2019年直管公房古建筑修缮工程标段施工招标公告

2019年直管公房古建筑修缮工程标段施工招标公告
           2019年05月10日

公告概要：公告信息：采购项目名称2019年直管公房古建筑修缮工程品目工程
采购单位苏州市住房和城乡建设局行政区域苏州市公告时间2019年05月10日  11:25获取招标文件时间 2019年05月09日  00:00  至  2019年05月15日  00:00招标文件售价￥0获取招标文件的地点暂无开标时间2019年05月21日  09:30开标地点苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西侧裙楼的四层（具体开标室详见市场电子大屏幕）预算金额￥1500.000000万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人暂无项目联系电话暂无采购单位苏州市住房和城乡建设局采购单位地址暂无采购单位联系方式暂无代理机构名称苏州信德工程造价咨询有限公司代理机构地址暂无代理机构联系方式暂无


 1.招标条件
本招标项目2019年直管公房古建筑修缮工程已由(项目审批、核准或备案机关名称)以苏住建公〔2018〕14号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州市住建局，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州市住建局，招标代理机构为苏州信德工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。  
 特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。
 2.项目概况与招标范围
本次招标项目的建设地点：姑苏区
 规模：建筑面积约5600平方米，工程造价约1500万元。本项目采取预选招标方式，选取3个预选中标单位（根据合理造价区间随机抽取中标人法，评审合格排名前3名为预选中标单位)，单个项目实施时，招标人可按制定的分配方式和原则在预选中标单位中确定承包人，工程量按实际发生量计算。计算单价按中标单价和费率计取（具体项目数量以实际委托为准）。
 标段划分：
           标段编号
     标段名称
     招标范围
     工期(天)
            E3205010304005892003001
     2019年直管公房古建筑修缮工程
     2019年直管公房古建筑修缮工程
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 3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具备[古建筑工程专业承包二级](含)以上并且[文物保护工程施工三级](含)以上资质，企业承担过类似及以上工程；注：类似工程为3年内承担过800万元及以上的砖木结构控保或文保古建筑修缮工程项目，质量为合格，提供以下业绩材料：中标通知书、施工合同、竣工验收单以及证明类似工程性质为砖木结构、控保或文保古建筑修缮的其他证明材料的原件扫描件，时间以2016年5月到至今，日期以竣工验收报告时间为准，施工合同须在行政主管部门备案（提供合同备案的相关证明资料）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[建筑工程二级](含)以上资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出投标，但最多允许中标1个标段。
 4.招标文件的获取
 凡有意参加投标者，请于2019年05月09日至2019年05月15日上午:9:00--11:30下午:13:00--15:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载招标文件。
 5.投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时)
5.1 递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2019年05月21日 09时30分前可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件；
 5.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人不予受理；
 5.3 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。 ？？？
 5.4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，并上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。
 6.其它明确事项
 (一)投标申请人资格合格条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）投标申请人资质类别和等级具备[古建筑工程专业承包二级] (含)以上并且[文物保护工程施工三级](含)以上资质 (3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（4）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（5）拟选派注册建造师（项目经理）资质类别等级： [建筑工程二级](含)以上资质和资质安全考核（B类）合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；且项目负责人必须满足下列条件之一：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； 3. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（6）省外企业需办理资质核验备案手续，取得资质核验书（详见苏建建管【2013】572号文件和苏住建建〔2013〕50号），省内外市进苏企业按《苏州市外地进苏建筑业企业管理办法》（苏住建规【2011】1号文）执行；（7）本次招标不接受联合体投标。 （二）资格审查合格可选条件：企业承担过类似及以上工程；注：类似工程为3年内承担过800万元及以上的砖木结构控保或文保古建筑修缮工程项目，质量为合格，提供以下业绩材料：中标通知书、施工合同、竣工验收单以及证明类似工程性质为砖木结构、控保或文保古建筑修缮的其他证明材料的原件扫描件，时间以2016年5月到至今，日期以竣工验收报告时间为准，施工合同须在行政主管部门备案（提供合同备案的相关证明资料)。 (三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内 （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 （四）备注（1）开标时授权委托人须携带本人身份证、授权委托书等原件按时参加开标会议。项目经理本人无需参加开标会议。（2）本项目的评标办法采用的是合理造价区间随机抽取中标人法，本项目预算价1500万元，设定发包下浮率10%（此下浮率在竣工结算时不再调整），发包价为1350万元，请各投标单位按此价格报价，不按此价格报价的作为废标处理。本项目采取预选招标方式，选取3个预选中标单位（根据合理造价区间随机抽取中标人法，评审合格排名前3名为预选中标单位)，单个项目实施时，招标人可按制定的分配方式和原则在预选中标单位中确定承包人，工程量按实际发生量计算。计算单价按中标单价和费率计取（具体项目数量以实际委托为准）。 （投标文件的组成中，技术标标书无须编制，商务标中已标价工程量清单和建设工程成本价评审数据表无须编制。 本工程图纸、标底、发包价计算表不提供，不用在招标文件的附属文件中下载。本项目预估标底造价1500万元，无法预估工程量，本次预选招标不提供工程量清单和发包价文件。）（3）投标单位须在规定端口上传投标项目经理无在建工程承诺书（格式自拟），未按规定提供的资格审查不予通过。(4）本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关 于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）。(5)本项目建设资金来自财政，本项目出资比例为：100.00%。（6）本项目工期(天)：226天（实际工期以单个项目的合同约定工期为准）。(7)【特别提醒】1.请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF），投标文件解密失败时便于及时处理;2.请各投标人投标前在江苏省建筑市场监管不诚信信息一体化平台施工合 同备案中自查拟选派项目经理部关键岗位人员是否在其它工程中担仸现场管理人员，避免中标后 项目经理部关键岗位人员因在其它工程中担仸现场管理人员处于锁定状态，无法办理施工合同网上备案。
 7.发布公告的媒介
 本次招标公告同时在http://szzyjy.fwzx.suzhou.gov.cn上发布

 8.联系方式
 招 标 人:苏州市住建局
 地 址:苏州市姑苏区锦帆路239号
 联 系 人:朱茂舜
 电 话:0512-65224323

 招标代理机构:苏州信德工程造价咨询有限公司
 地 址:苏州市十梓街327号沧浪创业园4楼413室
 联 系 人:孟凡兴
 电 话:0512-65262270
 备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。