江苏镇江市北固山景区古建筑等维修工程招标公告

项目编号：32110120110811001
1. 镇江市风景旅游发展有限责任公司 的 北固山景区古建筑等维修工程 已经由 镇江市发展和改革委员会 批准建设。工程所需资金来源是 自筹 现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程的投标报名。
2. 镇江市华辰招标代理咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3. 工程概况：
(1) 工程地点： 镇江北固山景区内 招标类型：施工 所属地区：市辖区
(2) 工程规模： 维修改造的仿古建筑总面积约1000平方米 建筑面积：0.00 工程性质：建筑工程 招标金额：万元
(3) 计划开、竣工时间： 至 
4. 本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
古建筑、园路、挡墙、管网等项目建设及维修改造
企业允许申请标段数：1 项目经理允许申请标段数：1
5. 申请人应具备的主要资格条件：
(1) 申请人资质类别和等级： 园林古建筑工程专业承包壹级资质
(2) 拟选派项目经理资质等级： 壹级建造师资质（建筑工程专业）
6. 必要条件：
 
7. 可选条件：
 
8. 其他：
a、具有独立订立合同的能力；
b、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
c、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
d、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
e、本工程不接受联合体报名。
f、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
g、资审项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,并已经向发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他项目的投标竞争；
h、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人；
I、在本市注册的施工企业须提供已缴纳的农民工工资保证金证明（原件），未在本市注册的施工企业凭缴纳的农民工工资保证金证明领取中标通知书。
j资审时须出具报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准。资格预审时未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。
K、符合法律、法规规定的其他条件。
6、请申请人于2011年 8 月 12 日—2011年 8 月18 日每天上午9:00—12:00，下午15:00—18：00 前到镇江市建设工程交易中心报名（市行政服务中心316室）报名，报名经办人须携带加盖单位公章的书面报名申请书两份和企业加密锁在参加报名，至镇江市华辰招标代理咨询有限公司领取资格预审文件。
7、经资格预审合格的投标申请人少于3家时，重新发布招标公告；经资格预审合格的投标申请人3至9家时全部参加投标；当资审合格投标申请人多于9家时，采用“综合评分评优法”确定9家参加投标（综合评分评优法按照资格预审文件规定的各项评分累计后进行排名，得分前9家入围参加投标,若第9家的分值出现两个及以上相同的投标人时，则并列第9家的投标人全部入围参加投标）。
8、报名单位必须于参加资格预审前至镇江市建设工程交易中心指定帐户缴纳投标保证金捌万元，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。具体帐户见预审文件。
9、递交资审申请书及材料时需提供所有保证金已收确认材料原件，否则拒收资审申请书及材料。
10、投标单位须提供投标文件的电子文档，并按招标文件要求刻入投标光盘。
11.评标方法及评标细则：
本工程采用“综合评分评估法”评标办法，本评标办法总分为92分，其中投标报价70分，技术标20分（含项目经理答疑2分），项目经理业绩2分。
评标委员会评审，按得分从高到低排序推荐前三名中标候选人。当得分最高者有2家及以上时，以报价低者排序在先；当投标报价相同时，由招标人确定排序先后。
①首先由评标委员会对投标文件的有效性进行评审，对违反本招标文件中所列的重大偏差的投标文件，均作废标处理。
②投标报价分值计算（70分）：
审查投标报价的有效性，投标报价高于招标人的招标控制价的按招标文件要求作废标处理。投标报价低于成本价的认定为废标处理。
投标报价低于成本价的认定：当投标报价低于招标控制价的投标人为7家以下时，设所有投标人投标报价的算术平均值（经评标委员会认定投标报价明显低于成本的除外）为A；当投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价（经评标委员会认定投标报价明显低于成本的除外）后计算剩余单位投标报价的算术平均值为A。则：
招标最低控制价C=A×K
K值在开标前由公证处随机抽取确定。
K值的取值范围为96%、96.5%、97%；
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的即判定为低于成本价，按废标处理。
