江苏连云港市应急水源湖区道路、广场基层、小型构筑物、湖区内部小桥及跨湖景观大桥两座及其它项目的BT融

工程编号 ZJG201101007 
工程名称 应急水源工程 
招标人名称 张家港市城市投资发展有限公司 
代理机构名称 江苏金港建设项目投资咨询有限公司 
项目批准机关名称 张家港市发展和改革委员会 
工程所须资金来源 自筹 
工程地点 一干河与合兴横套交汇处以西区域 
工程规模  
标段具体信息
标段编号 标段名称 发包方式 合同估算价(万元) 计划发包时间
ZJG20110100706 应急水源湖区道路、广场基层、小型构筑物、湖区内部小桥及跨湖景观大桥两座及其它项目的BT融资建设:市政 公开招标 20000.00 2011/12/06 
 
报名地点 网上报名 
公告发布日期  
计划开工时间 2012年2月10日  计划竣工时间 2013年5月30日 
公告开始时间 2011年12月6日  公告结束时间 2011年12月12日 
申请人应当具备的主要资格条件
企业资质、业绩、信誉   必须满足：市政公用工程一级或市政公用工程特级 
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 必须满足：市政公用工程一级   
报名条件 资格预审时间为2011年 12 月 13 日14 时 30分至 15 时 00分，地点：张家港市市民服务中心二楼招投标中心，不再另行通知。资格预审时须携带网上报名时打印出的投标报名申请书，并加盖单位公章及法定代表人印章，否则不予接受资格预审文件，迟到或文件递交不全均将会不予通过资格预审。 7.1其他：投标申请人资格预审合格至少应当满足的条件：(1).具有独立订立合同的能力；(2).未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (3).企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (4).企业的资质类别、等级和建造师的资质等级满足招标公告要求；（5）.以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议（本工程不接受联合体投标）；（6）.资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（7）.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（8）.建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（9）.符合法律、法规规定的其他条件；（10）.建造师应取得安全B类证书；（11）.投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工（并附有效养老保险缴费证明）；（12）经检察院核查无不良行贿受贿记录；（13）投标申请人未处于行政主管部门通报的不良投标行为处理期间；（14）投标申请人必须是已加入张家港市政府投资建设工程预选承包商名录（2011年度）的市政公用工程总承包一级或苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录（2010年度）的市政公用专业一组。 7.2独立投标申请人还必须符合以下合格条件：（1）投标申请人2010年度经审计的净资产不低于人民币1.0亿元；（2）投标申请人2010年度净资产收益率大于零，资产负债率不高于80%，营业额大于3.0亿元人民币；（3）投标申请人2010年经审计的对外长期投资额不超过净资产额的50%；（4）投标申请人具有与本项目相应的融资能力。投标申请人提供的其自有长期资金存款证明（年平均积数）或者银行性金融机构和信托公司对本项目的授信额度或其他证明其融资能力的文件等，其资金总额不少于1.0亿元；（5）本工程不接受联合体投标。 8、确定潜在投标人方法：所有资格预审合格的投标人都参加投标。经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应当在网上予以公告3个月，在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。 9、回购方式：（1）本项目的征地、拆迁、管线迁改、勘察设计等前期工作由招标人落实；（2）本项目由中标人自己筹集资金进行建设，从2013年6月1日开始由政府回购，分三年结清回购款；（3）回购方式：第一次回购支付时间为2013年6月1日，回购款为回购计价的40%+建设期融资成本；第二次回购支付时间为2014年6月1日，回购款为回购计价的40%+回购期资金占用利息；第三次回购时间为2015年6月1日，回购款为回购计价的余款；回购计价为经审计确认的建安工程费；（4）建设期融资利率为中国人民银行同期公布的一至三年(含三年)期贷款基准利率的1.1倍，回购期资金占用利率为中国人民银行同期公布的三年(含三年)期贷款基准利率的1.1倍。 
公告信息 评分办法：评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、项目投融资管理方案和施工组织设计、项目交付工期等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人；
中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。本次综合评估法评审因素的具体内容及分值如下：
10.1投标报价部分：（满分80分）：
以评标基准价得满分80分，以此为基准价，投标报价每高1%扣1分，每低1%扣0.5分，不足1％按照插入法计算得分（取两位有效小数）；
基准价的确定：以初步评审得出的有效投标报价(低于招标控制价的)的平均价的98％为评标基准价。
10.2技术文件部分：项目投资管理方案与施工组织设计（满分15分）在统计投标人技术标得分时，应在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
（1）项目投融资管理方案：需体现充分的投融资实力及具体融资方案，以保证项目满足业主的使用及验收要求；如为自有资金，则需明确合理的资金保障措施及投入计划；阐明融资发生意外时的应急措施保证；（满分5分）

（2）在资金计划下的施工组织总体设想及施工方案实施的针对性；（满分0.5分）
（3）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（满分1分）
（4）施工进度计划和各阶段的保证措施；（满分1分）
（5）各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；（满分1分）
（6）安全文明施工及环境保护措施；（满分0.5分）
（7）项目部班子的人员配备、素质及管理经验；（满分1分）
（8）劳动力、机械设备和材料投入计划；（满分3分）其中机械设备要求提供沥青砼拌和场设置方案，投标人拥有自有设备且设置科学合理可得最高2分（提供发票原件或经公证的复印件，可扫描上传），否则酌情扣分，最多扣2分；
（9）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（满分1分）

（10）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（满分1分）
10.3工期与质量得分：（最多得5分）
满足招标工期、回购期和招标质量等级的得5分；不满足招标工期或回购期或招标质量等级的不得标。 
资格预审文件下载： 当前无法下载资格预审文件，需要登录
招标人联系方式
地址 张家港市人民中路建设大厦1302  联系人季敏峰 
传真   电话56998510 
招标代理机构联系方式
地址 张家港市永安路华怡商厦南楼四楼(人民医院东对面)  联系人武爱敏 
传真   电话58150012