江苏南通市竹行八期低价位商品房施工监理工程一标段招标公告

南通市建设工程招标公告

一、招标条件：竹行八期低价位商品房工程已经批准建设。工程所需资金来源是自筹 ，招标人为江苏炜赋集团建设开发有限公司 。项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法规规定，现决定对该项目的施工监理 进行公开招标，选定监理人。
二、项目概况：
（1）工程规模：本次招标工程总估算投资约6亿元人民币
（2）监理施工服务期：具体以招标人实施进度为准，详见招标文件
（3）工程质量标准：合格。
三、标段划分：
本招标工程共分三个标段，相应招标内容如下：
一标段：91000㎡（1#-8#、26#-28#、30#、31#楼、1#非人防地下车库）；
二标段：86000㎡（16#-23#、29#、32#-35#楼、3#非人防地下车库）
三标段：88000㎡（9#-15#、24#、25#楼、2#人防）
（具体工作内容以招标人监理委托合同为准）。
每位申请人可申请参与上述工程三个标段的投标，但每个投标人只能中一个标段。
四、申请人应当具备的主要资格条件:
（1）申请人资质类别和等级：参与一、二标段投标的单位必须同时具有房屋建筑乙级以上（含乙级）、人防丙级以上（含丙级）、市政丙级以上（含丙级）监理资质。参与三标段投标的单位必须同时具有房屋建筑乙级以上（含乙级）、人防乙级以上（含乙级）、市政丙级以上（含丙级）监理资质。
（2）拟选派项目总监理工程师：具有国家注册的工民建专业监理工程师执业资格，且年龄不得超过50周岁。投标单位法人代表不得兼本项目总监。
（3）所有其他监理人员均须身体健康，年龄不得超过55周岁，监理人员按每壹万平方米一个配备。
（4）所有人员不得兼职，拟派项目总监每月到岗率不少于80%，相关专业监理工程师每月到岗率不少于90%，相关监理员到岗率不少于90%。
五、企业、项目负责人报名的业绩条件：
（1）企业业绩：自2010年3月（以合同签订日期为准）至今承担过类似低价位商品房工程。（提供项目中标通知书、施工合同及工程竣工验收报告（由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可））
类似工程业绩指：（结构、规模、使用功能类似）规模达到或超过以上标段规模。
（2）项目总监业绩：自2010年3月（以合同签订日期为准）至今承担过类似低价位商品房工程。（提供项目中标通知书、施工合同及工程竣工验收报告（由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可））
类似工程业绩指：（结构、规模、使用功能类似）规模达到或超过以上标段规模。
六、其他报名条件：
（一）主要资格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门通报或暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别和项目总监理工程师、合同信息员的资格等级满足招标公告要求；
（5）拟派的项目总监理工程师为企业正式人员；
（6）拟派的项目总监理工程师无在建工程；
（7）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（8）其它条件：①不接受联合体报名；②监理企业及总监理工程师在以往工程中无不良记录；
（9)企业及拟派建造师无行贿犯罪记录，并提供当地检察院出具的无行贿犯罪记录证明原件；
（二）本工程只接受网上报名，详见通过南通经济技术开发区招标投标和政府采购网（www.ntkfqztb.cn）《招标项目网上报名须知》；
七、资格预审须提供的资料：
（一）南通市建设工程投标报名申请书三份（必须为网上报名打印件且加盖单位公章和法定代表人印鉴）及报名经办人身份证复印件；
（二）本招标公告附件——《投标申请人资格预审须知》附表1《资格预审必要合格条件标准》规定的材料；
（三）资格预审文件完整版由投标报名人通过南通经济技术开发区招标投标和政府采购网（www.ntkfqztb.cn）下载。
八、投标申请人报名、资格审查时间与地点：
（一）报名时间： 2013年3月22日0:00至2013年4月1日0:00 ，网上报名24小时开通。
（二）资格预审时间及要求：
1．资格预审时间：2013年4月1日9:00时至11:00时
2．资格预审要求：
（1）投标申请人必须在本招标公告规定的网上报名时间内进行投标报名；并且，在递交资格预审材料时，由授权委托人携带本人身份证、法人授权委托书并提供参加本工程投标报名的《南通市建设工程投标报名申请书》（必须为网上报名打印件，且加盖投标申请人公章和法定代表人印鉴）。否则，其资格预审材料被拒绝接收或导致资格预审不通过。
（2）投标申请人须按本招标公告附件——《投标申请人资格预审须知》的规定，在规定的资格预审时间内将本招标公告第六条规定的资格预审材料送达。若在资格预审规定的时间内未签到，则作该投标申请人自动放弃资格预审处理。
（三）地点：南通市经济技术开发区建设工程招标投标办公室（南通经济开发区中央路51号，投资服务中心603室）。
九、监理报酬支付方式：
工程基础验收合格后15天内按监理合同价×15%支付监理费；工程主体验收合格后15天内按监理合同价×20%支付监理费；工程竣工验收合格后30天内按监理合同价×25%支付监理费；工程结算审计后且竣工验收合格满一年付至结算价的80%；余款工程竣工验收合格后满二年付清。结算时以房管局的测绘面积为准
十、确定投标人的方式：资格审查合格单位全部入围。
十一、评标办法：
A、价格单因素评标法
一、评标办法：评标基准价为各投标人的有效报价的算术平均值*（1-K值），三个标段K值由投标人推选的代表现场分别抽取，K值在4%,6%,8%数值中抽取。一、二、三、标段按顺序开标，每个投标人只能中一个标段。每个标段最接近评标基准价的投标人作为中标候选人，评标基准价作为中标价。当出现二个（及以上）投标人报价与评标基准价并列接近时，下接近评标基准价的投标人作为中标候选人；下接近评标基准价的投标人并列接近时，将由下接近评标基准价的投标人现场抽签决定中标候选人；上接近评标基准价的投标人并列接近时，将由上接近评标基准价的投标人现场抽签决定中标候选人。第一标段中标候选人参加二标段评标，如其报价仍最接近评标基准价，则排名第二的投标人作为中标候选人；第一、二标段中标候选人参加三标段评标，如其报价仍最接近评标基准价，则排名第三的投标人作为中标候选人。
二、注意事项
1、单位及个人资格、资质等材料必须携带原件，以便备查。
2、各投标人提供的资料必须是真实的。如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格；如其骗取中标，将取消中标资格；如已签订了监理合同，招标人有权随时终止合同，并追究其一切责任。
招标人地址：南通开发区
联系人：朱雨红 传真： 0513-81163035 电话：13862746326