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盱眙龙虾小镇PPP项目采购公告 盱眙龙虾小镇PPP项目采购公告盱眙龙虾小镇PPP项目采购公告
2018年03月02日
采购公告南京如神高科投资咨询有限公司受盱眙县盱城街道办事处的委托，决定就其实施的盱眙龙虾小镇PPP项目（以下简称“本项目”）进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件并已经通过本项目资格预审的合格供应商参与投标。
一、采购项目名称及编号
项目名称：盱眙龙虾小镇PPP项目
采购编号：XYGK-如神-2018012601
二、采购项目简要说明
1.项目地点：
盱眙地处长江三角洲地区，位于淮安西南部，淮河下游，洪泽湖南岸，江淮平原中东部；东与金湖县、滁州天长市相邻，南、西分别与南京市六合区、滁州市来安县和明光市交界，北至东北分别与泗洪县、洪泽区接壤。
本项目建设地点主要分为三块区域：（1）宁宿徐高速南侧、山水大道南北两侧区域；（2）宁宿徐高速北侧；（3）宁宿徐高速北侧、山水大道北侧。项目总占地面积约1778亩，其中规划建设用地约1187亩。
2.项目规模：
项目总投资额约为596,457.36万元（含建设期利息）。最终实际总投资以经盱眙县审计局或县审计局委托的第三方专业机构对龙虾小镇竣工后财务决算审计的数据为准。
3.项目主要内容：
本项目是集龙虾展示、交易、副产品生产、加工、文化旅游为一体的综合体项目。项目主要建设内容分为文化旅游、科创产业、会展物流和基础设施四大部分。其中文化旅游包含小镇会客厅、龙虾之旅、萌宠天地、亲子乐园、小镇文创中心等；科创产业包含科研办公区、生产制造园、龙虾总部大厦；物流包括冷链物流中心和龙虾会展及交易中心；基础设施则为项目范围内道路、公共绿地、变电所、停车场等。
4.采购方式：公开招标。
5.采购需求：拟采购一名社会资本，与经盱眙县政府指定的盱眙国有联合资产经营集团有限公司联合组建PPP项目公司，负责项目投融资、新建、改扩建、运营及移交工作。
6.政府和社会资本合作模式
6.1运作方式：本项目拟采用BOT（建设-运营-移交）、BOO（建设-拥有-运营）和ROO（移交-拥有-运营）模式进行运作。
6.2由盱眙国有联合资产经营集团有限公司和社会资本共同设立项目公司，项目资本金约为17.9亿元，占项目总投资的30%。其中：盱眙国有联合资产经营集团有限公司持有项目公司30%股权，以存量资产经资产评估后作价出资，不足部分以现金方式补足，社会资本方出资70%，以现金出资，需购买项目范围内龙虾大厦等存量资产。
6.3合作范围：包括项目的投融资、建设、运营、移交等。
6.4合同期限：项目PPP合作年限为29年，其中建设期不超过4年，项目预期开始建设时间为2018年，具体为项目公司成立后收到监理发出开工令为准。
6.5项目回报机制：
采用可行性缺口补助的回报机制。
三、供应商资格要求
本项目已经完成前期资格预审工作，资格预审的结果已经公告。凡通过资格预审的申请人，皆有资格参与本项目采购投标。本项目采购不接受任何未通过资格预审的申请人参与竞争。
四、采购文件提供信息
采购文件提供及公告期限：自采购公告在“淮安市公共资源交易网”、“淮安市政府采购网”、“江苏政府采购网”发布之日起5个工作日。本项目已经完成前期资格预审工作，通过资格预审的申请人，请于2018年2月12日至2018年2月26在采购代理南京如神高科投资咨询有限公司（南京市雨花台区软件大道168号润和创智中心D座1层）购买采购文件，采购文件费用为0元，申请人（联合体须由牵头方）购买采购文件时须携带以下材料：申请人（牵头方）法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证原件。申请人如未按上述要求执行将自行承担所产生的风险。有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“淮安市公共资源交易网”、“淮安市政府采购网”、“江苏政府采购网”发布的信息更正公告。
五、投标文件接收信息
投标文件接收时间：2018年3月9日上午9：00-9：30整
投标文件接收截止时间：2018年3月9日上午9：30整
投标文件接收地点：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心（盱眙县淮河东路108号）。
投标文件接收人：丁雯
七、开标有关信息
开标时间：2018年3月9日上午9：30整
开标地点：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心（盱眙县淮河东路108号）
八、本次采购联系事项
采购代理：南京如神高科投资咨询有限公司
联系人：丁雯
联系电话：13814120560
采购人：盱眙县盱城街道办事处
联系人：徐军军
联系电话：13915160605
对项目需求部分的咨询、质疑请与采购人或采购代理联系。
九、投标文件制作份数要求：
正本份数：1份，副本份数：4份，电子版一套（U盘），并在封套上清楚标明“盱眙龙虾小镇PPP项目投标文件”。
十、本次投标保证金
本次招标收取投标保证金。
投标保证金金额为人民币壹佰万元整（?1,000,000.00）。
保证金缴纳形式及账户如下：
户名：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心
账号：3208300101201000055388
开户行：江苏盱眙农村商业银行股份有限公司营业部
供应商缴纳的保证金必须于投标文件（响应文件）接收截止时间前一日的17时前，以供应商的名称，本采购文件规定的金额缴纳到上述指定账户。
保证金只接受供应商从其基本账户通过人民银行大额支付系统或小额支付系统汇款到上述指定账户，不接受代缴等其他形式缴纳的保证金。
未按上述要求缴纳保证金的供应商，采购代理拒绝接收其投标文件（响应文件）。 |
