投标单位资格要求
1、投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程监理乙和市政公用工程监理乙 级及以上资质的法人或其他组织，总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程专业和市政公用工程专业的国家注册监理工程师。企业及总监理工程师具有类似工程业绩。
2、本工程招标工作遵照＂连建监［2005］397号文＂及“市建设局55号会议纪要”精神。
3、本工程执行连建质【2007】573号文：投标人不得使用被限制聘任或委任的监理工程师进行投标。一个项目总监工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。备注：A、若投标企业属本市资质管理的，项目总监在建工程项目情况由招标人负责查询。 B、若投标企业非本市资质管理的，项目总监在建工程项目情况由投标企业工商登记所在地地市级建设行政主管部门负责查询并出具证明。外市投标人递交的投标文件中必须附上投标人所属地地市级以上建设主管部门证明该投标人所派出的总监工程师无在建工程及不良行为的证明，原件放入投标文件正本内，副本内放复印件。
4、资格审查执行苏建招（2006）372号文。投标人须满足资格审查必要合格条件中的必选条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）企业的资质类别、等级和总监的资质等级满足招标公告或邀请书要求；（5）以联合体形式申请资格后审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；（本工程不接受联合体投标）（6）总监无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；(7)、资格审查中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（8）符合法律、法规规定的其他条件。
5、投标人必须按招标文件要求提供真实、齐全的资料，招标人将对投标人提供的资料逐一核实。如发现提供的资料不真实等，将视为资格审查不合格。递交投标文件时必须携带企业法人营业执照、企业资质证书、总监证书原件，根据连建质[2007]551号文规定外省外市监理企业提供《核验通知书》原件以供审查。满足以上所有条件的，资格审查合格。
6、依据连建管〔2011〕101号文的要求，投标人须在投标文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应执业资格的从业人员。
8、报名时须提交的材料：（1）单位介绍信、经办人身份证明；（2）单位营业执照、资质证书复印件；（3）拟派本工程的总监资格证书复印件；（4）法人身份证复印件及总监身份证复印件。
9、中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。
10、若发现提供资料中有虚假，将取消该单位及总监承接该工程的资格。
4.4 评分标准
通过评审的投标文件，由评标委员会从监理报价、技术文件、监理人员及组织机构、检测设备、监理企业类似业绩、行业表彰等方面进行综合评分。评委评分时以0.01分为最小计分单位。
4.4.1监理报价（10分）
按苏价服[2007]195号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》中的相关规定的相应监理取费标准报价，取费最低的得10分，其它与之相比每增加一个百分点扣1分，不足1%，按内插法相应扣减，直至扣完10分为止。不执行取费标准者作废标处理。
说明：本工程计费额暂按20000万元计。专业调整系数取1.0，工程复杂程度调整系数取1.0，高程调整系数取1.0。费用计算至小数点后两位，单位万元，采用进一法确定最后数据。
施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）
施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价（393.4 万元）×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数＝393.4 万元
4.4.2监理大纲（25分）
1、是否符合监理招标文件的要求，对监理工程项目特点的掌握程度。（4分）
2、对具体工程项目的监理工作的指导思想。（3分）
3、主要监理措施。（8分）
4、工程项目拟投入的监理力量。（4分）
5、根据工程施工特点向业主提出针对性措施和合理化建议情况。（6分）
4.4.3监理人员及组织机构（45分）
1、总监理工程师（1名）评分标准：
本项满分15分：
a、总监理工程师具有国家注册监理工程师资格且注册专业为房屋建筑工程和市政公用工程的得15分。（提供职称证原件备查）
