安顺经济技术开发区住房和城乡建设局安顺娄湖生态湿地公园整体开发PPP项目安顺娄湖生态湿地公园整体开发PPP项目

[材料设备][交易公告]安顺经济技术开发区住房和城乡建设局安顺娄湖生态湿地公园整体开发PPP项目安顺娄湖生态湿地公园整体开发PPP项目 发布时间：2018-03-06

安顺经济技术开发区住房和城乡建设局安顺娄湖生态湿地公园整体开发PPP项目采购公告

安市公资交（采）告（2018）0064号

1、项目名称:安顺经济技术开发区住房和城乡建设局安顺娄湖生态湿地公园整体开发PPP项目

2、项目编号:ASZX-2017-KPG001号

3、项目联系人:黄荣

4、项目联系电话:15285152541

5、采购方式:公开招标

6、采购货物或服务情况：（具体要求详见附表）

 （1）采购主要内容：1、项目总投资：约135810.64万元，其中直接工程费用为110313.80万元，工程建设其它费用为8935.39万元，基本预备费为9539.94万元，建设期利息7021.51万元。实际项目总投资最终以经审计的竣工决算为准。 2、项目内容及规模：本项目主要建设内容为娄湖生态公园、大学生创业园、水上艺术中心、市政道路，具体建设内容如下。 2.1、娄湖生态公园景观修复、改造工程占地495184.59平方米，主要是以娄家湖生态公园为景观中心，通过生态修复中的山体修复及水体修复，改善娄湖周边的生态环境，其中山体修复通过10度台阶内回填土种植乔木，70度山体V槽复绿等新方式，结合山体公园的建设、对破坏山体进行修复，提高区内林地覆盖率，基础设施建设结合娄湖生态城及周边城市路网，环湖慢道，自行车道路的建设，以城市双修中的城市修补的方法，完善周边的配套设施，建设一个新型的以城市公园为核心的城市新区，水体修复工程以现状场地的地表径流分析为依据，设计场地的三级淹没区域，建造娄湖的永久性水域、半永久性水域，完善娄湖湿地生态条件。 2.2、大学生创业园占地17845.70平方米，新建地上建筑面积6318.42平方米，大学生创业园主要为大学生创业提供创业场地并提供房租减免等一系列优惠政策，同时作为培训中心和信息交流中心，还作为学生社会实践的地点。 2.3、水上艺术中心占地10875.3平方米，新建地上建筑面积5389.63平方米，地下停车场面积8084.45平方米。本艺术中心是作为艺术交流的中心，负责各类艺术的演出接待工作，也是作为艺术创造和展示的地方，在水上艺术中心新建一个地下停车场，地下停车场的建筑面积8084.45平方米。 2.4、市政道路总长15公里，占地479385.01平方米，沥青面层道路，主干道宽度40米，支路宽度18米，其中快速路位于基地北侧，宽度为56米，主干路报过纬一路、开四号路、开十二号路、北航路、普安路等，道路红线宽度为30-40米，次干路连接主干路和支路道路红线宽度为25-30米，支路承担非机动车和进出街坊的慢行机动车同行，应许停放机动车和非机动车，道路红线宽度为18-20米。 3、合作模式：本项目拟采用B0T（建设-运营维护-移交）模式运作。 4、合作期限：本项目合作期限为10年（2年建设期+8年运营期）。 5、回报机制：本项目采用“可行性缺口补助”的回报机制，政府将依据项目综合绩效考核情况向项目公司支付可行性缺口补助费。 6、项目公司组建： 6.1、本项目采用政府和社会资本合作（PPP）模式运作，通过公开招标采购选定中标资本方，中标资本方正式确定后，与政府授权的出资代表共同设立项目公司，并授予项目公司指定期限的特许经营权，根据约定股权比例联合出资组建项目公司； 6.2、根据政府审核的项目规划和设计，本项目项下的全部工程建设、基础配套设施、商业配套及道路园林绿化等设施的投资、建设和特许经营，均由项目公司负责。 6.3、项目合作期内，项目公司通过可行性缺口补助、商业租赁费、停车费等其他收费获得投资回报。 6.4、项目合作期内，根据政府授权的特许经营，项目公司可以自行运营，也可在获得政府同意后委托有经验的专业运营商或直接委托政府指定机构负责项目运营。 6.5、在项目竣工验收后，政府有权根据项目运营情况与自身财政情况，提前购买项目公司的股权，或提前回购项目。 6.6、项目合作期满后，项目公司将项目设施无偿移交给安顺经济技术开发区住建局或其指定的其他机构。 注：完成以上工作所需的法律手续和相关工作；

 （2）采购数量：1.0

 （3）采购预算：135810.640000

 （4）简要技术要求、服务和安全要求：