业加密锁，登陆南京市公共资源交易中心网上交易平台下载招标文件，用相应的软件制作、加密、并在投标截止时间前将投标文件上传至南京市公共资源交易中心网上交易平台；
7、本工程设最高限价，将于投标截止日前15日以招标澄清或答疑形式告知所有潜在投标人；
8、本工程实行履约担保制度。本工程中标人应在签订合同前以银行保函、转账支票或银行汇票的形式向发包人提交中标价10%的保证金作为履约保证金，招标人同时以银行保函、转账支票或银行汇票的形式向中标人提供中标价10%的保证金作为工程款支付担保。
八、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2017年11月3日9时42分到 2017年11月10日9时42分为止
本公告为第 3 次发布公告
招标人：南京城建历史文化街区开发有限责任公司(盖章) 招标代理机构：南京永泰工程咨询有限公司(盖章)
招标人地址：南京市秦淮区熙南里街区2号 代理机构地址：南京市建邺区所街100号乐基广场1号楼1016室
招标人邮编：210001 代理机构邮编：210017
招标人传真：无 代理机构传真：025-86512318
招标人联系人：蒋欣竹 代理机构联系人：胡继卫
招标人联系电话：025-86882726 代理机构联系电话：025-86512218-8018、13815431254
招标人电子邮箱：296552302@qq.com 代理机构电子邮箱：njytgczx@163.com
招标人联系方式
地址联系人
传真电话
邮编E－mail
招标代理机构联系方式
地址联系人
传真电话
邮编E－mail
报名信息请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
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