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JSZC-G2018-001泗阳成子湖旅游度假区PPP项目公开招标采购公告 JSZC-G2018-001泗阳成子湖旅游度假区PPP项目公开招标采购公告
江苏省政府采购中心关于泗阳成子湖旅游度假区PPP项目(JSZC-G2018-001)项目的招标公告
项目编号：JSZC-G2018-001
江苏省政府采购中心受泗阳县成子湖旅游度假区管理办公室的委托，决定就其实施的泗阳成子湖旅游度假区PPP项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件并已经通过本项目资格预审的合格供应商参与投标。
一、采购项目名称及编号
项目名称：泗阳成子湖旅游度假区PPP项目
标书编号：JSZC-G2018-001
二、招标项目简要说明
1、建设内容和规模
本项目主要实施内容包括：项目策划、总体规划和详细规划、勘察及设计等；非经营性基础设施及准经营设施的投融资、建设、运营、管养。根据泗阳县成子湖旅游度假区管理办公室提供的《成子湖旅游度假区PPP项目规划竞标方案设计任务书》，具体单项工程暂定如下：
（1）非经营性基础设施
非经营性基础设施主要包括游客中心、退圩还湖、湖底清淤、道路及管网、景观绿化、码头、桥梁、独立厕所、标志性景观、水景工程等。
（2）准经营性设施
准经营性设施主要为旅游配套设施，包括停车场、亲子体验场馆、会展场馆、疗养场所、花卉博览场馆等。
另外本项目范围内，政府方预计可协助流转1.3万亩农业用地用于特色农业种植经营；以及本项目建成后形成的可进行游乐设施开发的场所，作为资源配置纳入PPP合作范围，由项目公司通过招商或自主经营进行投资运营。
表1-1 项目单项工程明细
序号
项目名称
工程量
单位
1
道路及管网设施
300000
m
2
景观绿化
1250000
？
3
独立厕所
5500
？
4
码头
4
个
5
桥梁
50
座
6
湖底清淤
1600000
m3
7
标志性景观设施
1
座
8
大门
3
个
9
地形整理（山体）
4400000
m3
10
亮化路灯
20000
盏
11
文化设施
6500
？
12
入口花卉展示园
5000
？
13
温室花房
220000
？
14
观赏性花卉
3500
亩
15
游客中心
20000
？
16
湖底清淤
900000
m3
17
水景工程
88000
？
18
停车场
150000
？
19
亲子体验馆
3650
？
20
疗养场所
8000
？
21
花卉博览馆
17500
？
22
亲子活动场馆
4000
？
23
会展场馆
17600
？
2、项目总投资
本项目按照建设期3年，根据《成子湖旅游度假区PPP项目规划竞标方案设计任务书》初步设定的工程量（见上表）等基础资料所做的初步测算，本项目静态投资为126576.00 万元。
3、PPP合作方式
经泗阳县成子湖旅游度假区管理办公室研究决定，本项目采用BOT（建设-运营-移交）模式运作。泗阳县成子湖旅游度假区管理办公室为本项目实施机构和采购单位，通过签署《PPP项目合同》，由项目公司负责项目设施的策划、总体规划和详细规划、勘察及设计、投融资、建设、运营、维护，泗阳县成子湖旅游度假区管理办公室根据约定方式向项目公司提供可行性缺口补助，合作期限结束时项目公司将项目整体资产完好、无偿移交给政府。
4、合作期限
本项目合作年限为15年，建设期3年，运营期12年。
5、项目公司股权结构
参照《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》（国发〔2015〕51号）的规定，本项目资本金比例按静态投资的25.57%确定，为32364.30万元。
根据财政部2014年12月30日印发的《PPP项目合同指南（试行）》（财金〔2014〕156号），政府在项目公司中的持股比例应当低于50%、且不具有实际控制力及管理权。本项目中，项目公司注册资本等同于项目资本金。社会资本方出资80%，出资额25891.44万元；政府方出资代表出资20%，出资额6472.86万元。
三、供应商资格要求
本项目已经完成前期资格预审工作，资格预审的结果已经公告。凡通过资格预审的供应商，皆有资格参与本项目采购投标。本项目采购不接受任何未通过资格预审的供应商参与竞争。
资格预审过程中，采用联合体参加资格预审的，通过资格预审后在投标过程中提交的联合体协议应当符合本招标文件的要求。
四、招标文件提供信息
招标文件提供及公告期限：自招标公告在“江苏政府采购网”发布之日起5个工作日。招标文件在“江苏政府采购网”上免费下载，有关本次招标的事项若存在变动或修改，请及时关注“江苏政府采购网”发布的信息更正公告。
五、投标文件接收信息
投标文件接收时间：2018年6月12日上午8:30-9:30
投标文件接收截止时间：2018年6月12日上午9:30
投标文件接收地点：南京市汉中门大街145号江苏省公共资源交易中心2楼
投标文件接收人： 付钢
六、开标有关信息
开标时间：2018年6月12日上午9：30整
开标地点：南京市汉中门大街145号江苏省公共资源交易中心2楼
七、本次招标联系事项
江苏省政府采购中心地址：南京市汉中门大街123号六楼 邮编：210029
江苏政府采购网://www.ccgp-jiangsu.gov.cn
采购中心联系人：付钢、张龙
联系电话：025-83668520、83668512
采购人：泗阳县成子湖旅游度假区管理办公室
联系人：徐春阳 联系电话：13951297008
对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。
八、投标文件制作份数要求
正本份数：1份，副本份数：6份，电子版一套（U盘介质，单独密封）。
九、本次投标保证金
本次招标收取投标保证金。
投标保证金金额为：人民币伍拾万元（RMB50万元）。
保证金缴纳形式及账户见附件。
供应商缴纳的保证金必须于投标文件接收截止时间前一日的17时前，以供应商的名称，按招标文件规定的金额缴纳到指定账户。保证金只接受供应商通过人民银行大额支付系统或小额支付系统汇款到指定账户，不接受代缴等其他形式缴纳的保证金。
十、其他
澄清答疑问题接收：2018年5月22下午17:00点前，各通过资格预审供应商将需要解答的问题以电子邮件递交给采购人(电子邮件：799311517@qq.com)。
考察现场：2018年5月21下午17:00, 各通过资格预审供应商须向采购人以电子邮件报送参加现场考察的人员名单，通过资格预审的投标人自行前往项目现场踏勘。
采购前答疑会：2018年5月23下午14:30，在南京市汉中门大街123号六楼会议室召开答疑会。
联系人：徐春阳 联系电话：13951297008 电子邮件：652136448@qq.com
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