经评审的不低于招标最低控制价的有效最低报价为评标基准价得70分，偏离基准价的相应扣分，每偏高1%扣0.3分， 不足1%的按插入法计算得分。
③技术标分值计算（20分）：
评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理，技术标如未判定为不合格，则技术标得分不得低于该项分值的60%（不含答疑）。统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（1分）
（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（1分）
（3）材料上山运输方案、土方的开挖及排水方式；（2分）
（4）施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（1分）
（5）大木作分项工程的施工方案及质量保证措施；（1分）
（6）门窗分项工程的施工方案及质量保证措施；（1分）
（7）油漆分项工程的施工方案及质量保证措施；（1分）
（8）瓦作、石作分项工程的施工方案及质量保证措施；（1分）
（9）其他各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（1分）
（10）地下室部分的支护方案及安全保证措施；（2分）
（11）安全文明施工及环境保护措施；（1分）
（12）项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（1分）
（13）劳动力、机械设备和材料投入计划；（1分）
（14）其他关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（1分）
（15）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施；（1分）
（16）新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（1分）
（17）项目经理答疑（2分）
项目经理答疑是指：评标委员会根据工程特点，技术要求提出疑问，由投标项目经理针对本工程特点进行回答，评标委员会根据项目经理的回答进行评分。若投标申请人项目经理未亲自参加投标答疑，则此项以零分计算。
④ 项目经理业绩（2分）
A、质量奖：（1.5分）
a、2007年1月1日以来，拟派项目经理担任项目经理的工程获得鲁班奖（含国家工程建设工程质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”）得1.5分；
b、2008年1月1日以来，拟派项目经理担任项目经理的工程获得省优的得1分（由建设行政主管部门颁发）；
c、2009年1月1日以来，拟派项目经理担任项目经理的工程获得省辖市级市优的得0.3分（由建设行政主管部门颁发）。
B、文明工地奖：（0.5分）
a、2009年1月1日以来，拟派项目经理担任项目经理的工程获得国家级建设行政主管部门评定的“文明工地”得0.5分；
b、2009年1月1日以来，拟派项目经理担任项目经理的工程获得省级建设行政主管部门评定的“文明工地”得0.3分；
c、2009年1月1日以来，拟派项目经理担任项目经理的工程获得省辖市级建设行政主管部门评定的“文明工地”得0.1分。
加分时同类奖项只针对上述奖项中的一个最高奖项得分。
以上获奖项目、工程须同时提供以下原件供评委审查，否则不得分：1、施工合同或中标通知书或竣工验收证明（资料须能证明该获奖工程为拟派项目经理担任项目经理的工程）；2、获奖证书或获奖文件。3、所有时间以发证时间为准。
加分时同类奖项只针对上述奖项中的一个最高奖项得分。
13.定标方法：
由评标委员会根据评标结果依序推荐3家中标候选人，招标人根据评标结果，确定第一中标候选人为本工程的中标人。如第一中标候选人放弃中标，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者未按本招标文件规定提交履约保证金的，则第二中标候选人为本工程的中标人；第二中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，则第三中标候选人为本工程的中标人。
14.符合法律、法规规定的其他条件。
 
9. 获取招标资格(招标)文件办法：
文件类型： 资格预审文件 预审办法： 综合计分择优法
获取文件开始日期： 2011-8-12 获取文件截止日期 2011-8-18
上午起时间： 09:00 上午止时间 11:30 下午起时间： 15:00 下午止时间 18:00
获取文件地点： 长江路35号（新广电大楼西侧滨江商务公馆405-408）
10. 请申请人于 2011-8-12 至 2011-8-18 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、节假日除外）到 镇江市建设工程交易中心报名（市行政服务中心316室） 报名。
11. 招标人地址： 
联系人： 电话： 
12. 招标代理机构： 长江路35号（新广电大楼西侧滨江商务公馆405-408）
联系人： 翁杨 电话： 0511-85290969
要求本公告发布时间为： 2011-8-12 至 2011-8-18