原阳县城河湖生态景观PPP项目
市场测试公告
致潜在社会资本方：
经原阳县人民政府批准，拟采用政府和社会资本合作（PPP）模式实施原阳县城河湖生态景观项目，并授权原阳县水利局作为本项目实施机构。为保证该项目获得社会资本的充分响应，北京思泰工程咨询有限公司受原阳县水利局委托，组织对该项目边界条件进行市场测试，欢迎潜在社会投资方积极参加。本次测试公告同时在中国采购与招标网、河南省政府采购网上发布。
请有兴趣参与测试的单位将企业联系方式及收件邮箱发送至指定的邮箱，我方工作人员将会在收到信息后3小时内发送项目概况、测试内容及反馈表。请在2017年12月3日下午18时前按附表的格式填写反馈市场测试信息，并加盖公章后，以PDF格式发送指定的邮箱: cntxgc@163.com 、18603859927@163.com。北京思泰工程咨询有限公司会将参与测试的企业信息收录至原阳县PPP项目潜在社会投资人信息库中，凡今后有PPP项目相关信息将及时告知。
如有需要，参与测试单位可自行前往项目地点实地考察。
本次测试并非项目正式采购程序，所提供的方案信息在正式采购过程中仍有可能修改，对参与各方不具有约束力。
请参加测试的单位准确填写联系方式。我方对每一个认真提供反馈信息的社会资本方均表示诚挚的感谢。
咨询机构联系人：吕先生 联系电话：18603859927
实施机构联系人：张先生 联系电话：15036613680
附件：1、原阳县城河湖生态景观PPP项目概况及市场测试内容
2、市场测试反馈表
原阳县水利局
北京思泰工程咨询有限公司
2017年11月29日
附件1：
原阳县城河湖生态景观PPP项目概况
及市场测试内容
一、项目概况
项目总投资187049.99万元，其中建设投资174218.94万元，建设期利息12831.05万元。（最终以审计数据为准）。
本项目包含两个子项目，即河南省原阳县城南引黄调蓄工程和原阳县西关排河水系城市综合提升开发项目，西关排河贯穿原阳县城区，与城南引黄调蓄工程共同构建了原阳县水生态景观系统，两项目合并实施将极大地改善原阳县生产、生活及生态环境，促进原阳县生态文明建设。其中：
1、河南省原阳县城南引黄调蓄工程
调蓄工程设计总库容360万立方米，总占地面积5821亩，其中水面面积2669亩，主要包括调蓄池、控制性建筑物和桥梁。调蓄池共分3座，调蓄池Ⅰ为天然渠橡胶坝以上5km长的河道，调蓄池Ⅱ为半挖半填新建调蓄池，调蓄池Ⅲ为西关排、西关支排（包括城区内渠道扩宽段：玄武湖、鹿鸣湖、太极湖）。控制建筑物共新建13座，其中7座水闸、1座提灌站和3座橡胶坝，水闸分别为：一干渠节制闸、一干渠进水闸、天然二支渠进水闸、调蓄池Ⅱ退水闸、西关排渠首闸、西关排节制闸、调蓄池Ⅲ退水闸；提灌站为一干渠提灌站；橡胶坝分别为：天然渠橡胶坝、西关排1#橡胶坝、西关排2#橡胶坝；桥梁共2座，为天然渠交通桥和西关排拱桥。
2、原阳县西关排河水系城市综合提升开发项目
原阳县西关排河水系城市综合提升开发项目主要为西关排河（天然二支—米庄防倒灌闸）与西关支排河（玄武公园—老文岩渠）河道及两岸(城区两岸外扩约60m，城郊两岸外扩约40m)区域，包括玄武公园、金工路街边游园，涉及河道长度17.6km，其主要内容有拆迁工程、水体生态综合建设整治工程、主要景观节点建设、景观绿化工程、道路广场工程、给排水工程、电气系统工程、环卫工程、标识及景观小品、消防工程及配套服务设施等。
（1）水体生态综合建设整治工程：项目水域面积约105.6公顷，改造护坡35200m和水生生态系统。
（2）主要景观节点建设：主要为人文景观走廊（长5km）、活力健康走廊（长5.94km）、生态郊野走廊（长6.66km）三个生态廊道的景观节点建设。
