[JG2019-4056] 广州市海珠区工业大道南大干围1号、12号（广百海港城）建筑工程设计

[JG2019-4056] 广州市海珠区工业大道南大干围1号、12号（广百海港城）建筑工程设计发布时间：2019-08-03 00:00
广州市海珠区工业大道南大干围1号、12号广州市海珠区工业大道南大干围1号、12号（广百海港城）建筑工程设计招标公告 1.1    招标目的 1.1.1  为了满足项目开发要求，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳设计方案设计承包人。 1.2    项目概况 1.2.1  工程名称：广州市海珠区工业大道南大干围1号、12号（广百海港城）建筑工程设计。1.2.2  工程位置：广州市海珠区大干围。1.2.3  工程范围： 地块总体概念方案策划,A、B地块建筑单体方案深化,A、B地块初步设计及施工图设计，最终依政府相关部门批复的规划为准。1.2.4  规划用地文件：/。1.2.5  项目批准文件：广东省企业投资项目备案证（项目代码：2016-440105-70-03-805691）。1.2.6  资金来源：自筹资金。1.2.7  投资总额：人民币 116.7061亿元。其中，工程费用约为：人民币 38亿元。1.2.8  招标内容：1.2.8.1 规划设计 1）概念规划：包括宏观区域分析、场地现状分析、项目目标愿景、设计理念、总平面图、设计指标、交通、生态、设施等的概念性规划设计。2）场地规划设计：项目用地红线范围内的总平面及竖向规划设计、含道路、绿化、交通、广场、管线等的规划设计（含修详通、五图一书等规划报建阶段需要提供的设计图纸、电子文件及报建模型）。1.2.8.2 建筑工程设计方案设计主要内容如下（包括但不限于）：1）根据设计任务书的要求，进行方案设计；并结合招标人的修改意见，在设计任务书约定范围内逐步完善方案设计。初步设计及施工图设计主要内容如下（包括但不限于）：1）建筑设计：包括各功能主体建筑与附属建筑平、立、剖面设计、建筑立面深化设计、初步设计，节点设计建筑构造节点大样、电梯及垂直交通设计、人防设计配合等。设计应满足无障碍设计、节能设计、消防设计、园林构筑物及出入口形象大门、与园林、二次深化公司（幕墙、栏杆、电梯等）的配合验算等的要求；2）结构设计：含建筑结构各部分设计、钢结构，膜结构设计、装修工程的结构验算、对幕墙、栏杆等验算、绿化景观工程的结构验算、对电梯专业的验算；负责对场地地质勘探的过程跟进，根据地质勘探结果及时调整设计图纸；负责对专家评审后的基坑支护设计方案进行优化；其他特殊结构形式；3）强电设计：包含但不限于红线范围内的高低压配电系统，电房及室内设备线路布置，高低压电缆走向及电缆沟过路管及桥架等，备用电源系统、动力供电系统、室内外照明系统（含建筑泛光照明）、防雷接地系统；强电户内平面布置应根据建设单位确认的室内设计布置图进行设计；4）给排水设计：室内外给排水系统，消防水系统；室内给水平面布置图应根据经建设单位确认的厨房、卫生间布置图进行设计；5）通风（含防排烟）、采暖及空调系统设计；6）室内设备管线综合设计，包括水、电、煤气、智能、空调的管线综合设计等；7）室内外停车场的初步设计及施工图设计：包括土建、给排水、通风、室内外供电及照明，火灾自动报警及联动控制系统，安全防范的监视系统，消防系统，并包含交通流线设计、停车位优化设计、交通指示牌设计、电动汽车充电桩相关设计等配合服务工作。1.2.8.3 专项设计：1)全区前期策划顾问；2)全区控规调整交通影响评估；3)全区规划研究及控规调整论证报告；4)工程场地地震安全性评价；5)周边房屋及构筑物鉴定；6)全区商业策划。1.2.8.4 其他设计内容及专业协调、后期服务。1）负责进行消防设计并协助发包人报送消防部门审查，并取得消防部门的意见；2）负责协调相关结构的评估和试验（包括但不限于场地地震安全性评价等），负责办理并取得相关政府部门的意见（包括但不限于超限高层建筑抗震设防专项审查意见）；3）负责幕墙设计、铝合金门窗和泛光设计基础资料提供，并协调幕墙专业设计单位的专业设计及相应的建筑与结构修改，审核图纸并出具设计院意见书并加盖设计院确认章；4）编制初步设计概算；5）提供各阶段各部门需要提供的电子报批文件（含景观会对比方案、修详通、数字详规报建模型、报建通、验收通及各专业报建需要提供的设计图纸电子文件）及需要提供的报建模型；6）按照双方合同约定参加现场工地例会（交通自理），且应发包人要求限时到现场处理技术问题，会议的频率和时间发包方另行通知；7）提供建筑、结构、机电安装工程及设备等的技术要求；8）在招标阶段配合提供物料的样板，供投标评审使用，配合招标答疑等工作；9）配合一次销售提供标准层平面图勾图或进行相关图纸及与设计相关的销售文件的确认工作；销售模型制作配合。10）配合竣工验收工作，含竣工图审核盖章等手续。 1.2.9  总工期为155个日历天。      [注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。 1.4    投标资格 1.4.1  申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.8条。1.4.2  申请人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。1.4.3  国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的以下资质证书。工程设计资质：工程设计综合甲级资质证书或建筑行业工程设计甲级资质证书或建筑行业（建筑工程）甲级资质证书。申请人可以组成联合体投标，联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。若联合体投标的，应签订联合体共同投标协议，由联合体各方共同签署盖章，其它除招标文件规定的须由联合体各方共同签署盖章的文件外，均由联合体主办方签字、盖章即可）1.4.4  外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的中国内地企业进行合作设计。1.4.5  申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。1.4.6  申请人委派的各专业负责人具体要求详见招标文件附件3中专业职称的要求。