江苏南通市万濠星城三期工程监理招标公告

1、江苏致豪房地产开发有限公司的万濠星城三期已经由南通市发展和改革委员会批准建设。工程所需资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程施工监理的资格预审，择优选定监理单位。

  2、工程概况：  （1）工程地点：南通市跃龙小苑北侧  

                      （2）工程规模： 80000平方米。    

                      （3）计划开、竣工时间：2012年11月---2014年9月   

3、本招标工程共分 壹 个标段，标段划分及相应招标内容如下：本项目施工阶段监理及保修阶段监理。

每位申请人可申请参与上述最多 壹个标段的资格预审。

（1）申请人资质类别和等级：必须具有独立法人资格，同时具有房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理丙级、人民防空工程监理丙级及以上资质。

（2）拟选派总监理工程师资格等级：必须为在投标申请单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师。                         

（3）拟派项目专业监理工程师资格等级：必须为在投标申请单位注册的国家注册监理工程师或江苏省监理工程师，其中土建专业监理工程师至少2名、安装专业监理工程师至少1名。

（1）具有独立订立合同的能力；  

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；  

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；  

（4）企业的资质类别、等级和总监理工程师、专业监理工程师的资质等级满足招标公告要求的申请人应当具备的主要资格条件；

（5）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）拟派的总监理工程师无在监工程；

（7）企业及拟派总监理工程师2009年1月以来（以合同签订时间为准）有过类似工程监理业绩（类似工程监理业绩为80000平方米以上住宅小区）； 

（8）不存在资格预审通过后不参加投标的行为。

（9）拟派项目总监为投标企业正式人员，且年龄不得超过55周岁；

（10）本工程不接受联合体投标。

招标人有权对企业及总监承担过类似工程的业绩情况进行调查或实地考察，若业主对其不满，则该投标人将不能通过本次资格预审。

投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用（包括招标文件费用500元，售后不退）。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

一 、总说明

（1）开标时，投标单位报名时的拟选派总监理工程师须携带本人身份证原件及监理工程师注册证原件到开标现场，否则视为放弃本次投标。

（2）本工程监理费的有效报价折率范围为国家标准（发改价格[2007]670号文）施工监理服务收费基准价的80%—85% (收费基价计费额为每标段竣工审计后的结算总价。本工程项目收费调整系数按规定。)

(施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×有效报价折率)

二、  评分办法

结合工程实际情况，对监理大纲、企业资信、人员资信、报价分别进行评分，评分采用百分制，分项评分保留两位小数，总分保留两位小数，以得分最高者为中标人；得分相同时，施工监理服务收费低者为中标单位；若同时出现得分相同、施工监理服务收费相同的情况，则采取抽签方式确定中标单位。

三、  评分标准

（一）报价折率（75分）

1、评标基准折率=各投标人有效报价折率的算术平均值。

2、计算有效投标报价折率得分：

① 投标人的有效投标报价折率与评标基准折率相等的得75分：

 ②各投标人的有效投标报价折率与评标基准折率相比较（各投标人的有效投标报价折率--评标基准折率），每上浮1 % 扣 1.0分，每下浮1 % 加1.0分,最多加 3 分，下浮超过3 %时,每再下浮1 % 扣0.5分,不足1%的采用插入法，得分保留小数点后两位。

（二）监理大纲（10分）：

监理大纲应包含但不限于以下内容

（1）工程开工前，配合业主协调各方面措施是否得当。

（2）质量保证体系与控制措施是否科学、合理、可行，并有针对性创优措施。

（3）工期进度安排及保证措施是否合理可行、全面。

（4）安全生产、文明施工的保证措施是否到位。

（5）造价控制措施是否得力（工程造价初审体系是否完善）。

（6）对施工单位的管理措施、与各部门单位协调的措施是否得当。

（7）对突发情况的处理预案是否全面。

（8）针对本工程的特点，难点、重点是否制定了相应的控制措施。

（9）结合本工程现场实际情况，有无对本工程提出合理化建议。

（10）组织形式、人员配备计划、人员岗位职责、监理工作程序、监理工作制度落实措施。

本工程监理大纲从以上几个方面进行综合评估。分为四个等级，一等10分、二等9分，三等8分，四等7分（评定时取平均值）。

（三）、企业资信评分标准(9分)

