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信息编号查询:
| 信息编号： | 572825 |
| 招标类型： | 工程招标 |
| 地 区： | 江苏 |
| 工程名称： |
江苏科创社区16#楼BT景观绿化招标公告 |
| 工程简介： |
南京滨江投资发展有限公司建设项目科创社区已经立项部门批准建设（立项批文号：江宁滨江管委复[2011]6号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：51000.00万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 一、南京建宁工程造价咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 二、本招标工程概况： 1、标段名称：科创社区16#楼BT景观绿化 2、工程地点：滨江开发区 3、工程类型：较大工程 4、建设内容：园林绿化古建筑工程; 5、结构类型：其他 6、工期要求：90日历天 7、工程合同估算价：1250.00万元 8、招标内容：园林绿化工程; 9、单位工程及招标范围说明：景观绿化 10、工程规模：园林绿化面积：110000 m2。 三、投标报名资格条件： 1、申请人资质等级及范围：专业承包城市园林绿化一级(含)以上。 2．项目经理资质类别和等级： 无 3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 4、本次招标不接受联合体投标。 四、投标报名和获取资格预审文件方法： 投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。 本公告发布之日即网上投标报名的时间：自2011年12月27日至 2011年12月31日止，上午09:00分至11:30分；下午14:00分至17:30分。 投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。 五、资格审查办法： 1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。 2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。 其中必选条件为： (1)具有独立订立合同的能力; (2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态; (3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的; (4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求; (5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假; (6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证; (7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争; (8)符合法律.法规规定的其他条件。 其中可选条件为： (1)企业承担过类似及以上工程。 以上所指企业类似及以上工程是指：2009年1月1日以来，承担过单项合同价款在1100万元及以上且绿化面积在110000平方米及以上的的景观绿化工程；（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明的原件，缺一原件不可，公证件不视为原件，提供的证明材料必须能反映出相关数据，否则视为未提供，时间，造价均以中标通知书为准） 3、确定潜在投标人方法： (1)如果资格预审合格的投标申请人数量不足9家时,招标人将逐级减少或降低可选必要合格条件,重新发布招标公告并资格预审(前次报名的投标申请人.招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件),直至资格预审合格的投标申请人不少于9家为止.若全部可选必要合格条件全部取消后,资格预审合格的投标申请人仍不足9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。 (2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标; 六、投标报价评审方法： 使用综合评估法。 并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。 七、其他： 1、项目运作方式： 本项目运作采用BT方式，即建设—移交。由招标人通过公开招标的方式择优选择项目投资-建设的投资法人（简称“中标人”），由中标人负责建设管理项目。由招标人与项目中标人签订《BT特许权合同》，项目中标人根据《BT特许权合同》确定的全部建设内容、技术规范、标准等筹措建设资金、并将建设资金在中标通知书发出后5日内汇入招标人与中标人共同监管的工程建设专用账户中，中标人组织实施工程建设施工。现场管理、工程竣工、验收合格后，BT项目中标人将工程移交给招标人，至此招标人开始按合同约定分期回购BT项目（含建设资金成本）； 2、中标人需中标通知书发出后5日内内一次性向招标人指定的工程建设专用帐户打入人民币 600 万元整作为本项目前期费用。（如上述费用不能按时到账，招标人有权取消其中标资格，按照评标委员会推荐的中标候选人排列顺序，依次替补，由第二中标候选人中标或重新招标）； 3、回购期限：项目竣工验收合格并移交后3年内； 4、回购担保：南京江宁滨江经济开发区管理委员会； 5、资格预审时，投标单位的法定代表人或其授权委托代理人携带本人身份证原件，所报项目负责人在提交资格预审申请文件时须携带本人身份证原件、劳动合同原件按时到场参加资格审查，否则将不能通过资格预审； 6、开标时，投标项目负责人须持本人身份证原件在投标截止时间前出席开标会，开标时招标人当场核验上述原件； 7、凡报名参加本标段投标的单位，在资格审查材料中必须提交《行贿犯罪档案查询结果告知函》（原件核查后留存），经检察机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标； 8、投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格； 9、企业必须对南京市江宁区建设市场“维稳诚信”规定做出承诺； 10、本工程设最高限价，最高限价将于投标截止日前15日告知所有潜在投标人； 11、拟参加投标报名的项目负责人不得有在建项目； 12、招标文件费用：500元/套； 13、园林绿化企业无需提供安全生产许可证； 14、本次招标评标方法为：综合评估法。