1.4.7 信誉要求：   ① 未被住房城乡建设行政主管部门在全国建筑市场监管一体化工作平台列入建筑市场主体“黑名单”；    ② 未被发改委、人力资源社会保障、质检总局等有关部门、单位在“信用中国”网站中列入联合惩戒失信黑名单。[注释] 招标人可以对申请人的严重失信行为等情况予以评审。 1.5   投标报名及购买招标文件 1.5.1  投标报名时间，即2019年8月3日至2019年8月7日的上午9：30～11：30，下午14：00～16：00，由申请人到广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）投标报名并购买招标文件，逾期不予受理。投标报名时应提交下列资料：1.5.1.1填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》二份，表格可从www.gzggzy.cn服务指南栏目下载。1.5.1.2联合体协议书（如为联合体投标需提供）。1.5.1.3购买招标文件每套人民币 1000 元，售后不退。1.5.2  在规定的报名期间，报名的申请单位不足3名时，招标人（或招标代理机构）有权：（1）发布公告延长接受报名时间。在延期报名时间内，已报名申请单位的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的申请单位可根据公告的约定参与报名。（2）依法重新招标。 1.6    现场考察 1.6.1  集合时间：不安排统一考察，由投标人自行考察。1.6.2  集合地点：不安排统一考察，由投标人自行考察。 1.7    费用 1.7.1  工程设计费最高投标限价为 2700 万元（包括本招标范围所有工作内容的费用）。最终以委托单位审定结算价为准。1.7.2  各阶段设计工作在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮动幅度不变。1.7.3 未中标单位经济补偿及补偿金额本工程设未中标单位经济补偿。中标价=工程设计费总额+未中标单位经济补偿总额（未中标单位经济补偿包含在中标价内），中标人根据招标人对投标人的评审排序，在收到招标人的第一笔预付款后分别向未中标单位支付经济补偿（含税金等）：评审排序前3名的未中标单位各获经济补偿1万元。其余投标人费用自理。注：1.如果招标失败，则当次不向未中标单位支付经济补偿。2.招标人和中标人有权在实施方案中参考使用获得经济补偿的所有投标方案成果的部分内容。 1.8    工期 1.8.1  设计工期：规划设计：中标通知书发出后20日历天。单体方案设计：规划设计成果经招标人确认后30日历天。初步设计：单体方案设计成果经招标人确认后45日历天。施工图设计：初步设计成果经招标人确认后60日历天。施工图设计文件经审查发现问题后7个日历天内完成补充、修改。其它专项设计满足项目进度需求。 1.9    其他事项 1.9.1  投标时是否需要提交设计模型：否。1.9.2  招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用设计费。1.9.3  招标项目的电子地形图及其他相关资料由投标人自行收集。投标人可通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。1.9.4  项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。1.9.5  有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。1.9.6  潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市佰城投资发展有限公司联系人：杨工电话：020-66373878地址：广州市海珠区工业大道南大干围1号、12号1.9.7 本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。1.9.8  特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝半年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限自招标人发出通知之日起计）：（1）将中标工程转包或者违法分包的;（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；（3）存在围标或串标情形的;（4）存在弄虚作假骗取中标情形的;（5）其他（有则添加，无则删除）。注：1、各投标人所报资料必须真实，若发现所报资料不真实，招标人或招标代理机构有权不接受其购买标书。2、企业营业执照（或事业单位法人证书）、资质证明、项目负责人资格证明三证必须具备相同单位名称。3、未在广州公共资源交易中心办理投标人企业信息登记的单位，请在本项目投标报名前，到广州公共资源交易中心办理企业信息登记手续，详细说明见广州公共资源交易网站公告。 1.10   招标人1.10.1 名称：广州市佰城投资发展有限公司1.10.2 邮政编码、地址：广州市海珠区工业大道南大干围1号、12号1.10.3 电话（手机）号码：020-61857054 1.11   招标代理机构1.11.1 名称：广州菲达建筑咨询有限公司1.11.2 邮政编码、地址：广州市越秀区广州大道中289号新闻中心自编号B座19楼1.11.3 电话（手机）号码：020-34968265 1.11.4电子邮箱：feidazx@126.com  1.12   交易服务机构1.12.1 名称：广州公共资源交易中心1.12.2 邮政编码、地址： 510635  广州市天河区天润路333号1.12.3 电话（手机）号码：020-288660001.12.4 网址：http://www.gzzb.gd.cn/cms/index.html 1.13   招标管理机构1.13.1 名称：广州市佰城投资发展有限公司                         1.13.2 邮政编码、地址： 广州市海珠区工业大道南大干围1号、12号             1.13.3 电话号码：020-66373878      广州市佰城投资发展有限公司广州菲达建筑咨询有限公司2019年8月 3日