永济市城北街道办事处永济市城北街道七社村“城中村”改造项目（一期）公开招标公告

永济市城北街道办事处永济市城北街道七社村“城中村”改造项目（一期）公开招标公告永济市城北街道办事处永济市城北街道七社村“城中村”改造项目（一期）公开招标公告
         

公告概要：公告信息：采购项目名称永济市城北街道七社村“城中村”改造项目（一期）品目工程/建筑物施工/居住用房施工
采购单位永济市城北街道办事处行政区域永济市公告时间2019年08月14日  11:03获取招标文件时间 2019年08月14日  08:00  至  2019年08月20日  18:00招标文件售价￥500获取招标文件的地点永济市银杏东街49号三楼开标时间2019年09月10日  15:00开标地点永济市城北街道办事处四楼会议室预算金额￥0.000000万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人马先生项目联系电话0359-8032238采购单位永济市城北街道办事处采购单位地址永济市市府西街13号采购单位联系方式马先生0359-8032238代理机构名称太原伟亚工程造价咨询有限公司代理机构地址永济市银杏东街49号代理机构联系方式张女士0359-8679052附件：附件1文件.docx


太原伟亚工程造价咨询有限公司受永济市城北街道办事处委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对永济市城北街道七社村“城中村”改造项目（一期）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：永济市城北街道七社村“城中村”改造项目（一期）
项目编号：TYWY-ZC2019034
项目联系方式：
项目联系人：马先生
项目联系电话：0359-8032238


采购单位联系方式：
采购单位：永济市城北街道办事处

 地址：永济市市府西街13号
联系方式：马先生0359-8032238


代理机构联系方式：
代理机构：太原伟亚工程造价咨询有限公司
代理机构联系人：张女士0359-8679052
代理机构地址： 永济市银杏东街49号



一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

 1.招标条件
  太原伟亚工程造价咨询有限公司受永济市城北街道办事处委托，对永济市城北街道七社村“城中村”改造项目（一期）进行公开招标，建设资金来源为自筹，现将有关事项公告如下，欢迎符合本项目资质的房地产开发企业参与投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：永济市城北街道七社村“城中村”改造项目（一期）
2.2  项目编号：TYWY-ZC2019034
2.2 招标内容
2.2.1基本概况
永济市城北街道七社村城中村改造项目（一期）涉及七社村十一、十二、十三居民组，位于永济中学以西，黄河大道以东，共302户（其中空院27户），占地面积约230.8亩，项目内容为拆迁、回迁安置、公益设施建设、道路建设、房地产开发。其中公益设施用地20亩，建设内容为游园、车棚、广场、约4000㎡设施用房等，道路建设用地由政府另行征地。建设资金来源为自筹。
该地块规划指标初步拟定：
住宅容积率≤2.8，建筑限高≤54米，绿化率≥35%，建筑密度≤20%.
2.2.2回迁安置办法
回迁安置面积：总面积约95970㎡。其中安置房建筑面积约80870㎡；宅基地置换门面房建筑面积约15100㎡。
每户（共302户）宅基地可以置换一套50m2 门面房和一个地下停车位，门面房面积多出或少于50m2 部分以货币形式找差,单价5000元/m2。
优惠政策：该项目回迁安置房享受《山西省棚户区改造工作实施方案通知》（晋发[2014]22号）文件规定的相关优惠政策。
2.2.3投标人须承诺接受以下条件
2.2.3.1投标人如成交，必须缴纳回迁安置保证金捌仟万元整。用于本项目前期的拆迁补偿安置费用、奖励费用、相关税费以及其他相关费用。
合同签订后7日内通过本单位基本银行帐户电汇形式递交。
缴纳账户信息：
开户单位；永济市七社村“城中村”改造项目指挥部
开 户 行：山西永济农业商业银行股份有限公司河东支行
账   号：653115010300000010774
2.2.3.2投标人如成交，应完成项目相关的可行性研究审批、环评、能评、土地使用、规划、招标、建设、交付等各种手续。
3.开发商购买招标文件须携带的资料：
1、法人授权委托书；2、法人身份证复印件及代理人身份证；3、营业执照副本；4、企业资质证书副本复印件；5、银行基本账户开户许可证；6、业绩证明文件（以竣工验收备案为准）；7、具备审计资格的第三方出具2018年度财务审计报告；8、投标人信誉相关网页截图并加盖单位公章；9、承诺完全接受本公告的条件，并出具相关承诺文件；
报名时需提供以上所有有效证件原件（原件核对后退回）及复印件（加盖单位公章）贰份。
4.投标保证金要求
4.1递交方式：通过本单位基本银行帐户电汇形式递交
4.2截止时间：2019年 9 月 6 日 18 时 00 分（以实际到账时间为准）
4.3投标保证金为人民币80万元整。
4.4 缴纳账户信息：
开户单位：太原伟亚工程造价咨询有限公司永济分公司
开 户 行：中国建设银行山西省永济市支行
账    号：14050172740800000193
5.发布公告的媒介
本次招标公告同时在山西招投标网、中国政府采购网、中国采购与招标网上发布。


二、投标人的资格要求：
3.1具有中华人民共和国独立企业法人资格且经工商年检合格。3.2具备房地产开发企业三级及以上资质（以住房和城乡建设主管部门颁发的资质证书为准）。3.3 2018年经会计师事务所审计的财务报表的总资产不低于人民币10亿元，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力。企业自有资金不得低于3亿元（以2018年末经会计师事务所审计的财务报表的货币资金为准）。3.4具备房地产开发经验,本公告发布之日前5年房屋建筑面积累计竣工验收面积不少于10万平方米（以竣工验收备案面积为准,含投标人下属控股子公司的开发面积）。3.5投标人信誉：企业信誉好，社会责任感强，房地产开发项目不存在工程“烂尾”。本公告发布之日前3年内在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；前3年内在“中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）”未发现有行贿犯罪记录。近1年没有建筑市场违规行为,以建设行政主管部门文件或网上公示为依据；3.6承诺完全接受本公告的条件，并出具相关承诺文件。3.7本项目不接受联合体投标。3.8其 他：投标人如有“旧村庄、旧城镇”（城市更新）改造经验（以政府或职能部门的相关文件为准），并且竣工项目不少于1个（以竣工验收备案为准），同等条件下可以优先考虑。

三、招标文件的发售时间及地点等：
预算金额：0.0 万元（人民币）
时间：2019年08月14日 08:00 至 2019年08月20日 18:00(双休日及法定节假日除外)
地点：永济市银杏东街49号三楼
招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
招标文件获取方式：现场领取

四、投标截止时间：2019年09月10日 15:00
五、开标时间：2019年09月10日 15:00
六、开标地点：
永济市城北街道办事处四楼会议室

七、其它补充事宜
无


八、采购项目需要落实的政府采购政策：
无