2、专业配备10分：
专业人员配套最低标准：土建专业人员为3人（3名土建专业人员至少有一名国家注册监理工程师，其余两名均为省注册监理工程师及以上资格，至少设一名专职安全员），绿化或园艺等相关专业2人，给排水专业2人，电气专业2人。人员专业不配套，缺一专业不得分；专业人员不足，缺一人扣3分；总分10分。专业以学历证书或岗位证书注明专业为准，总监理工程师不包括在专业人员内。（提供学历证书或岗位证书原件备查）
3、监理人员职称机构6分
高、中级职称符合要求得满分。高、中级职称每降低10%扣1分。
本工程要求：高级职称占监理人员比例为20%，中级职称占监理人员比例为50%，中高级职称比例满足要求，本项得满分。（提供职称证原件备查）
4、监理人员年龄结构（4分）
50-55岁监理人员占监理人数在10%以内的得满分，每超过5%扣1分。
5、上岗证（10分）：
监理人员持证上岗率为100%以上得满分，每少一百分点扣1分。非本市监理企业拟派监理机构人员以市建设局核验登记的人员为准，增加或减少该项不得分。（提供岗位证书原件备查）
注：监理人员资质证书以建设行政主管部门颁发的原件为准。要求提供备查相关证书无原件不得分。
4.4.4检测设备（10分）
a、自有检测设备满足工程要求的得7.5分，其中全站仪得1.5分，经纬仪得1.5分，水准仪得1.5分，回弹仪得1.5分，测距仪得1.5分，每缺1件扣1.5分，无检测工具得0分。以同时具备原始发票和检定证书为准（开标时提供原件备查，否则不得分。）
b、有满足本工程的试验设备或有与独立资质的专业检测单位有委托协议的得2.5分，自有试验设备不能满足本工程试验需要或无委托协议的得0分。须提供试验设备购置发票或联营协议原件，无原件不得分。
4.4.5监理企业、总监理工程师类似业绩（8分）
4.4.5.1企业类似业绩：自2009年10月以来监理的地下及地上建筑工程总投资在15000万元及以上的得2分，园林绿化工程造价在3000万元及以上的，每个工程得3分，本项最高得分5分；
4.4.5.2总监理工程师类似业绩：自2009年10月以来监理的地下及地上建筑工程总投资在15000万元及以上且园林绿化工程造价在3000万元及以上的，每个工程得3分，最高3分；（总监理工程师业绩是指本次投标总监理工程师担任过类似工程总监理工程师职务才能得分）
4.4.5.3监理企业业绩与总监理工程师业绩不重复计分；
4.4.5.4证明文件要求为工程的原始合同或中标通知书，投标文件中要提供复印件，提交投标文件时必须提供原件供评标用。如无原件不得分；如经核实伪造业绩及证明文件者，按废标处理。
说明：1、开标时提供监理合同或中标通知书等业绩证明原件，业绩的核定以提供的原件为准。无原件不得分。
2、提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似项目的总监理工程师姓名、工程规模、合同价款等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分（若提供的监理合同、中标通知书等不能证明，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位及当地地市级建设行政管理部门单位公章，否则不得分）。
4.4.6基础信誉（2分）
本工程执行连建监[2005]397号文及市建设局55号会议纪要，各投标单位在开标时应提供投标单位所在地地市级检察机关、建设行政主管部门分别出具的近两年来有无行贿行为记录、市场不良行为方面的证明。
开标时投标人若存在“不当行为”，则扣除2分信誉分值。
开标时投标人若提供不了其是否存在“不当行为”的证明，则信誉分值为0分。
开标时投标人若提供了其不存在“不当行为”的证明，则信誉分得2分。
备注：1）此证明必须是企业所在地地市级两个部门分别出具，两个证明均齐全，方可得分（以行政主管部门公章为准，部门章无效）。
2）关于建设局方面证明：
A、若投标人属本市资质管理的，其证明由招标代理机构负责查询；
B、若投标人非本市资质管理的，其证明由投标人企业工商登记所在地地市级建设行政主管部门负责查询并出具证明。
3）关于检察院方面证明：
A、若投标人属本省资质管理的，其证明由招标代理机构负责查询；
B、若投标人非本省资质管理的，其证明由投标人企业工商登记所在地地市级检察院负责查询。
以上提交证明文件复印件必须真实，提供原件备查，无原件不得分，如经核实伪造业绩及证明文件者，按废标处理。
投标人若近两年有行贿或市场不良行为记录，一经查实，招标人有权取消其中标资格。
注：属于招标人查询范围的各投标人必须在投标截止日前将所报查询资料报到代理公司，以便相关查询，过期或其他原因导致查询不成功的后果由投标单位自负；不属于招标人查询范围的各投标人自行完成查询工作，开标时按要求提供相关证明资料原件，否则后果自负。