由评标委员会对各投标人的资产状况、融资方案及能力、技术文件、投标价格等进行评审和比较，采用百分制，进行综合评分，评标细则如下： 1、工程建设投标报价（满分70分） 1）设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A ，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。招标最低控制价 C=A×K ， K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98% 。 C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。 经评标委员会评审的最低投标价格为最优投标价，得满分。每高于最优投标价的1％扣0.3分，不足1%的按照插入法计算得分（计算过程中小数点后按四舍五入保留两位）。 2、融资方案、信誉、能力（10分） 以投标人投标文件中递交的银行对帐单、银行存款证明、银行授信证明、第三方出具的财务审计报告等为依据进行评审打分，具体如下： a、截止至2011年8月20日前企业存款余额达到2000万元以上的得2分，达到1500-2000万元（含1500万元）的得1分，1500万元以下的得0.5分； b、截止至2010年12月底企业资产负债率小于75％的得2分，大于或等于75％而小于85％的得1分，大于85%的不得分； c、近3年净资产收益率大于2%的得2分，小于或等于2％而大于1％的得1分，低于1%的不得分。 d、融资费用报价分：以（业主预期）年利率8%的回报率作为评分依据，得4分；每高一个百分点，扣0.5分；不足一个百分点的，按照插入法计算得分(取两位有效小数)，扣完为止； 3、施工组织设计（20分，如无重大偏差，至少得12分） 1）建设总体目标明确、准确，项目管理体系和施工机构完整，组织协调措施有力； (满分2分。等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；无：0) 2）项目融资方案和资金安排计划合理，措施有力； (满分2分。等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；无：0) 3）质量管理体系完整、保证措施有力； (满分1分。等级分：优：1；良：0.8；一般：0.6；无：0) 4）进度计划安排合理，工期保证措施有力； (满分2分。等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；无：0) 5）安全生产管理体系完整，保证措施有力，且符合江宁政办发2007[157]号文规定； (满分2分。等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；无：0) 6）工程造价管理方案合理，措施有效； (满分2分。等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；无：0) 7）文明施工管理方案合理，措施有效； (满分1分。等级分：优：1；良：0.8；一般：0.6；无：0) 8）施工作业段划分科学，平面布置合理，交通组织实施方案可行； (满分1分。等级分：优：1；良：0.8；一般：0.6；无：0) 9）施工方案可行、工艺流程符合规范； (满分2分。等级分：优：2；良：1.6；一般：1.2；无：0) 10）工、料、机等资源配备合理，满足需要； (满分1分等级分：优：1；良：0.8；一般：0.6；；无：0) 11）地下管线及文物保护措施有效，可行； (满分1分。等级分：优：1；良：0.8；一般：0.6；无：0) 12）特殊时期施工措施；工程重点、难点分析准确，建议合理 (满分1分。等级分：优：1；良：0.8；一般：0.6；无：0) 13）项目经理答辩（2分）， （1）项目负责人系统陈述对项目实施的总体想法及施工组织设计的主要内容。（1分） 具体打分细则为:评委根据其陈述情况进行评分(等级分：优：1；良：0.8；中：0.6；差：0.4) （2）项目负责人针对评委会讨论拟定的施工组织设计中关于现场平面布置，人员、机械配备，质量、安全、文明施工措施，工期控制及特殊工程工艺、工法等问题进行回答。题目为两个，每个题目分值0.5分。具体打分细则为：评委根据其回答情况进行评分(等级分：优：0.5；良：0.4；中：0.3；差：0.2) 备注：融资方案、信誉、能力请各投标人自行扫描相关信息、应运工具制作投标文件时自行上传至投标文件内，评标时，如无法反映相关数据及信息，评委不予认可，不得分。施工组织设计项计分时去掉一个最高分、去掉一个最低分，平均其余评委打分后计算综合得分。根据各投标人的综合得分高低依次推荐第一至第三的中标候选人（如出现二个或二个以上的投标人的总得分一样的情况（保留小数点后两位），则比较总得分一样的投标人的投标报价项得分，投标报价项得分高的排名在前） 八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： （一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； （二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的； 十、本公告发布日期从 2011/12/27 9:00到 2011/12/31 17:30为止 本公告为第 1 次发布公告 招标人：南京滨江投资发展有限公司 招标代理机构：南京建宁工程造价咨询有限公司 招标人地址： 代理机构地址：南京市江宁区招商街121号3楼 招标人邮编： 代理机构邮编：211100 招标人传真： 代理机构传真：52167181 招标人联系人： 代理机构联系人：谈守金 招标人联系电话： 代理机构联系电话：52167181 |
| 报名期限： | 2011/12/27至 2011/12/31 |
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