朝阳经济技术开发区中小企业众创基地PPP项目

朝阳经济技术开发区中小企业众创基地PPP项目招标代码：04212018150030 设计  “朝阳经济技术开发区中小企业众创基地PPP项目”已具备实施条件，朝阳市人民政府同意本项目采用PPP模式(政府与社会资本合作模式），以公开招标方式确定本项目社会资本。朝阳市人民政府授权“朝阳经济技术开发区管理委员会”为本项目实施机构，特邀请有意向的潜在社会资本（以下简称申请人）参加资格预审。有关事项公告如下：

1.项目概况：1.1项目名称：朝阳经济技术开发区中小企业众创基地PPP项目1.2项目编号：cy201804091191 1.3项目地点：朝阳经济技术开发区金属新材料产业园区1.4项目建设内容：  项目总用地面积105496.20平方米，其中建筑物占地面积46484.80平方米，绿化面积21099.24平方米，道路及广场面积37912.16平方米，停车数量120辆。该项目主要包括综合生产区、综合服务区及相关的设备用房，总建筑面积63016.20平方米，其中综合生产区总建筑面积为46760.86平方米，共设有10栋综合孵化中心；综合服务区总建筑面积为15061.86平方米，共设有创业大厦及研发中心各1栋建筑物；设备用房共1栋，建筑面积为1193.48平方米。1.5 项目运作方式：本项目采用政府和社会资本合作（PPP）模式运作，具体运作方式为建设—运营—移交（BOT)。1.6项目服务内容：确定本项目中标社会资本后，项目实施机构与中标社会资本双方签订《PPP项目合同》，朝阳市人民政府指定的政府方出资代表与中标社会资本共同对项目公司——“朝阳新冶开发建设投资有限公司”进行增资扩股。由项目公司负责本项目设计、建设、投融资、维护、移交。1.7项目合作期限：本项目全生命周期为15年，其中，建设期为2年，运营期为13年。1.8项目总投资估算：19,559.46万元2. 申请人资格要求：2.1申请人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件，在中华人民共和国境内注册，具有有效营业执照；2.2申请人具有良好的商业信誉，在商业活动中无重大违法违规行为，无行贿犯罪记录；2.3“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）网站查询未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；2.4相关约束：（1）与项目实施机构存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目申请；（3）隶属同一集团下的子公司不得同时作为独立申请人参与本项目，隶属同一集团下的子公司不得分别组成不同联合体参与本项目（按报名先后顺序，以先报名社会资本申请人为有效申请人）；2.5有良好的银行资信、财务状况、融资能力及相应的偿债能力：（1）申请人拥有不低于人民币3500万元的自有资金（或等值外币）；（2）申请人具有不低于1.65亿元人民币（或等值外币）的投融资能力，提供相关金融机构出具的授信文件。2.6申请人具备建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质；2.7申请人须具备建设行政主管部门核发的安全生产许可证；2.8如申请人以联合体形式参与本项目，联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体各方拟承担的工作和责任，明确联合体牵头人和联合体其他成员的权利义务；其联合体成员人数不得超过三家，并满足以下条件：联合体所有成员均应符合“

2.申请人资格要求 2.1项—2.4项”要求，联合体成员之一应符合“2.申请人资格要求 2.5项—2.7项”要求。

3. 报名时间、地点及资格预审文件的获取：3.1报名及购买时间：2018年4月11日至2018年4月17日（上午8:30-11:30，下午13:30-16:30，北京时间，法定节假日除外）3.2地点：辽宁合建招投标代理有限公司（沈阳市和平区青年大街386号华阳国际大厦2269室）3.3资格预审文件500元/份，售后不退。

4. 申请报名须提交以下材料：（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）；（2）2017年7月份至今任意一个月依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；（3）近三年（2015年、2016年、2017年）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（4）企业注册地或者项目所在地人民检察院出具的在有效期内的《行贿犯罪档案查询结果告知函》（有效期是指自《行贿犯罪档案查询结果告知函》出具之日起2个月内有效）且显示没有行贿犯罪记录；（5）“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）网站查询未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单网页截图；（6）近三年（2014年、2015年、2016年）会计师事务所或审计机构出具财务审计报告（申请人企业成立年限不足三年，则出具与其成立年限相等年度的财务审计报告）；（7）递交资格预审申请文件之前一个月内银行出具的资金证明（不低于3500万元人民币）；（8）金融机构出具的有效期内的授信文件（额度不低于1.65亿元人民币）；（9）资质证书（旧版资质证书须提供资质证书原件；新版资质证书即具备二维码资质证书，提供清晰的资质证书复印件，以扫描核实为准）、安全生产许可证；（10）委托代理人一年以上（含）的劳动合同或社会养老保险关系证明；（11）法定代表人授权委托书。注：①　如申请人以联合体形式参与本项目，须提供联合体协议书。其联合体所有成员均须提供“4.申请报名须提交以下材料 （1）至（6）项”材料、联合体成员之一须提供“4.申请报名须提交以下材料 （7）至（10）项”材料，法定代表人授权委托书由联合体所有成员共同出具。②　报名及获取资格预审文件须提供以上材料的原件及复印件（复印件加盖公章）

5.递交资格预审申请文件截止时间及地点：5.1递交资格预审申请文件的截止时间为：2018年5月3日14:00；5.2地点：朝阳市公共资源交易中心注：①　逾期送达或未送达指定地点的资格预审申请文件将不予受理。②　资格审核标准和方法：本次资格预审采用合格制(只向通过资格预审的资格预审申请人发出投标邀请书，未参加或未通过资格预审的申请人不允许参与本项目投标)。  

6.联系方式：6.1项目实施机构：朝阳经济技术开发区管理委员会联系人：李主任联系电话：0421-2571060联系地址：朝阳市龙城区长江路6.2招标代理机构：辽宁合建招投标代理有限公司联系人：宾华、蒋衍、郑婷联系电话：024-23180489-811              联系地址：沈阳市和平区青年大街386号华阳国际大厦22楼
                                  辽宁合建招投标代理有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　2018年4月11日