（3）景观绿化工程：绿化乔木126200株，点植灌木75670株，片植灌木324400㎡，草坪257000㎡，林下地被156000㎡，并配置喷灌系统。
（4）道路广场工程:新建主要道路176000㎡、次要道路（人行步道及栈道）83500㎡、桥梁（新建12座、提升改造16座）、广场124600㎡、生态停车场（机动车和自行车）26000㎡。
（5）给排水工程:敷设给水管网43.2km，新建分布式污水站3座，新建中水管网4650m,污水管网16800m、雨水管网12600m，化粪池50座。
（6）电气系统工程：新建10KV室外箱式变24个，铺设高压线路35km，低压线路51.2km，照明灯具2100个，配置有线广播2套、安保监视系统监控系统4套。
（7）环卫工程：购置垃圾车3辆，垃圾箱700个，建垃圾收集点6处，公共厕所42个。
（8）标识及景观小品：标识系统420套，雕塑小品50个，景观塔1个，景观亭15个，景观座椅242处，树池、花坛58处。
（9）消防工程：设置消防栓64处，火灾自动报警系统及消防联动装置4套，灭火器300个。
（10）配套服务设施工程：总建筑面积5040㎡，包括咨询服务点300㎡、管理用房540㎡，商业用房4200㎡。
二、初步实施方案要点及测试内容：
（一）运作方式
本项目拟采取BOT（建设—运营—移交）运行模式。即由项目公司承担本项目合作期内的融资、设计、建设、运营、维护等工作。并负责合作期满后将项目资产及相关权利等无偿移交给原阳县人民政府或其指定机构。
（二）合作期限
公开招标采购社会资本方，项目合作期限为20年。其中，建设期3年，运营维护期17年。
（三）股权比例
本项目资本金占总投资的比例设定为20.34%。政府方出资代表出资1902.51万元，占股权投资比例的5.00%；社会资本出资36147.48万元，占股权投资比例的95.00%；剩余建设资金由项目公司融资解决，以补充建设资金缺口。
（四）财务指标
根据县财政部门要求，结合项目测算实际情况,项目全投资财务内部收益率6.5%（所得税后），折现率5.3%。
如果社会资本对以上两项有不同意见，可在附件中标明并列举依据。
（五）回报机制
项目采用政府付费模式，即政府向项目公司支付项目可用性和为保持项目可用性需要的运营维护服务费。原阳县财政局根据项目公司的履约考核情况，向项目公司支付可用性服务费和运维绩效服务费。
（六）参与方式
社会资本方单独参与或社会资本方自由组成联合体参与。
（七）社会资本方设计运营同类项目的特点和优势
社会资本方可根据自身优势，结合本项目实际情况，提供本项目运营方案（框架）。
（八）社会资本方的资质和业绩
请说明企业资质等基本信息（附扫描件）；
请列举2014年起至今的在国内投资建设运营的同类项目业绩。
请社会资本说明自身实力及其他情况，如注册资金、总资产、负债率等。
附件二： 市场测试反馈表
参与测试单位（盖章）：填表时间：
企业代码 企业性质
注册资金 注册地址
法人代表 联系人
联系电话 联系邮箱
企业资质（如有）
经营范围
财务情况
融资能力
针对本项目融资方案
类似项目经验
期望合作条件政府出资额
合作年限
项目收益率
资本金收益率
工程结算标准
政府每年缺口补贴费用
股权锁定期
……
对项目方案的意见和建议运作方式
产出标准和说明
采购方式
投融资和财务方案
建设运营和移交方案
合同条件
风险分配
回报机制及本项目收入点设计、收费标准
……
是否愿意参加本项目社会投资人招标
填表说明：参与单位针对此项目的意见和建议不限于以上内容，此表可扩展，内容应真实、尽量详细，财务情况、融资能力可在表后附相关证明材料；实施方案要点中的项目主要经济评价指标表由参与测试的单位自行测算后填写，附于此反馈表后。