(1) 企业2009年1月以来获得获得市级以上表彰的得1分，获得省级以上表彰的得3分，最多加3分（以建设行政主管部门颁发的获奖文件或证书为准）。

(2) 企业承接的监理工程，在2009年以来被评为省级优质工程奖的有一个加0.5分，最多加1.5分；在2009年以来被评为国家优质工程奖的有一个加1.5分，最多加4.5分（加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。时间以获奖证书上发证日期为准）。

（四）、现场监理机构人员资信评分标准（6分）

(1)总监情况(3分)

①总监除具备国家注册监理工程师外同时具备国家注册造价师执业资格的，得1分；

②总监为高级工程师的得2分（建设类高级工程师技术职称证书是指国证，乡镇建设类高级工程师技术职称证书不作为加分依据）；

 (2)总监之外项目监理机构成员(3分)

各专业监理工程师具备国家注册监理工程师执业资格的每人得1分，最多3分；

（1）报名时间：2012年 10月 19 日至2012年 10 月  23  日24时，南通市招标办南通市工程建设网www.ntcetc.cn进行网上报名（网上报名24小时开通）；

（2）资格预审文件递交时间：2012年  10  月 29    日上午9：00至11：00，地点：  南通市建设工程交易中心大厅（南通市工农路150号，南通市政务中心附楼5楼）  报名经办人提交资格预审文件时须携带报名系统中打印出来的报名单（须加盖公章）。资格预审文件格式可以从http:// www.ntcetc.cn上获取。

（1）南通市建设工程投标报名申请书原件（网上报名打印件且加盖公章法人签章三份）；

（2）经办人身份证复印件及法定代表人授权委托书书原件（如有授权）；

（3）申请人营业执照（副本）复印件；

（4）申请人资质证书（副本）复印件；

（5）拟选派总监执业资格证书、注册证书、职称证书复印件；

（6）拟派项目专业监理工程师执业资格证书、注册证书、职称证书复印件；

（7）投标企业所在地社保机构出具的由投标企业为总监缴纳的2012年1月至2012年9月养老保险缴费证明（提供养老手册或社保中心出具的证明，拟派总监身份证，并提供双方签订的劳动合同）。

（8）企业2009年1月以来（以合同签订时间为准） 监理过类似工程业绩材料，需提交监理合同、中标通知书； 

（9）拟派总监理工程师2009年1月以来（以合同签订时间为准）监理过类似工程业绩材料，需提交监理合同、中标通知书；

（10）2010年、2011年度公司财务审计报告或银行资信证明。

（11）资格预审文件一式两份（一正一副），资格预审文件格式可以从http:// www.ntcetc.cn上获取。

10、确定潜在投标人的方法：   参照苏建招（2006）372号文执行。

 11、招标人地址：  联系人：                  传真：                 电话：  

 招标代理机构地址：

联系人：            传真：           电话：

邮  编：                            Email：                     

 要求本公告的发布时间为  2012年10月19日 至 2012年10 月23日24 时 。

                                                                    负责人（签名）

                                                                                      招标人或其委托的招标代理机构（公章）

                                                                                 2012年10月 19日

 

我方参加你方的                            监理（以下简称“本项目”）投标的申请，拟派项目总监理工程师为           。现我方向你方慎重承诺：拟派项目总监理工程师           从现在开始至本项目投标文件截止时间内无在监工程，如果我方经本工程评标委员会评定为第一中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目总监理工程师有在监工程，那么取消我方第一中标候选人资格，并投标保证金不予退还。

 

 

 

 

投标单位（公章）：

                             法定代表人（签章）：

总监（签字）：